Когда цены на недвижимость рухнут? #недвижимость #ипотека #ценынанедвижимость #прогноз

Когда рухнет недвижка❓
Что происходит с ипотекой и ценами на недвижимость❓

1. Ипотек выдают меньше. Из-за высоких процентных ставок на рынке произошло резкое сокращение количества выдаваемых ипотек.

2. Скидки на жильё чаще всего касаются тех объектов, которые сложно продать. Либо речь идёт о фальшивых скидках, когда изначальная цена была сильно завышена, а потом её снижают для создания видимости выгоды.

3. Сделки за наличные. На текущем рынке растёт количество сделок за наличные деньги. Покупатели с наличными средствами получают больше возможностей для выбора выгодных предложений, особенно на вторичном рынке.

4. Рассрочки от застройщиков. Специальные программы рассрочек от застройщиков становятся всё более популярными. Пока деньги лежат на депозите, можно платить небольшие суммы, а при снижении ключевой ставки — перейти на ипотеку.

5. Прогноз на 2025 год. Эксперты прогнозируют, что ипотечные ставки останутся высокими и в 2025 году, около
20-22%.

6. Будут ли падать цены на новостройки? Цены на строительные материалы, рабочую силу и логистику продолжают расти, что значительно увеличивает затраты застройщиков. Кроме того, кредиты для застройщиков достигают 30% годовых. В такой ситуации рассчитывать на падение цен на новостройки не стоит — застройщики не могут позволить себе работать в убыток.

7. Что будет с ипотекой в будущем?
С января 2025 года в России планируют отменить программы с субсидированными ставками. Это значит, что купить жильё станет дороже.

8. Покупать или подождать?
Сейчас на вкладах россиян лежат триллионы рублей . Когда процентные ставки снизятся, люди будут активно вкладываться в недвижимость, что вызовет скачок спроса и цен. Покупать на ажиотаже всегда сложнее, так как выбор ограничен, а цены высокие.

Совет: разумные покупатели действуют сейчас, когда рынок стабилен, выбор велик, и цены не находятся под давлением.

📲 Звони: [phone]
📱 Пиши: @emrikh_valery

📺 Рутуб (подписывайся)
📷 Инстаграм (подписывайся)

#Недвижимость #Крым #Ялта #Ипотека #КупитьКвартируЯлта

[АндрейАнтушев-бч]

Успевай, пока на заводе места остались

[ИванГалкин-фн]

Конкретный балбес, инфоцыгане отдыхают😅😅😅

[ПринцДатский-до]

На счёт ставки 22% это оптимизм чистой воды… или пальцем в небо…32% во это возможно… судя по разрыву импорт- экспорт…

[АлексейБобриков-пр]

Там мозги дорожают, какие материалы? Кто строил бы и продавал за такие копейки в маленьких городах? Разница в цене не только из-за стоимости земли под человейниками. Экспертов нынче много. ПРосто народ тащили покупать и зарабатывать на аренде, они и брали как идиоты и привели к тому к чему привели (ну плюс инфляция, но явно не такая чтобы квартиры росли быстрее, чем грибы после дождя)

[locskot]

Дешевый чёс


берите сейчас, а потом когда-нибудь ставка уменьшиться и вы сможете рефинансироваться. А если не уменьшится?

сейчас миллиарды лежат на депозитах, а когда ставка уменьшится все ринутся покупать квартиры? А с чего вы взяли, что деньги отдадут советские банки? Забыли как КПСС забрало деньги у населения перед развалом СССР? Думаете, власти РФ не пойдут на принудительную конвертацию денежек в фантики гос облигаций?



Валерий, стыдно должно быть призывать людей покупать квартиру, когда цены на пике после прекращение льготной ипотеки и с высокой ключевой ставкой.


Впрочем, таких как вы, заинтересованных в впаривании жилья буратинам сейчас пруд пруди.

[ИльяКуликов-шв]

Все правильно все у вас нормально все сделки идут за наличку вот пусть ставка будет 20+

[СергейМалыхин-зп]

Да у нас пока держится на высоком уровне

[Krmsk]

Лысый те кто сказал что рухнули мать ити