ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ УПАДУТ НА 50%? ЧТО БУДЕТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В 2023 ГОДУ?

ПАДЕНИЕ ЦЕН НЕИЗБЕЖНО
⠀
Отмена льготной ипотеки не могла пройти для рынка недвижимости бесследно. И снижение цен на 40, а то и 50% сейчас не кажется таким абсурдным. Первичный рынок, однозначно, в какой-то мере «просядет» (в какой именно – покажет время), а вслед за собой потянет вторичку – и там падение цен может быть очень ощутимым 😬

➖➖➖
🏢С 2013 года я продал более 700 квартир в разных городах РФ.

Помогаю с вопросами покупки и продажи недвижимости в Хабаровске, Москве, Санкт-Петербурге и других городах.

🔸Связь: [phone]

[AHTOH-PARDON]

Ну вот и прошел почти год. Илья с аналитиками идёт искать работу

[kevinlevrone]

В Сочи уже 5 год падают цены, с 3 до 15 лямов уже упали

[МаксимВикторович-жи]

Илья, тебе надо к доктору. Без вариантов! Я открываю Авито и вижу по нашему городу, что никакого падения цен нет. А если даже оно и есть, то такое незначительное, что его просто незаметно. А если сравнивать с позапрошлым годом, то вообще ценник вырос на несколько сотен тысяч рублей. Лично я вам так скажу... Вы забыли в какой стране живёте? У нас не может ничего стоить дешевле. У нас всё только дорожает с каждым годом. Начиная от бензина и заканчивая квартирами. Поэтому отставить спокойствие и соблюдайте панику))

[bakhilin]

Илюша молодец хороший мальчик…
Не инфоцыган какой то.
Просто не умный он…..

[tjerbvx]

Прежде чем просесть на 5-10%, вторичка взлетела на 50%. Если упадёт на столько же, будет норм.

[mariabernar]

Илья просто еще слишком молод, чтобы его спрашивать😂😂😂

[АлександрАлександр-юн]

А этот молодой человек за стойкой рецепшена готов продать свою квартиру за минус 50%?

[ЛарисаЛариса-цз]

Ну и инфоцыган🤣🤣🤣Рынок Московскоц недвижимости был перегрет. И упал по статистике всего за 1, 2‰.это разве падение?

[АнтонИнедеркин]

Перевожу на русский язык:

Рынок новостроек затоварен из-за избытка предложения, у людей нет денег покупать квартиры, всем кому могли дать ипотеку- уже дали. Государство не хочет продолжать надувать этот пузырь, но и схлопнуть его не может - это потопит девелоперов и строительный сектор.
Риелторы сидят на подсосе и своими страшилками о будущем падении цен на 50% пугают людей, чтобы стимулировать рынок вторички, который тоже замер. Те кто продает не хотят снижать цены, те кто покупает ждут их падения.
Никто не допустит обвала рынка на 40-50%.
Да, самый неликвид в муравейниках уйдет с дисконтом 15-30%.
Стройку переориентируют, но цены не опустят. Льготная ипотека останется на прежнем уровне процента, но повысят первоначальный взнос. И волки сыты, и овцы целы. Вот только дармоеды риелторы слегка поголодают, но всем на них пох. Пусть идут на завод работать

[Darik_Az]

Почти во всех отзывах разных ЖК в комментариях боты сидят, свои бетонные коробки нахваливают, мол берите, а то закончаться, как горячие пирожки. Только, кому эти квартиры продают, инопланетянам чтоли? В стране уже сорок лет убыль населения и это даже с учетом мигрантов, а новых квартир по всей стране каждый год возводят + 4 миллиона . Загадили все города пахабными человейниками ((

[naKondra]

Реалия такова что рынок стоит уже какое то время, цены на недвижку падают.. Причём что у застройщиков, что на вторичке, что на новое жилье.
Я не реелтор, но сделок на рынке было совершено несколько, продажи с огромным дисконтом.. У застройщика уже третий раз перебранирую квартиру по причине снижения стоимости прям на этапе уже подписанного договора и открытии счета.. Каждый раз на 200-300 косарей застройщик-известный и надёжный роняет цену, с учётом того что согласовали персоналтную скидку от начальной стоимости 22%.. Вот вам и реалии. К тому же, что примерная история у нескольких близких знакомых.. Родственники Три года не могли продать одну квартиру с ценой ниже рынка тогда когда был пик.. Вот на днях заложили деньги в ячейку провели сделку с ООО огромным дискаунтом ну примерно 35%. Это живые примеры этого года

[SergeiSirezzi]

Да да, скорее меняйте недвижимость на цветную бумагу - вождь же сказал, что цветная бумага укрепляется 😂
А лучше сразу меняйте недвижимость на стеклянные бусы.
Да, Илюша?😂

[podzontom]

У нас во Владимире такая ситуация: на весь город есть всего 2-3 района куда все стремятся переехать, из за тишины, легкого доезда и экологичности. И из за этого, в этих районах растут цены сильно, преддожений мало. Застройщики в этих районах цены тоже не снижают, наоборот придерживают свои кв. Вот и где тут падение, если так много желающих, кто хочет жить в хорошем районе с парками, лесом, тишиной и рядом с центром города.. У кого то по городам есть похожая ситуация?

[larisabelaya]

Любой кризис влечет за собой стагнацию - продаж нет, но и покупатель с фигой. А первичка материалы получила вдвое дороже- нет надежды, что что-то здорово подешевеет. Обычно это влечет за собой долгострой и консервацию.

[ygywuyw]

нет. только вторичка может снизиться, но не на 40-50℅, чтобы подняться выше. слушаю вас и диву даюсь. то ли врёте то ли не понимаете чего то. диванные аналитики. правильно сказали в кометах, слишком молод чтобы аналитикой заниматься. опыта маловато чтобы аналитикой заниматься.

[Natali_rielt]

Цены на недвижимость никогда не падали. Максимум застывали на прежнем уровне, ибо никто не станет продавать себе в убыток, когда достаточно отложить продажу до лучших времен

[Борис-жэ]

, Илья эксперт птенчик только вылупился из яйца!? Попка дурачек заучил несколько слов!!! Встал и пошел на свою основную работу ВКУСНО И ТОЧКА!!!

[optyma]

Ага, цены только растут. Думаю не упадут цены, а на оборот вырастут.

[rczdogs]

Война всегда обесценивает жизни и жилье. Много умерших или сбежавших за границу создаст огромног количество пустого жилья. Так что цены на жилье будут падать. Чем дольше и кровавее бедет военная операция, тем сильнее упадут цены.

[ЕленаЕлена-вд]

У нас в городе квартиры выросли на 1млн.руб. Стоила квартира к примеру 1500млн, а теперь 2500млн и то после бомжей убитая, в которой 40лет не делали ремонт😢. Очень печально.