Снимать квартиру или взять ипотеку?

Что лучше, снимать квартиру, или взять ипотеку и платить за свою, что выгоднее?
В этом видео ты узнаешь что лучше делать, и получишь точные расчеты по стоимости, аренде и также найдешь ответ на вопрос: Лучше купить квартиру взяв ипотеку или через инвестиции и как это сделать инвестирую те деньги, которые бы пришлось отдавать за ипотеку.
Также узнаешь какая хорошая ипотека и разницу между плохим кредитом и хорошим кредитом.
Как взять ипотеку под маленький процент и меньше переплачивать за квартиру и как купить квартиру без ипотеки.
и многое другое..

Мой instagram:

[СюзаннаЧернышова]

Супер, максималлно наглядно и понятно, благодарю

[Вера-юст]

Почему люди не понимают, что 30 тысяч сегодня это не тоже самое, что 30 тысяч через 20 лет? Инфляция за весь срок ипотеки невилирует всю переплату по ипотеке. Время идёт, деньги обесцениваются, а платеж ежемесячный не меняется, ипотека может стать даже в прибыль собственнику. Покупала квартиру в 2012 за 2650, продала в 2023 году за 7200, платила ипотеку по 20 тысяч в месяц, но квартира дорожала со скоростью 30 тысяч в месяц. Вот и думайте стоит ли брать ипотеку. К тому же сейчас можно также её легко продать, если она вам мала или надоела.

[Домиквсердце-дб]

Да уж, кто не жил долго в аренде, не понимают как это. Переезд, невменяемые собственники, неудобство в чужой квартире. Спасибо нажилась и в Москве и в Подмосковье. Сейчас плачу ипотеку и выплачу через пару лет. И всееее!

[ruslanisaev]

Здравствуйте Дмитрий очень понравилось Ваше видео
Правильные люди правильно поймут👍
Хотел узнать где Ваш тг
И куда инвестировать ?
Спасибо 😉

[lucrtrvl]

Через 10 лет та же квартира подорожает вдвое, или втрое, соответсвенно ипотечные платежи будут в два или три раза выше. Стоимость аренды тоже не будет стоять на месте, будет расти вверх. Чем раньше купить квартиру, тем лучше. Можно ее сдавать, и снимать более дешевое жилье. Или сдавать комнаты в квартире, чтобы выплачивать ипотеку. Жилье нужно покупать тогда, когда на это есть деньги и доходы выплачивать ипотеку. Глупо ждать, потому что инфляция и рост цен.

[дмитрийсамоленков]

А где взять 20 % доходности каждый год в течении 20 лет?

[ТатьянаДмитриева-эж]

А куда можно инвестировать доллары и под какой процент? И надёжный ли эти инвестиции? В 2018 году я инвестировал в страховую компанию, обещали хороший инвестиционный доход, а, в итоге, не выплатили ни копейки дохода. Хорошо.что хоть вернули мои деньги.

[Бебра]

Так а если мы накопим 11 миллионов на квартиру через 9 лет, то квартира то уже подорожает и цена будет уже не 11 миллионов

[СергейКапустин-щз]

Не Смирнов с Бабайкиным, но хоть старается.

[JediMik]

по сути, выбор: снимать или инвестировать в недвигу

[WellVell]

Всё это естественно не работает на практике. За несколько лет квартира может подорожать в цене раза в 2-3. Если бы я не купил квартиру в ипотеку 4 года назад, я бы сейчас в принципе не смог её купить. А так я плачу по 12 тысяч в месяц, а моя квартира стала стоить в 2, 5 раза дороже. Такие деньги я бы точно не заработал на инвестициях за это время и точно жил бы намного хуже чем живу сейчас в своей квартире.

[milashkalungren]

Самое ценное это ваша не здоровая фантазия, которая не успевает за ростом цен на недвижимость!😂

[OlegKhasanov-gz]

а что если снимать квартиру дорожает со временем за было 12 тыч за год стало 25 тыч в месяц + коммуналка. А ипотека 12 тыч постоянно. И квартира в цене растёт

[ЕвгенийИльин-мь]

Удивительные иностранные фонды, которые всегда приносят прибыль. Не разоряются не воруют. Не один финансовый кризис их не касается. Удивительно почему каждый человек на планете не вкладывает туду свои денги. Жили бы все планетой на сложные проценты и был бы у нас комунизм....

[soloabu]

А есть гарантия какая-то, что будет именно 20% в год

[razryvgortani]

Математика математикой, но не всё так хорошо работает по факту. Пример идеальный, но риски никто не говорит.

[brandbmw]

с каких это заблуждений квартира в ипотеке становится собственностью банка ? есл она оформлена на меня? и у меня право собственности на нее ? банком накладывается обременение . которое указано в договоре. ее не продать пока не будет исполнен договор . не более того .она изначально ваша. афтор гонит .

[Выживалыч]

А какой вывод из всего этого видео? Лично, Вы, автор канала, квартиру имеете? Досталась в наследство или брали ипотеку?

[brandbmw]

математика становится интереснее что аренда в 30 не будет через 3 года, и 5 темболее. про 10 лет молчу. кто взял ипотеку 15 лет назад тот так и платит . а какая была аренда 15 лет назад афтор не помнит )

[brandbmw]

я брал ипотеку 2.5 млн . в 2018 году. платил 17 . сьем стоил 15. в 2023 году она уже стоит 4.2..4.5 млн. график платежей говорит что общая сумма выплаты 3.9 .. ОНА УЖЕ СТАЛА ДОРОЖЕ ВСЕХ ПРОЦЕНТОВ . с плюсом полляма. а сьем сейчас уже стоит 20 )) а я плачу также как и платил . и цены снижаться не будут . а через 3 года аренда будет стоить 30 . а ипотека также 17 )
ипотеку я почти раскидал, первые года важно гасить по максимуму, я примерно каждые 3 мес выплачивал незапланированно еще один взнос.
и многих знаю кто так делает . года через 3 можно расслабить булки.
договор уже есть и сумма, а инвестировать риск пролететь . переодически вылет и кризис , в пределах 10 лет . и трясет рынки.
а инвестиции какие будут через 10 лет ? ссср тоже думал, да издох . доллары через 5 лет с их госдолгом обвалятся и ты пойдешь жить под мост .. под зад из положим чтоб копчик не примерз .
можно поиграть акциями. но это вклад далеко не миллион . и сколько бирж рухнуло ? афтор наверное не помнит крах FTX, это же было совсем недавно .
и вы будете инвестировать на 20 лет н аквартиру ? ))) чудные.