Рынок недвижимости РУХНУЛ?! / Стоит ли продавать вторичку в 2024 году?

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.

Вечный вопрос, который волнует многих — стоит ли покупать вторичку в 2024 году и нужно ли брать ипотеку? Чтобы получить ответ на вопрос, какая ситуация на вторичном рынке, посмотрите это видео. Я расскажу про стоимость вторички, о том, как выгодно купить квартиру, и отвечу на вопрос, действительно ли рынок недвижимости рухнул.

Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые видео про недвижимость в Москве.

0:00 — Вступление
0:27 — Ситуация со вторичной недвижимостью
1:29 — Причины низкого спроса
3:11 — Стоит ли покупать вторичку по текущей ставке?
4:43 — Продажа вторички
5:56 — Как выгодно продать квартиру?
6:11 — Заключение

А что думаете вы про покупку вторички в 2024 году? Стоит покупать или лучше еще подождать? Поделитесь мнением в комментариях под видео!

#светлананаумова #вторичка #недвижимость #москва #район #рынокнедвижимости #ипотека

Мои контакты:
Мой телефон ► [phone]

🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина»

[svetlana_nedvizka]

А что думаете вы про покупку вторички в 2024 году? Стоит покупать или лучше еще подождать? Поделитесь мнением в комментариях под видео!

[sqhgyws]

Два месяца назад взяли ипотеку р, купили 2 комн кв. Вот уже два раза заплатили по 49000р по словам мужа из них только 150 р идет на погашение долга, а остальные платим проценты банку... Короче за 22 года, мы переплачиваем 9 млн руб Взяли три, отдадим двенадцать...🤦‍♀️

[russachev]

Здравствуйте Светлана. А вопрос такой, имеется трешка в старом фонде (панелька город Оренбург), хочу продать так как цена старой квартиры медленно растет, на вырученные деньги купить новую квартиру в новострое или во вклад положить? Или в идеале купить две однушки для аренды и в дальнейшем перепродажи? Спасибо!!!

[fiyxdox]

Мне кажется сейчас самое логичное это продавать и копить деньги . Банковские вклады предлагают предлагают 18%, офз предлагают больше 15% с возможностью зафиксировать этот доход на несколько лет, замещающие облигации 5-7% дохода в долларах. При этом есть вероятность дальнейшего повышения ставки цб и доход может быть еще выше .

[roseisrose]

Спасибо за ролик, но сегодня только на банксте появились прогнозы, что ставку повысят до 17%, а Сбербанк и Газпромбанк подняли ставки по депозитам до 18-19%. Прогноз уже такой, что из-за инфляции года 2 ещё ставка снижаться не будет. Может преувеличение, но надеяться на снижение ставки следует только если человек может позволить себе как минимум 1, 5 года платить повышенный платёж, пока не перекредитуется.

[gxmyfwi]

Риелторы всегда между строк будут говорить продавцам-продавайте, а покупателям-покупайте. И вообще вся их суть вместе с застройщиками, всякими службами по мониторингу цен на недвижимость-это раскачивание рынка, необоснованное завышение цен и тд. Каддафи в Ливии вообще запретил риэлторские услуги и эту функцию выполняло государство бесплатно фактически…

[xnidth]

Ипотеку сейчас брать - это быть врагом самому себе.
Лучше из старого фонла выходить, потому что он будет дешеветь. Хорошее жилье не будет дешеветь, но его еще искать нужно.
Лучше, действительно, под депозит и ждать, когда на рынок выйдут хорошие объекты

[K]

совершенно очевидно, что ставка не упадет и будет только выше, но что делать тем кто хочет продать квартиру (и покупать ничего не планируют на эти средства)? ждать пока население вдруг разбогатеет и снова начнут выдавать ипотеки?

[Юля]

Купил в ипотеку одну квартиру себе, три банку, без лоха и жизнь плоха😂😂😂😂

[saksaulbabay]

Ни разу никто из предсказателей не угадал за всю историю наблюдений... слишком много новых вводных ежедневно, а сейчас особенно. Береги себя, дальше будет самое интересное))

[dzlsnpr]

Самое рациональное решение - продать недвижимость и разместить деньги под 18%. Высокая ставка на годы. На рынке недвижимости перепроизводство и спроса как раньше уже не будет, факт. Цены пойдут вниз 📉

[Nvansk]

в 17 году цены на квартиры увеличивались?

[get_out_it]

где ваша логика? цены растут когда ставки понижаются но цены не понижаются когда ставки повышаются

[oepqbwz]

Светлана, благодарю за ролик. Такой вопрос: вы сказали, что сейчас выгодно продавать свою квартиру, если конечная цель увеличение метров. А если задача следующая: переезд из двушки в МОС области в двушку в Москве. Метраж тот же, но цена, конечно, выше на 3- 4 млн. Переезд без ипотеки, наличка. Выгодно ли сейчас менять область на Москву? Причина: работаем в Москве, пока жили без ребёнка, было терпимо ездить из области на работу. Сейчас, с ребёнком, будет не так комфортно ездить, т.к. надо успевать за ним в детский сад. Выгоден ли сейчас такой переезд финансово, в контексте вторичного рынка недвижимости?

[jrrzxij]

Ничего конкретного! Я верю, что она разбирается, но термины непонятны. Мы дали деньги детям на покупку квартиры, они хотят в Петербурге. Ждём результат и волнуемся. Из таких роликов ничего не понимаем.

[sunmoon]

Через какое то время рефинансируете😅😅😅. Через 2 -3 года?

[rbvpmcr]

Что будет будущем со вторичкой.Подорожает ли

[bwnbznb]

Здравствуйте Светлана. Расскажите пожалуйста про военную ипотеку❤

[asd-dt]

Любая вещь после десятилетий использования теряет в цене почти все, почему-то панельки не должны следовать этой логике?

[senbwho]

Застройщики и банки отжали наличку у населения, а могли бы плавать на вторичке за наличку