Цены на недвижимость в 2024. Больше расти нельзя

00:00 когда недвижимость падала в цене
01:32 искусственный спрос на квартиры
02:29 почему цены на недвижимость не упадут
04:12 а если не будет спроса на квартиры?
04:33 зачем недвижимость поддерживает государство
06:38 на циане квартиры висят, а цена только падает
09:09 цены продолжат расти?
09:38 прогноз цен на год

Как рухнет рынок недвижимости в 2024 году? Как изменятся цены на недвижимость в 2024 году? Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году?

[SashkaSanek]

Если мы углубимся в финансовую модель застройщиков, они не могут снизить цены рассказывают люди заинтересованые в том чтобы цены не снижались. Пример из своего региона. Сентябрь 2023 года, застройщики тупо накидывают 20% к стоимости так как пошёл всплеск покупателей. Смотрю сейчас, конец февраля -5%, конец марта -5%.

[svkutumov]

поднялся доллар это не аргумент, в 2014м доллар в 2, 5 раза скаканул, а цены не изменились почти

[ывапролд-ъя]

Авито заявило о снижении цен новостроек на 10% ! Я ожидал обрушения первички после июля. Первичка проседает медленно. но на 10-12% ниже осени 2023 в объявлениях. А сделок в 4 раза меньше. Впереди подготовленный Грефом ипотечный майдан из массы обанкротившихся маргиналов набравших ипотек без первого взноса .

[ЛюбовьМакарова-сэ]

Вот не знаю, будет ли дальше расти цена, но скорее да, чем нет. Под конец того года приобрели квартиру в жилом комплексе 1 Ясеневский по хорошей цене

[СерыйСерый-нс]

Рост на вторчику в МСК регионе остановился в начале 2022 года после начало СВО, а после он только падал или стоял, но ни как не рос .. так что два года надо было, чтоб признать, что цены дальше не растут ..

[lidaalihanova]

Цены не сопоставимы с зарплатами, особенно в регионах. И льготные ипотеки не по карману. А население уменьшается очень быстро. При этом строят очень много.

[Надежда-мвэ]

здравствуйте скажите пожалуйста в каком городе вы находитесь?

[ЮлияГромова-рй]

Спасибо, с интересом послушала, многое стало понятнее)

[svkutumov]

а что такое суперагент?? коллеги смирнова?

[Мужская_БАЗА]

наоборот не стоит сейчас покупать, будет дешевле

[СарматПересветов]

Что за бред. Это очень сложные процессы. Никто наверняка не знает куда пойдет рынок. Но сейчас цены обогнали даже инфляцию

[Dmitrii-qgim]

Откуда у ссаного риелтора финансовая модель застройщика? Ну что за бред?

[МаринаКоваленко-мл]

Зарплаты 30 минимум. А цены все худе ихуже. Зп что ненавидят русский людей. Сто так издеваються.

[eugen]

Да все верно говорит автор, если знать детали. Финансовая модель застроев с вводом эскроу-счетов исключает дэмпинг в 20-30%, который был в 2009 или 2015-2016 годах. У них жесткий график платежей между банком и застройщиком и согласованная цена продаж, где почти нет маневра по дисконту. 3-5% - это и есть тот максимум дисконта, на который идут застроищики. Если видите дисконт 20-30%, то это "скидка на накидку", а реально там дисконт 3%. И что видим в результате? Не снижается первичка и по цепочке не снижается вторичка. Высокая ставка ипотеки с нами полгода, разворота рынка нет. Москва по индексу Домклик подобралась к 300, 000 за квадрат и растет с ипотекой 17%!

[АндрейЯшков-гц]

Внешний вид не вызывает доверия, судя по европейским политикам со смешными причёсками, ваше агенство тоже смешное…

[СергейКапустин-щз]

Какой же бред. "Многие верят"

[ГригорийНиколаевич-мд]

Не отдупляет совсем....цены выросли на материалы в 2-3 раза из за остановки производства.