ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ В 2024! Квартиры в Центральном районе

#калининград #недвижимость

Цены на недвижимость в Калининграде в 2024 году! Какая стоимость квартир в Калининграде в начале 2024 года? Цены на квартиры вторичка и новостройки в Калининграде в начале 2024 года. Как купить квартиру в Калининграде в Центральном районе? Калининград центральный район вторичка или новостройка. Где в Калининграде лучше купить квартиру? В Каком районе Калининграда лучше купить квартиру в 2024 году?

____________________________________
📈 Поиск, продажа и управление вашей недвижимостью в Калининграде:
_
По рекламе:

________________________
Тайм коды:
0:00 Макс из Калининграда
0:24 Центральный район в Калининграде
0:52 1к квартира центральное отопление
1:55 2к квартира с центральным отоплением
2:46 Трешка с центральным отоплением
3:22 1к квартира в новом доме с ремонтом
3:53 2к квартира с автономным газ отоплением
4:17 Трёшка с ремонтом на Осенней
4:48 Большая трёшка в немецком доме
5:49 ЖК Альпы Калининград
6:58 ЖК Соло Калининград
8:16 Дистанционно купили квартиру в Калининграде
8:53 Обращайтесь к Максу!

_____________________
Калининград
Риэлтор в Калининграде

[РоманРоманов-мы]

Цены дикие, кто покупает эти квартиры? Среднестатистический гражданин, с зарплатой 50-70 000? Это какой-то сюр. У меня в 2004 году зп была 50-70, через 10 лет 80-100, сейчас дай бог 70-80. Ну можно и до 100 дотянуть, однако экстраполяция на цены не выдерживает никакой критики. Когда недвижимость выросла в 1, 5-2 раза, цены на продукты непонятно во сколько раз. На некоторые позиции точно в 2-3 раза. На фоне всего этого граждане берут квартиры по атомным ценам в ипотеку по атомным ставкам! Фантасмагория!

[ЛюдмилаБузова-ъд]

ЗДРАВСТВУЙТЕ МАКС!!!
СПАСИБО ЗА ОБЗОР!!!
С НАСТУПАЮЩИМ ВАС НОВЫМ ГОДОМ!!!🎉🎉🎉

[event]

Автор, сделай пожалуйста обзор цена на квартиры в Ленинградском районе. Особенно интересует вторичка там.

[ФимаПоложила]

Цены высокие, сравнялись с ближайшим Подмосковье. Только там все же есть работа .

[Вовчик]

С новым годом Макс!!! Спасибо за обзор.

[RR-bz]

Цены на квартиры, в этом довольно депрессивном регионе, очень завышены. Эта однушка в видео за 3.6 млн, её красная цена 1.5 млн. максимум.

Какой смысл переезжать в Кёниг и тем более в другие города области, и покупать там такие дорогие квартиры ? Там нечего делать, да и опасно, страны нато по соседству, слишком близко.
Лучше приехать летом на пару недель на море (кому нравится холодная Балтика) сняли квартиру, пожили, уехали.

В 20 минутах от Москвы, можно купить нормальную квартиру от 6-8 млн. Нахабино, Зеленоград например. Можно найти и за 4-5 млн квартиры, подальше.

В самом Калининграде, много архитектурного мусора, осталось немного прилично выглядящих архитектурно районов.
Центральный-Амалиенау, хотя и там уже начали серьезно уродовать современным никчемным строительством.
Неплохо там, где не разломали и не изуродовали районы с немецкой застройкой.

Остальные районы, большая часть города, это просто серая безобразная советская застройка, Московский проспект ужасен, еще и машины перепахали все газоны во дворах и улицах.
То что построили на ул.Сержанта Колоскова 8, вместо парка ( мини ВДНХ ) за этот человейник, судить надо жестоко. В других местах города тоже не лучше.

В остальном, там тоже довольно печальная ситуация, зарплаты низкие, цены высокие, качество продуктов низкое.
До Литвы, Латвии, Польши по уровню не дотягивают и врядли дотянут когда-нибудь.

Дешевле купить в Литве соседней, качество всего намного выше. Почему-то, у них получается делать и строить всё как-то лучше, красивее и качественнее.
На Куршской косе, перезжаешь через границу и совершенно по другому человеки живут, лучше всё организованно, порядок чистота везде.
На Балтийской косе, переезжаешь к Полякам и тоже всё в разы лучше и комфортнее обустроено и опять же, цены на всё ниже, качество выше.
Сравните поселок Нова Корчма на косе у них и поселок на косе у нас.

Бизнес в Калининградском регионе, вести сложно и тяжело по многим причинам. Логистика одна из них. Криминала много, этнического в том числе.
Рыбная сфера, сейчас в серьёзном упадке в регионе, недавно было получше.
До советских оборотов и уровня, как до луны (всё угробили шариковы)

На курортный регион он не тянет, Балтика холодное море, сезон очень короткий, зимой там вообще делать нечего, холодные сильные ветра и штормы.
Часть Светлогорска, тоже изуродовали никчемной застройкой, гетто на Ольховой с одной узенькой извилистой дорогой.

Какие шариковы, разрешают делать весь этот абгемахт ???

[СеменСеменов-тхъ]

Рынок недвижимости перегрет, ждём стагнацию и снижение цен. У кого есть налик, будут в плюсе. Ипотека прикрывается, условия выдачи ужесточаются. Застройщики берега попутали, жирком обросли. Скоро жирок сбрасывать придётся. Ждёмс.

[andreyv]

А на какие зарплаты там жить ? Логистика цена выросла, торговля с Европой, которая кормила многих, осталась ?

[MrNDA]

Цены сейчас везде высокие. Ничего не буду говорить, понятия не имею, будет рост или паление, одно знаю точно, деревья не растут бесконечно, цикл роста завершается, это не с сказал, а цб.

[Ling]

А можно побольше обзоров на немецкие дома в хороших районах, именно для покупки, их плюсы и минусы.

[АндрейЕлисеенко-вф]

Макс с Наступающим ! И это, мыж не против заработка, все не Святым Духом живём, только ты уж откровенное Г не озвучивай а ? Ну типа этих двух комплексов . Где машиноместо + 900, подъезд через гаражи и из окна квартиры как из кабинета прокурора видно Магадан .

[musapartner]

Привет, я студент. Важно твое мнение, стоит ли вообще переезжать в Калининград? Цены вроде нормальные, для сьема. Какие минусы или плюсы есть в постройках и в самих домах?

[ТатьянаХребтова-яд]

Здравствуйте, как с Вами можно связаться по некоторым вопросам покупки жилья с Вашей помощью.

[НатальЯ-зйь]

Сказали что Чекистов не комильфо, у меня кв на родителева очень довольна тихо, зелено, захаровский рынок 4 мин ходьбы, семейный сквер 5 мин, ул красная 1 мин, комсомольская 5 мин, инфра структура отличная до спорткомплекса 6 минут, также выез удобен на море и в аэропорт, пятиэтажка кирпичная теплая центральное отопление дома тепло .

[НиколайПеревезенцев-мй]

Купленная 9 мес назад квартира на ул. Горького лучше по расположению квартиры на Чекистов ? Ну явно же это не так.

[sergeikosta]

Цены дешевле Спб на 20%, в Спб средняя зарплата 80 +, если в Калининграде такая же тогда все ок!!!

[annafridman]

Смысл брать хату под сдачу?, вклад в любом банке даст в 2 раза больше прибыли.

[aurel]

В светлогорске 500тр за 1кв. м - это очень сильно!

[GraceAndRiena]

Чекистов лучше локация, чем Горького и Победка. Спроси любого местного, а не понаеха.

[Yeraz_Norway]

Я хочу заниматься там парфюмерным бизнесом.Кто-нибудь может помочь?