Ипотека рухнула, цены на квартиры упадут, а застройщики обанкротятся? Прогноз по рынку недвижимости

Подписывайтесь на канал:
---------------------

🏠🆘 Падение продаж жилья в два раза, вызовы для застройщиков и запредельно высокие цены на квартиры — всё это стало актуально после отмены льготной ипотеки на новостройки. Рынку недвижимости конец!?

💼🏙 Увидим ли мы волну банкротств по китайскому сценарию и рухнут ли цены на московские однушки? Разбиралась Александра Панфилова.

00:00 Рынку недвижимости конец?
00:26 Льготная ипотека: как всё начиналось
01:20 Рынок после отмены массовой льготной ипотеки
02:25 Охлаждение на рынке ипотеки
03:02 Количество нераспроданного жилья растёт
03:55 Динамика цен на жильё в разных сегментах
04:41 Цены на квартиры будут падать?
05:11 Акционные предложения от застройщиков
05:51 ЦБ негативно смотрит на ипотеку от застройщиков с низкой ставкой. Почему?
06:49 Подарки от застройщиков и рассрочки платежей
07:21 Ипотечные кризисы в Китае и США
08:59 В чём ситуация в России похожа на кризис недвижимости в Китае?
09:44 А чем российский рынок отличается от китайского?
10:19 Застройщики накопили запас прочности. Ждать ли банкротств?
10:42 Рынок недвижимости: прогнозы
13:42 Стратегия для инвесторов, инвестидеи в недвижимости
---------------------
#РБК #инвестиции #рынкиразбор
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:

[АндрейТарасов-бд]

Ограбили народ в очередной раз в пользу банков и застройщиков

[Евгений-ыып]

Получается, что люди с высокими доходами могли неограниченно покупать недвижимость по льготной ставке, т.к. для них не было проблем обслуживать несколько ипотек. И теперь государство, десятки лет, должно оплачивать для этих людей разницу по льготной и рыночной ставкам за счёт всего остального населения страны, в том числе и по настоящему нуждающихся? Ведь большинству семей, даже по льготной ставке, обслуживать ипотечные платежи, даже по одной квартире, не по карману. Особенно сегодня. И если в той или иной форме льготные программы снова будут внедряться, то для остального большинства жителей жильё станет недоступным от слова совсем.

[СладкаяЖизнь-жю]

у политики нашего государства нет цели обеспечить население жильем. Цель только ободрать. И все направлено было и будет только для этого. Не стоит надеяться. Пока они у власти все будет только хуже (

[Сергей-нфи]

Всегда смеюсь, когда слышу про "настоящие скидки", которых нет, если сначала загнали под 150% плюс, потом снижают на 20%, какая это скидка?😅

[Shish]

Надеюсь застройщики больше никогда не "пролоббируют" льготные БЕЗадресные ипотеки и рыночек порешает. А адресная будет поддерживать тех, кому это реально нужно.

[Евгений-ыып]

Кстати, если государство решит внести какие-нибудь санкции к тем кто в одно лицо неограниченных ипотек набрал, цены быстро бы пришли в норму. Например перестать компенсировать госсредствами разницу в ставках по всем льготным ипотекам кроме одной.

[IK-qbln]

Они все за одно..главное изъять у населения чем больше денег, кто ещё не понял этого ..

[МилаИванова-пц]

Для кого ввели эту льгутную ипотеку, опять же для того у кого были деньги, набрали по 5 квартир в одни руки, на семью по 10 квартир, все на сдаче, арендаторы платят ипотеку, с самого начала было понятно что это херня полная льготная ипотека, а те кто действительно нуждался в жилье пролетели потому что им ничего не одобрили, вопрос для кого была введена эта ипотека, кроме застройщиков и банкиров.

[Вася-юьи]

Не может быть.рбк до вчерашнего топил за рост недвижимости😊

[МорскаяпехотаРоссии-шь]

Нормально? Полтора миллиона хорошо живут, за счёт налогоплательщиков, а теперь никто позволить себе купить квартиру не может.

[MariSkov]

Введут льготы для участников СВО. Деньги дали-забрали, схема рабочая

[Jetmanman]

Никто не инвестирует в недвижимость, хватит уже это месить. Люди покупают, чтобы жить, естественно по таким ценам даже для жизни никто не купит.

[maestro-piano]

Прибыль с 1 новостройки исчисляется миллиардам. При снижении цены на 50% прибыль будет полммилиарда. Застройщики - это главные фрицы страны.

[MrSpiegel]

Людям продают не жильё, а жадность. Вот все и не могут определиться.

[Lucky_Duude]

Очень сложно было сосредоточится не на красном платье Александры

Квартирный вопрос испортил москвичей, а теперь и всех остальных.

[alunawebster]

А я взяла в мае ипотеку а хрещевке под 15% . Тогда казалось, что охринели и куда уже выше, но вот и есть куда, стало выше. По-прежнему не понимаю, правильное решение или нет. К слову в этой квартире мы и живем, а так снимали бы

[ИринаРодионова-пв]

Скоро, совсем скоро, телега понесется с горы. Накроет всех. Спасибо правительству, что позаботились о застроях и банках. Рождаемости ждать не стоит. В моем регионе новостройки подорожали в три раза.

[MrGuinder]

Ура!!! Главное, чтобы Эльвира Сахипзадовна завтра не подвела. Только вперед, инвесторы))

[anastasiat]

Сейчас льготной ипотеки как таковой уже нет. Осталось только слово. Беру по семейной ипотеке 6% квартиру, банки сверху еще просят 17-19% от суммы ипотеки. Напрямую это нигде не пишут, лишь увеличивают стоимость твоей будущей квартиры на эту сумму. Так что получается, что льготная ипотека уже не такая и льготная. Увы и ах!