Immobilier : Acheter Son Logement, la PIRE des Choses à Faire en 2024 ?

Dans cette vidéo, on fait le point sur l'état du marché de l'immobilier et sur le fait de devenir propriétaire de son logement

On vous explique les raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier en 2024 pourrait être votre plus GROSSE erreur...

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[_PLACID]

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[Alfred_brwn]

Excellent contenu ! Très intéressant dès le début. Nous vivons une période difficile et j'apprécie la sensibilité avec laquelle vous discutez de la finance mondiale. Le trading et l'investissement sont d'excellents moyens de créer de la richesse et je n'ai aucun doute sur la rentabilité du marché des crypto-monnaies. Gagner un revenu hebdomadaire de 7 600 € même pendant une récession et une forte inflation est impressionnant. Bridget fait un travail fantastique et est la personne idéale pour diriger ces activités d'investissement.

[redlbd]

Ce qui me fait le plus peur c'est la proposition de loi sur la démolition du droit de propriété immobilière et automobile, qui va à tous nous réduire en esclavage...pour rembourser la dette de l'État que nos élites ont gonflée 😓

[marceldu]

Des projets sont en cours et ne sont pas réjouissants, 1) vous ne serez plus propriétaire de votre terrain (voir tout ce que cela implique, peut-être aussi un bail pour votre maison?) 2) vous serez soumis à un contrôle technique de votre logement (même si c'est votre résidence principale), si le contrôle n'est pas bon on vous obligera à faire les travaux nécessaires, cela peut être impossible pour certains, alors un "organisme" fera les travaux à votre place et vous deviendrait son locataire. Ce que je dis certains ont essayé de le dire il y a des années et se sont fait insulter, alors que çà se passe en ce moment, tôt ou tard ce sera vôté, ne vous faites pas d'illusion sur la voiture, le leasing pointe son nez.

[clementm]

J'ai 26 ans, je perçois un petit salaire et j'ai décidé de prendre un bien en location qui coute très peu cher chaque mois. Je vis en dessous de mes moyens. Ça permet d'épargner pour pouvoir acheter un petit logement plus tard. J'ai environ 1 an de salaire en epargne, mais là je ne peux clairement rien acheter parmis les logements "attractifs". Je suis un peu perdu, mais je garde espoir cependant.

[nanahermar]

Enfin la vérité !! Oui j'ai été propriétaire pendant 10 ans et je suis très contente de ne plus l'être ! Le calcul que vous faites au total est celui que j'ai fait depuis longtemps. La location c'est la liberté et suivant son revenu on peut peut-être épargner. Il est clair que si je devais un jour être de nouveau propriétaire ce serait indubitablement dans un autre pays que la France !

[Nightelf]

Mouais, le titre de la vidéo m'a interpellé car je compte être propriétaire cette année, et voilà pourquoi je ne change absolument pas d'avis :
- L'exemple en début de vidéo montre un cas qui ne concernera pas grand-monde et peut être même personne : La banque n'accordera pas un prêt dont le remboursement sera supérieur à 35% de vos revenus. Et ne pas avoir d''apport, représente forcément un remboursement potentiel indécent. Dans mon cas, j'ai déjà un apport conséquent, et avec l'inflation galopante, plus j'attend plus mon "apport" ne représentera rien au final. Et oui, le prix des logements pourrait probablement baisser dans les prochaines années, mais je ne pense pas que ce sera énorme. Il suffit de regarder les cas de "crise" du logement précédents, en prenant en compte l'inflation exceptionelle actuellement, pour s'en rendre compte.Après comme d'hab dans les différents marchés, c'est impossible de jouer les mme irma, tout n'est que probabilités.

- Etre locataire, c'est aussi être soumis potentiellement à un propriétaire qui s'avèrera être une grosse raclure dès qu'il s'agit de sortir des frais qui seraient normalement à sa charge...Ce qui était mon cas de nombreuses années, et perso je suis bien content d'en être sorti.
- Il faut aussi prendre en compte que les remboursements de prêt eux sont fixes, alors que le loyer lui oublie pas d'augmenter tous les ans...

[cmoicbibi]

Ma mère âgée de 87 ans se retrouve à la rue car le propriétaire veut récupérer son bien. Elle a loué toute sa vie et se retrouve dehors en 6 mois. De plus impossible de trouver un nouveau logement car les gens ne louent pas à une personne de cet âge.

[patbgt]

J'ai toujours voulu être proprio bricoleur, un appart a rénover, puis un 2' et ma maison actuelle depuis 30 ans. toujours calculé un crédit au même niveau qu'une loc. A la retraite je suis bien comptant d'avoir un toit sur la tête, avec les blèm que j'ai eu au niveau boulo, je serais à la rue avec ma retraite

[what_else]

La réelle question est elle encore de savoir si nous sommes "fait " pour être des locataires ou propriétaires ? En effet, si demain, les allocations logements sont coupées, ou sont réduitses à leur minima et que les propriétaires sont assujettis à de multiples taxes et autres subterfuges pour les "deproprietariser", le résultat sera le même : tous esclaves et

[nmorgane]

Je pense que meme si les prix baissent ca compensera pas la hausse des taux. Donc lacces a la propriéte devient just plus innacessible, donc plus de gens en location, augmentation des loyers. Donc au final acheter restera toujours intéressant.. pour moi cest juste le monde qui devient plus difficile, ya pas de vrai meilleure option.

[.-ed]

La ou j'habite, aux alentours d'orléans les terrains sont tellements cheres car il n'y en a presque plus. Même pour louer un logement décent (maison + jardin), les listes sont tellement longue qu'avec un dossier en béton (1 fonctionnaire +1 CDI, loyer largement en dessous des 30% de nos salaires+ garants, etc) nous n'avons pas réussi à trouver !!
On a eu aucun autre choix que d'acheter un terrain et de faire construire. On habite la ou on veux et dans la maison qu'on veux. Alors si les prix s'écroulent c'est pas grave, l'immobilier ça finit toujours par augmenter, et si on zoom sur un endroit qui s'écroule il suffit de dézoomer un peux pour voir les années avant et après et on constate une augmentation.
Et puis habiter dans un endroit ou je peux TOUT faire en vélo c'est pas mal aussi parceque les voitures et l'essence... On sait pas trop comment ça va evoluer.

Aussi il est interessant de noté que les retraités les plus pauvres sont, d'une manière général, ceux qui ne sont pas propriétaires.

[alain_melon]

Dans l'immobilier comme ailleurs, pour faire le bon choix, il faut toujours aller à rebours de ce que nous dicte de faire la société ! Exactement comme pour le boulot finalement...la société nous formate à être un "bon salarié" mais pour être heureux, il vaut mieux devenir Freelance, même si c'est pas facile.

[tony]

N'oublions pas non plus, qu'être propriétaire sans crédit à la retraite est une valeur sur pour avoir un pouvoir d'achat maitrisé.

[priestx]

Vidéo intéressante, mais quid de la retraite quand vos revenus chutent et que vous devez continuer à payer un loyer qui augmentent, contrairement à vos mensualités, et qui continuera à augmenter que vous le vouliez ou non ? quid de cet argent qui est balancé dans le vide et ne vous rapportera rien ? quid des propriétaires qui n'investissent que très peu d'argent dans l’appartement ou la maison que vous louez pendant des années ? Quid du moment où ce proprio décident de vendre et vous demande de partir du jour au lendemain ? il vous faut retrouver un lieu de vie proche de votre travail, à coût équivalent et ce n'est pas chose aisée aujourd'hui. Et que vous restera t'il à ce moment ? rien, nada, puisque pas d'investissement. Simplement, la liberté de partir payer un loyer et des charges ailleurs. Au moins, quand vous avez payé votre crédit, 20 ou 25 ans après, le bien vous appartient. et vous êtes libre de le revendre, d'acheter plus modeste, de garder un manne financière de côté, etc....

[PaulPolo-olvs]

Je suis bientôt à la retraite, je suis propriétaire et mon crédit est totalement remboursé. si j'avais été locataire je n'aurai pas le même confort à la retraite.

[laurentgirault]

Dans la vie Celui qui ne prends aucun risque n'arrive à rien, et à la retraite celui qui ne s'est pas un peu serré la ceinture et qui aura a ce moment là 30%de revenus en moins et donc sera toujours locataire sera obligé de travailler jusqu'à plus d'âge où sera tributaire de ses enfants, si c'est votre choix, pensez à

[gilleshourdain]

Il est temps de se poser cette question simple et de bon sens !

[valeriesauveur]

Mon fils loue un appart 2 pieces 750 €, il veut acheter un appart 2 pieces, dans la meme ville, le credit lui coûterait sans apport 500 € par moi. Il signe bientot. Tout est a relativiser

[Milletosly]

ce qui est oublié dans cette vidéo c'est que un propriétaire retraité qui a fini de payer son logement se retrouve moins souvent en difficulté qu'un retraité qui est en location depuis toujours, car la retraite est moins élevé que son salaire d actif... mais le loyé reste identique.