Como vender um imóvel ocupado por inquilino?

Como vender um imóvel ocupado por inquilino?

Como vender um imóvel com inquilino dentro?
A Lei do Inquilinato prevê que o inquilino tem direito de preferência à compra do imóvel. Isso significa que, ao ter intenção de vender a propriedade, o locador deverá, primeiro, oferecê-la ao inquilino que ocupa o local.

Esse é o primeiro cuidado que precisamos nos atentar, mas para o corretor de imóveis é importante que se preocupe com as particularidades que envolve esse tipo de negociação do mercado imobiliário no que se trata de lidar sobretudo com inquilino ocupante do imóvel.

Pode vender imóvel com inquilino morando?
Parece até deselegante de certa forma, mas, sim, você pode vender um imóvel que está ocupado por um inquilino. Mas não é assim tão tranquilo negociar com gente dentro. Como em qualquer outra situação envolvendo transações imobiliárias, existem muitas dúvidas e burocracias.

E para esse tipo de transação é muito importante um corretor de imoveis mais habilidoso do mercado imobiliário no que tange saber lidar com inquilinos, ajustar prazos de desocupação etc.

Aqui no canal você tem os melhores sobre como fazer captação de imóveis direto com proprietário.



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[elieserrocha-corretor]

Bom dia professor ! Aula extremamente necessária!
Professor, sempre tive dúvidas sobre duas questões se tratando de lei.
1⁰- Por lei, qual é o prazo mínimo a ser dado para o inquilino desocupar o imóvel no caso da venda?
2⁰- Sobre a preferência de compra do imóvel pelo inquilino, à partir de quando notificá-lo, prazo e etc..?