DECLARAR ALUGUEL NO IMPOSTO DE RENDA [TUTORIAL COMPLETO 2024]

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Veja NA PRÁTICA como declarar aluguéis pagos e recebidos no seu Imposto de Renda 2023 e não cair na malha fina!

Os passos da declaração para o locador vão depender do locatário ser pessoa física ou jurídica. Neste vídeo, a Profª Talita Kuroda mostra PASSO A PASSO como inserir os aluguéis no IRPF 2023, tanto para o locador quanto para o inquilino.

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[paulopadua]

Faltou o aluguel isento preenchido direto na declaração.

[angelr.]

Faltou explicar qdo é por meio de imobiliária. 🤨😭

[olimpiofujikawa]

Como declarar aluguel que foi recebido por intermedio de imobiliaria.

[evertonceranto]

Excelente explicação, mas ainda tenho duas duvidas:
No caso de taxas condominiais e IPTU pagos pelo proprietário antes do imóvel ser locado, podem ser deduzidos do IRPF? Se sim, essas deduções podem ser feitas em qualquer outro mês em que houve recebimento de aluguel?
Os valores pagos pelo proprietário de imóvel locado para Revitalização da Fachada do Prédio podem ser deduzidos do IRPF?

[flaviomedeiros]

Excelente ex explicação. Tenho imóvel alugado mas não fiz o carnê leão a cada mês. Como fazer agora na declaração?

[mauriciodiniz]

Excelente vídeo. Apenas teria uma dúvida. Qual seria atualmente o valor isento de IR referente a alugueis recebidos. Em alguns sites o valor limite para isenção é de R$ 2.640, 00, está correto?

[joaquimmarcelinodasilva]

Muito bom. Parabens. Tenho uma dúvida: no caso do locatário ( pessoa juridica ) não fizer a retenção nem recolhimento do irenda do aluguel, locador pessoa fisica, pode o locador fazer o recolhimento ? No caso afirmativo deve constar o CNPJ do locatario e CPF do locador ?

[frsfabiorodrigues]

Ola boa tarde, parabéns pela explicação.. mas se puder me ajudar em uma dúvida... sou Locador PF, e meu locatário PJ, e o IRRF é recolhido mensalmente, sendo creditado pra mim o valor ja deduzido o IRRF, porém quando lanço na apuração do IR, ainda gera imposto a recolher, saberia me explicar pq ainda gera + cobrança de imposto?

[OdemarC]

Informar somente o aluguel no imposto de renda é fácil. A pergunta é: sou inquilino e o boleto é pago para a imobiliária. Onde informar os valores pagos com condomínio, seguro incêndio, seguro fiança, IPTU, fundo de reserva

[herikadepieri]

A contadora não lançou o informe da imobiliária, dos aluguéis que eu recebi, ou seja, a imobiliária lançou e eu não, o que eu faço agora ????

[rafaeldefariaferreira]

Bom dia! Uma dúvida: para declarar valores recebidos de ALUGUEIS existe alguma diferença entre:
- declarar mês a mês no carne leão.
- NÃO DECLARAR no carne leão e declarar somente depois na declaração do imposto de renda.
Qual a diferença?

[fabiorodrigosilva]

Olá tudo bem!
Algumas dúvidas kk, o valor que recebo de aluguel é menor que o de 1500, 00 esse valor não paga imposto ? Os aluguéis recebido no ano ele é somado com o meu salário? Aí sim reria que pagar o imposto sobre os aluguéis?

[carlofrancesco]

Parabéns, ótimo vídeo, mas como ficaria no caso de alguém que recebe duas fontes de renda, como salário e aluguel, porém se fosse somente o aluguel seria isento por não atingir a faixa mínima para recolhimento. Deve-se somar as rendas, calcular o IR de acordo com faixa informada na tabela e deduzir o IRRF referente ao pagamento de salário? Seria isso mesmo? Obrigado.

[ulisot]

*Muito clara e concisa as informações.* 💪

[familiacardoso]

Vale lembrar que o carne - leão só é obrigado pra quem recebe aluguel acima de R$ 1903, 98

[oliveiraoliveira]

bom dia, gostei demais do video, so tive uma duvida, tenho 3 imoveis que são administrados por uma imobiliaria, eu lanço ou ela que lança ?
Obrigado e parabens pelo video

[eulinooliveira]

Parabéns, ótimo video. Direto e objetivo.

[michellemoreiradepaula]

Boa tarde, como fazer quando se tem 3 imóveis alugados para 3 PF (CPFs) diferentes? Por favor, me explique passo a passo, como fazer?

[SILVAbill]

Tenho uma dúvida que acredito ser tbm de outras pessoas. Queria saber porque tem que ser pago esse valor para o Leão? Como proprietário de imóvel qual é o benefício que temos para esse pagamento? Serve como contribuição para aposentadoria?

[betofrischen]

Uma dúvida: O proprietário pode lançar na sua declaração o aluguel líquido, de Pessoas Físicas, descontado a taxa de administração da imobiliária? Afinal, esse valor ele não recebe, de fato.