COMPRAR O RENTAR CASA : Lo que Nadie te Cuenta

¿Comprar casa? ¿es mejor rentar una casa? Una de las preguntas más importantes que todos enfrentamos en algún momento de nuestras vidas: ¿Es mejor comprar o rentar una casa? Este es un tema que genera muchísima controversia en el mundo de las finanzas personales, y la verdad es que la respuesta no es tan sencilla como parece.

No existe una solución única al momento de elegir donde vivir y bajo que situación tener la casa, si en renta o venta, y no hay respuesta que funcione para todos, pero en este video te daré las claves que necesitas para tomar la mejor decisión según tu situación actual y que decidas si te conviene rentar una casa o comprar una propiedad. ¿Quieres saber cómo aprovechar al máximo tu dinero y qué factores debes considerar antes de tomar esta gran decisión?

Soy Luis Miguel. Con más de 12 años de experiencia en el sector financiero, he trabajado en áreas financieras de grandes corporaciones y cómo banquero privado en casas de bolsa líderes en México. Mi pasión por las finanzas comenzó a los 16 años, y desde entonces, he dedicado mi carrera a entender y enseñar cómo hacer que el dinero trabaje para nosotros.

Este canal es un espacio dedicado a compartir esa experiencia y conocimiento. Aquí encontrarás consejos prácticos y estrategias efectivas para gestionar tus inversiones y mejorar tu educación financiera. Si buscas orientación sobre el mercado de valores y cómo maximizar tus finanzas personales, has llegado al lugar indicado. ¡Suscríbete y activa las notificaciones para no perderte ningún consejo valioso!

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[turomadrazo]

Todo muy bonito y es la mejor explicación que he escuchado de este controvertido tema Luis Mi, pero rentar esta bien cuando no tienes de otra, yo estuve de una casa a otra durante 15 años de mi vida y créeme que lo más horrible de rentar es tener que buscar por meses una casa que sea un poco decente y luego la cochina mudanza, guardar todas tus cosas, tirar basura, llegar a la nueva casa intentar volar los muebles, tirar o vender lo que ya no te cabe, taladrar, poner clavos, espejos, que la sala no cabe, eso repítelo unas 10 veces, es una pesadilla pensar que en 3 años o te saca el casero o te suben la renta suficiente para que no te quedes mas de 5 años.

[marcoromanillo]

También importa la inflación anual. En la compra juega a favor ya que tu casa vale más. Y en renta juega en contra ya que te cobrarán más de renta. Y en el pago de hipoteca es a favor ya que por lo menos en México el pago es fijo y se supone que deberías de ganar más dinero mínimo acorde a la inflación. Entonces al comprar tu casa vale más por la inflación y por la plusvalía y tu deuda cuesta menos ya que la inflación juega a tu favor. En el caso de renta con la inflación en tu contra, es conveniente si el dinero que tienes o ganas lo inviertes en algo que te deje mucho margen que pueda contrarrestar la plusvalía e inflación de la casa

[odiseo-lhku]

Pues, yo estuve rentando por muchos años, y creo que, por lo menos en estado de México, es difícil que te renten más de 3 años, por una idea de que sí rentas 10 años, puedes comprar la casa, no se sí es real, pero aquí muchos tienen ésa idea. Ahora estoy en el Infonavit, y no me parece mal, por qué no creo que vaya a cambiar de ciudad. La casa y el lugar no son los mejores, pero ahora no tenemos el problema de buscar otra casa. Y lo digo por qué éramos cumplidos. Pero concuerdo, depende que te conviene.

[LuisPerez-dpop]

Y además también tienes que pensar en tu vejez, porque ya luego ni ganas ni fuerza de estarte moviendo de casa.

[SusanaMiguel-ew]

Las enseñanzas en este canal son siempre de primer nivel, muy informativas y fáciles de entender. Es muy difícil encontrar buen contenido en línea en estos días.

[MarioOneDiners]

Una cosas es una casa que no aumenta su valor todo lo contrario se devalua por que es area construida, lo que se valoriza es el terreno por el área y por el lugar donde se ubican.

[MrElectrocruz]

Para mi la mejor opción en caso de querer adquirir tu casa es Primero comprar un terreno y posterior construir. Así le hice yo, encontré un buen terreno el cual me lo vendieron a 36 meses sin intereses, posteriormente junte el dinero para construir en un lapso de 4 años (el dinero mientras lo mantenía en una inversión al 8% para que mantuviera su valor contra la inflación). Así a mis 35 años ya tenía mi casa sin haber pagado un peso de intereses al banco. :) (Comprar una casa con crédito es pagar muchos intereses y tardas en el mejor de los casos 10 años en pagarla.

[pablogaleanabailey]

Comprar casa no es lo mismo que comprar una deuda llamada hipoteca.

[hectorrivera]

Que tal Luismi, interesantisimo tu contenido gracias por todos los consejos, podrias hacer un analisis de axen capital?

[luisescalante]

Me puedes dar tu punto de vista sobre el "programa de vivienda 2024" lo anuncian en redes sociales y el contenido es, que el gobierno te cede una casa con la única condición de que la rehabilites.
Es fraude (creo que lo es) o está fundamentado en un programa real?

[aztecamejr]

Pues yo creo que comprar una casa no hay nada en contra por muy poco siempre su valor subirá y si haces cuentas lo que pagas de renta y los años que rentas, bien podría ser el enganche de un depa o una casa o algunos casos quien paga rentas carísimas después de unos años sería el total de una casa

[davidl]

Por qué no tomas en cuenta factores ambientales como escasez de agua o inundaciones por la lluvia? La verdad que por las lluvias recientes hubo zonas que se inundaron ( zonas que antes no se inundaban) y eso llevo a qué uno se cuestione si comprar o no....

[RafaelHA]

excente video, muy informativo. ¿Tendras alguna lista d libtos q recomiendes para los jovenes q apenas comenzamos con nuestra educacion financiera aqui en Mexico?

[Profe.Xavier]

Luismi, no mencionas la opción de comprar un terreno para contruir una casa😮 ojalá puedas hacer un video sobre este tema.

[brundleseth]

La cuota de la hipoteca no pase el 25% de los ingresos??... En Ecuador alguien que gane el básico debería pagar máximo unos 125 Esa hipoteca lo acabarán de pagar los tataranietos.... Deberían sacar consejos para latinoamericanos con sueldos promedios

[haydeeramirez]

Holaa!
Feliz domingo
Me gusta tu contenido siempre veo tus videos

Yo compré una casa hace 3 años pero no le gustó y ahora estoy pensando en vender
Y la VERDAD si soy amiga de rentar por cortos periodos de tiempo. Asi puedes saber si es la ciudad y rumbo que te guste!
Ahora estoy buscando arrendarla.

[eskamocha]

En todos los 8 ańos que rente casa, siempre me hicieron pagar el manteniento a mi jajaj, y la renta subía bastante cada ańo

[Ebhc-mpnx]

Que tal Luis, como siempre un gran video, puedes hacer uno sobre la aplicación "yo te presto" me da curiosidad, gracias saludos

[albertod.robles]

Comprar una casa para vivir y ya que tenga 65 o 70 la vendo para vivir mis últimos días dignamente ya mis hijos que le rasquen como puedan. Educación nomas le voy a dar.

[ivanmoreno]

Que conviene mas usar tu crédito Infonavit o sacarla por medio del banco.