O que não te contaram sobre a Desocupação de um imóvel de leilão.

Fala pessoal, eu sou Eduardo Mendes. E nesse vídeo vou te mostrar que a desocupação de um imóvel de leilão, do contrário que os leigos imaginam, é a solução e não o problema.

Além de muito simples de fazer, não é morosa e nem custosa, se você souber o que está fazendo.

Ao final do vídeo eu respondo a uma das perguntas mais comuns no mundo dos leilões de imóveis: Qual o prazo médio para fazer uma desocupação?

Se gostou, dê uma curtida. Isso vai me ajudar muito a entender se o que estou publicando está sendo útil para você aí do outro lado.

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[JorgeKodama]

Parabéns Eduardo muito bom video, realmente a desocupação é o maior medo dos arrematantes iniciantes.

[maryellenoliveira]

Que bençao encontrar seu canal, me ajudando bastante ❤

[claudialauraschivard]

boa noite mais não é tão e fácil não é muito complicado o meu marido arrematou um imóvel extra judicial o imóvel tava em processo o morador tava brigando pra cancelar o leilão vou resumir a história nós arrematou no final de de Janeiro até agora não conseguimos tirar o ex proprietário dá casa , quê e nossa o meu tentou 2 vez um acordo amigável e tbm ofereceu dinheiro . Simplesmente falo que não sai da casa .., só sai com ordem judicial...o morador se negou há assInar a carta judicial.. o advogado pediu uma emissão de posse...estamos gastando dinheiro com advogado vai etimalos atraz oficial da justiça justiça, , tá acabando o mês de Abril e até agora nada, Então não é todo casos que fácil e simples a desocupação nosso caso tá muito difícil e demorado Deus é fiel vai intervir ao nosso favor ..e logo, logo estaremos morando na nossa

[sandrajay]

Imóvel ocupado eu fujoooo!!!!
Booommm aprender 👏👏👏👏

[MrWiltonmsn]

Eu estou com impasse no cartório já quase dois meses da arrematação já posso pedir pra pessoa se retirar do imóvel ?

[CacholaSilva]

Se o morador nao conseguiu paga as parcelas da casa, imagina arca com despesas com advogados pra luta pra nao perde a casa,

[karmanvids]

num pais onde o judiciário tem 2 recessos no ano, onde juiz trabalha quando quer, quem acredita nesse prazo é muito inocente.

[sussu]

Só é difícil pra quem tem medo. Parece que atrai a dificuldade na desocupação.

[jonasfaustino]

Boa noite!

Como saber se a Caixa seguiu as regras básicas com relação ao devedor antes de disponibilizar o imóvel para leilão?

Por exemplo:

Notificações para o devedor pagar a dívida (chamada de purgação da mora) e não notificar o devedor sobre o leilão ou não informar a data, horário e local exatos do leilão.

Pergunto isso porque são situações possíveis e que podem fazer com que o devedor solicite o cancelamento do leilão na justiça!

[Maetgalo]

Bom dia, Eduardo. Gosto muito de seus vídeos. Sou advogado e gostaria de saber mais a respeito dos leilões, principalmente, dos extrajudiciais para investir. Tem como entrar em contato com você?

[bruno_negreiros]

Eu lembro que a cerca de 15 anos atrás a minha família queria desculpar um imóvel alugado e ficamos mais de 2 anos para tira-los de lá.

Eu sei que a lei tem foco para imóveis em leilão, mas na época o oficial de justiça disse que não tinha espaço no depósito público, e que era necessário abrir espaço para só depois emitirem a ordem de despejo.

Na época tivemos que pagar para o oficial de justiça arrumar uma ordem de despejo e "blefar" para as pessoas que estavam lá, dizendo que o caminhão ia levar tudo para depósito público, e acabou dando certo, pois a pessoa recusou nosso caminhão ela mesmo levou os seus móveis para outro lugar.

Tudo isso porque o próprio oficial de justiça disse que ninguém deixava levar as coisas para o depósito público... mas o engraçado é que o depósito estava sempre cheio...

A lei é bonita, só que as vezes não funciona.

Aqui no Rio então nem se fala !!

[Bruno-lutz]

Se a desocupacao for judicial vai demorar sim. Boa sorte aos aventureiros.

[luispancracionaegele]

Eduardo, arrematei um imóvel em Leilão judicial em julho de 2018 e só agora que o Juiz vai expedir a Carta de Arrematação.

[hilfsil]

Como requerer açao judicial pra desocupaçao de imoveis sem ter que contratar um advogado? De graça nao é

[diegomagalhaes]

Já arrematei um imóvel de leilão e demorou quase 1 ano para desocupar

[airanwashingtonsilva]

Infelizmente não é tão simples assim; basta uma simples ação de embargos de terceiros, por exemplo, para atrasar a posse em uns dois anos.

[cindioliveira]

60 dias é muito tempo. Hoje é dia 06/01. Vou começar a trabalhar em fevereiro no município, e não achei até agora absolutamente nenhuma casa pra alugar... só tenho a casa que comprei...e o morador não quer sair

[The_Erick]

Mentira, nao é fácil assim o mutuário que não se importa em ter o nome sujo pode destruir seu imóvel e vc tem que descobrir quem ele é, e se conseguir tem que entrar com ação pra ressarcir mas ele não pagou nem a casa vai pagar muito só mais um processo né!

[danielaribeiro]

Boa tarde Eduardo eu arrematei um imóvel de leilão e se encontra oculpado eu ja tou pagando tenho o contrato da caixa mas ainda não fui ao cartório so com esse papel da caixa ja consigo entra com pedido de emissão de posse ?

[rosetorres]

Me desculpe mas não é tão fácil assim ...