Compra e Venda de imóvel - imposto de renda

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[luceliaschirrmann]

Vivaaaa!!! Muito obrigada por disponibilizar este vídeo com todas essas informações!! As apreciei e obtive a orientação necessária para ajudar a esclarecer minhas dúvidas.

[leilagenovevamonego]

Tobar Silveira
Professor Julio Cesar Sanchez

Na venda do imovél nao sendo o unico da familia como fica o imposto sendo que a data da venda foi em Novembro/21.
Tenho que pagar no proximo ano ?

[historiapelomundo]

Professor Júlio e quando o imóvel nunca foi documentado e declarado?

[emersongomesdantas]

No caso de venda de uma casa sem escritura que foi feita so o documento de compra e venda a receita pegara e cobrará imposto

[felipef]

Ei Professor, Adoro os seus Vídeos!! parabéns!! Sou Empresário, mas os seus videos, me auxiliam muito!! Abração ai!! E Sucesso!!

[metalurgicauniao]

Muito bom seu video.
Ve se consegui me ajudar.
Comprei um terreno e quero construir 3 casas germinadas pra vender. Quais os impostos que tenho que pagar e se tenho que abrir uma empresa e ter contador. Grato

[willianrodriguesanimes]

E se o imóvel( terreno valor 3mil) foi comprado em conjunto com o irmão. Ambos constrói a casa. Mas o irmão que ficou com o terreno no nome querer comprar a outra parte por valor 100mil.. como que fica a declaração do imposto de renda dos 2 irmão.. sendo que o irmão que vendeu só tem 1 terreno( outro) no seu nome e ele querer usar o dinheiro da venda pra construir uma casa

[tiago]

Boa noite! E como fica a situação de quem comprou um terreno a decadas e construiu? Hj o imovel esta avaliado em 700k.

[anarosamachado]

Gostei do vídeo. Professor, estou com uma grande dúvida. Vendi uma casa em 2021, na ocasião baixei o GCAP, onde foram feitos todos os cálculos e gerou uma DARF, que paguei no mês que vendi. Agora ao fazer minha declaração importei os dados da venda e na ficha do "Bem Imóvel" dos Ganhos de Capital, aparece o valor do imposto devido em 2021 e consta como Imposto não pago, sendo que recolhi o valor correto e na data certa.
Minhas dúvidas são: Como informo para o IRPF 2022 a DARF que eu paguei? Tem local específico de lançar no IRPF da DARF paga gerada pelo GCAP? Agradeço desde já!!

[Shirleygabriel]

Professor olha só, estou pra assinar com a construtora a compra de um imóvel de 136 mil financiado pela caixa..então ela me disse que tenho que pagar o DARF ? Como assim não entendi o porquê eu devo pagar ? Como funciona relamenre tenho que pagar?.

[tops]

Boa tarde mestre.
Me ajuda em uma dúvida, minha mãe vendeu o único imóvel dela depois de 20 anos morando, 80 000, tem que declarar imposto de renda?
Abraço.

[upson]

Ola um imovel vendido alguns anos atras que nao foi recolhido o ganho de capital na epoca, existe algum prazo para prescrever onde a receita nao possa mais cobrar esse valor de ganho de capital?

[ednalopesdasilva]

Boa tarde! A minha dúvida é em relação à ágio, eu vendi o ágio do apartamento que comprei na planta em 2014, mas nunca declarei esse apartamento, pois há época fui orientada de que não era necessário, pois como estava pagando o imóvel financiado, o imóvel ainda não era meu. Devo declarar o imposto da venda do ágio?

[gracielakraemer]

Boa noite! Professor e se eu vendi o imóvel, ia comprar outro dentro do prazo de 180 dias, mas com 80 dias eu decidi que não vou mais comprar imóvel nenhum. Nesse caso eu pago multa por não ter pagado o imposto após o dia 30 do mês seguinte?

[rodrigorocha]

Excelente vídeo. Comprei um terreno recentemente. Existe alguma diferença de cobrança de imposto de renda entre eu construir uma casa de 70 m² ou construir uma casa de 120 m² neste terreno? Estou na dúvida entre construir por etapas uma casa com seus 70 m² ou fazer o alicerce da casa já completo para os 120 m² de obra incluindo alvenarias sem acabamento mas somente com os 70 m² com acabamentos finalizados. Se puder me dar uma luz eu agradeço. Abraços! Sucesso sempre!

[carlosf]

Prof. como declarar um imóvel que comprei e vendi no mesmo ano, sendo que não tem saldo no 31/12 do ano anterior e nem no do ano corrente à declaração ?? é preciso declarar esse imóvel, ?
Mesmo não tendo ocorrido ganho sobre o mesmo

[dieizonnoguez]

Comprei um apartamento na planta, é o meu primeiro imóvel, vou quitar o mesmo antes de ficar pronto, então se eu vender logo em seguida eu pago imposto ?

[denilsonrodrigues]

Professor uma dúvida,
Se eu vender um imóvel, e utilizar este valor para amortizar um financiamento de outro imóvel que eu adquiri este ano.
Irá incidir o ganho de capital?

[odaircardoso]

Boa noite Professor. Tenho um apartamento onde moro atualmente e um terreno onde estou construindo uma casa para moradia própria. Se eu vender o o apartamento pagarei que ir sobre o ganho de capital?

[a.l.a.l]

Eu queria saber sobre um processo quem já teve o ganha da sentença, ganho de uma casa mais não conseguiu vende e outra parte ficou na casa ...ja tem 20 anos que ele morra na casa e quem ganhou a sentença vive de aluguel até hj ... tem direito ainda da sentença ganha a 20 anos atrás, que é a pate dela??