ИПОТЕКА И ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ

На сделках каждый раз расспрашиваю менеджеров о текущей ситуации. Как у них дела с ипотекой. Берут -ли. И что интересно, еще буквально несколько дней назад все говорили, что тишина. Никто ипотеку по новым ставкам не берет. А вот уже со вчерашнего дня ситуация стала меняться. И вчера и сегодня я слышу от менеджеров, что стали заключаться ипотечные сделки по новым ставкам - 19 процентов.
Да, их количество не такое как было до повышения ставки, но начало положено. В первую очередь активизировались те, кто продал свою недвижимость и надо купить новую. Т.е. по каким-то причинам они в свое время сделки разбивали…

Вообще, что касается цен на квартиры. Я вот тут задумался – а будут ли они серьезно снижаться? С одной стороны, все предпосылки для этого есть. Но, у нас также есть возможность посмотреть на опыт страны, которая давно находится под санкциями. Это Иран…

И еще хотел бы поднять тему- депозиты. Сейчас на фоне всего происходящего все больше говорят о выгодности вложения в депозиты…

► Хотите купить или продать квартиру?
► Требуется проверка и юридическое сопровождение?
► Хотите сдать или снять квартиру?
Москва, ближайшее Подмосковье и Санкт-Петербург!

Напишите мне:

Если вы сами или ваши знакомые продаете квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье, то можете обратиться ко мне и я бесплатно сниму видеообзор. Также размещу ваши контакты и вы сможете самостоятельно общаться с потенциальными покупателями.

[zapiskiagenta]

► Хотите купить или продать квартиру?
► Требуется проверка и юридическое сопровождение?
► Хотите сдать или снять квартиру?
Москва, ближайшее Подмосковье и Санкт-Петербург!

Напишите мне:

[НиколайХраменков-ъч]

Есть одно но, в Иране ежегодно население увеличивается на 1 миллион жителей, а в России уменьшается на 1 миллион. Для решения жизненных проблем покупать недвижимость нужно, но вот в инвестиционных целях большой вопрос, будет ли спрос завтра или все наедятся этим бетоном.

[alexsh]

Агент по недвижимости говорит что выгоднее вкладывать в недвижимость!!! Банкир говорит что в ценные бумаги или депозит!!! И т.д....

[sergeyshipunov]

хорошие мысли !только у населения деньги давно закончились и в блудники с ипотекой под 20 процентов не кто из здравомыслящих играть не хочет !еды бы купить ( а то скоро будем с воробьями драться за крошки хлеба в парках ((

[ОльгаКочева-нх]

Агитация:бери ипотеку под 20пр и ты будешь в шоколаде ! Ему надо продать и снять комиссию.

[РоллсМотор]

да уж в стране дураков дахера, но и они рано или поздно закончатся))

[Dmitriy_Matveev]

Сеанс самовнушения. Агентам рекомендую если есть финансовая подушка, научиться экономить. Дураки закончились.

[ИринаГлущенко-жр]

Добрый день! Обалдеть, кто берёт по таким ценам ипотеку, это самоубийство!!!

[ПолинаЖукова-фт]

Задрав цену до 10 мультов за квартиру вы все уже сделали, ваша жизнь удалась и дорожать уже дальше просто некуда, понимать надо, да я думаю Вы все понимаете

[АлексейЧернышев-лч]

Ботва все это, односторонний взгляд!Кто сможет платить 10млн за квартиру?Не стоит паниковать- будем посмотреть вообщем, а так цены совсем и совсем неадекватные

[АлександрМальцев-ьм]

Это последние с деньгами спешат вложиться, что бы скинуть деньги

[glebsuchkov]

Обвал цен на недвижимость, а точнее цены, зависят от трёх факторов: покупательной способности населения, ипотечной ставки и объема предложения на рынке. Последние 3 года гнали план, потому что очень нужен показатель роста объёма производств - строительство, как и машиностроение, вытягивает множество смежных отраслей. Кроме того, стояла задача принуждения вывода кэша у населения в налогооблагаемое поле. Небольшие и регулярные увеличения кадастровой стоимости решат ещё одну задачу). Сейчас нет необходимости судорожно увеличивать валовый продукт (показывать экономический рост

[rlicone]

Стоило ли пилить видео чтобы пересказать другого блогера? Вчера уже все это посмотрели)

[tamarakulikova]

За квартиру нужно платить ежемесячно за всё с квадратного метра, независимо от того, живете вы там или нет ! ( только свет и вода по показаниям счетчика ) …

[kasperpiero]

В Иране большая проблема с земельными участками. Очень мало больших городов, где фактически проживает почти все население страны. Только поэтому цены на жильё дорогие. Стройматериалов у них навалом, стоимость рабочей силы не высокая. Из-за тёплого климата стены возводят небольшой толщины, затраты на коммуникации, отопление меньше. А это также низкая себестоимость. В России цены на недвижимость обычно стоят, или растут вверх. Но бывают короткие периоды когда в отдельном редком случае квартиру можно взять процентов на 20-30 дешевле рынка. Это возможно при повышении ставок по ипотеке, окончании спецоперации ит.д. Увеличение количества таких "недорогих" квартир вполне возможно где то конец мая 2022года по сентябрь. Потом цены на материалы и льготная ипотека потянут цены опять вверх. Если квартира хорошая и в хорошей локации, лучше её не продавать . Подождать год, другой.

[rocwuel]

Риелтор другого не скажет. Иначе без работы будет сидеть. Цены уже даже на циане падают, не говоря уже про реальные сделки!

[АлексК-гй]

Только что по радио сказали, ЦБ снизил ставку до 17%

[sessil_]

Молодец, выпуск Редакции про Иран посмотрел внимательно.)

[irinasidorenko]

Мы не пойдём как в Иране. Мы пойдём как Россиия и вот поэтому недвижимость упадёт. И много людей продают .

[pravdynet.]

Мы вступили в фазу окончательного пробивания дна!Горбачев это тоже называл перестройкой!