ARSALAR NASIL AYRILIR? İFRAZ İŞLEMİ

ARSALAR NASIL AYRILIR? İFRAZ İŞLEMİ

Tapu Ayırma (ifraz) tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir

Kanala abone olmak için:

Gayrimenkul Konularında Konuşmak İçin Discord Bağlantısı:
Not: Bu konuda desteğinize ihtiyacım var. Belli sohbet odaları, soru cevap bölümleri oluşturacağım. Uzmanları, moderatör yapacağım zamanla. Simetrik bilgi akışını kuracağımız bir platform hayal ediyorum. Ne dersiniz?

Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu

İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Tel: [phone]

[furkanbezer]

Bilgilendirmeniz için teşekkürler, çok faydalı oldu Böyle içerikler görünce çok mutlu oluyorum

[kjthecat]

çok faydalı bir içerik, teşekkürler. Sıklıkla dile getirilen tapuya kayıtlı evi olan arsalar da (ki evler harabe niteliğinde çoğunlukla) o arsayı alırsak bu evleri yeniden yapabilme (veya kapsamlı tadilat ile yaşanır hale getirme) ile ilgili şartlar konusunda da sizlerden içerik bekliyoruz. Sağlıcakla kalın...

[umutarslan]

Güzel ve anlaşılır bi anlatım olmuş 👍🏼

[ecevit]

Hayırlı günler sizi sosyal medyadan takip ediyorum güzel paylaşımlarınız canı gönülden kutluyorum bir sorum olacaktı biz iki hissedarız ortaklığı giderilmesi davası açtık aynen taksimde/ifazda 1995 yaptırtığım ev yan tarafta 5-10 santim mesafe kalıyor 2004 de imar geldi 1/1000 ölçekli imar gelmeden yaptırmıştık evi 5 metre mesafe vardır malum yola parka çıkıldıktan sonra bize kalan kişi başı 1330m2 ifrazda bir sorun olurmu her hissenin yola 25 metre cephesi var değerli vakitinizi ayırıp cevap verirseniz çok sevinirim Allah işinizi gücünüzü rast getirsin

[hasantur]

Benimde bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim, ortak tarla alıp tapuyu bölmeden tarlayı resmi olarak paylaşmak mümkün mü

[abdullahacar]

çok aydınlatıcı anlatım için teşekkürler !

[t.b.]

Merhabalar, rizai taksim yapılan araziye imar gelmesi durumunda herkese kendi taksim edilen arazisinden mi yoksa eşit şekilde farklı yerlerden mi imarlı arsa veriliyor olacak ? Teşekkür ederim

[canansargul]

Merhaba hisseli tapu nasıl ikiye bölünür ?.. Metrekare bazında mı yoksa düz mü? Arsamız 405 metrekare ve yamuk Komşumuz ölçücünün dediğinin aksine bizim tarafa doğru aramıza 2 metre gibi bir duvar örmüş . Ölçücüleri defalarca getirdik onunla birlikte ölçtük oğlu geldi yine itiraz ediyor ne yapmamız gerek tartışma yaşamak istemiyorum, bilgilendirirseniz sevinirim. İsterseniz planın resmini de atabilirim.. Sağlıcakla kalın, ilginiz için şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin, iyi günler.

[Selamiyigitb]

Merhabalar, ifrazi yapılmış villa imarlı yazan hisseli tapu alınıp villa yapılabilir mi, sorun yaşar mıyız acaba

[fatmabeykoz]

Merhaba diğer tarım da toplam 12 dönüm 5.500 M2 benim bölüme bilinir mi ? Başka bir arsamız da ortaklık var ve anlaşamıyoruz Lihkab yer göstermek zorunda ortak kişi diyor ? O da yer göstermeye hiç bir işleme yanaşmıyor Bilgi verirseniz sevinirim

[saitbalkanl]

Bilgilendirmeniz için teşekkürler, parsel haline dönüştürülmüş arazide, iki ayrı arsa almak, dikey veya yatay olarak almak gerekirse, hangisi daha avantajlı olur.
Tşk'ler.

[cagataykeanlll]

merhaba sorum şu Dedemin Ölüm verasetin de 288 pay yazıyor bunun anlamı nedir 288 mal varlığı mı demek oluyor bu pay 11 e bölüncek

[kadirzkn]

Merhaba hocam anlatımınız için teşekkür ederim. Bir sorum olacaktı yanıtlarsanız sevinirim. Amcam daha önce ifraz işlemi yaptırdı. Köy arazisi tarla vasfındaydı. 7 parçaya bölüp arsa yaptırdı. Şöyle bir durum var; İfraz yapılan arsalardan birinde babamla amcamın ortaklığı bulunuyor. Yani iki hisseli tapu. Şimdi bu hisseli tapuyu hisseleri oranında böldürebilir miyiz? Şundan ötürü soruyoruz ifraz yapıldığı için ikinci ifraz yapılamaz demiştiniz ifrazda sonra böyle iki hisseli tapu oluşursa nasıl bir yol izlenmesi gerekiyor? Teşekkür ederim.

[melihkocaman]

İfraz işleminde bir kişi kabul etmese kabul olurmu yani ortaklardan biri kabul etmezsese bölünür mu

[MusaÖzer-us]

Hocam köy yerleşik alanından 108 metre dışında 2450 metrekare üç hisseli bir arsamız var. Bu arsayı ayırmak istiyoruz. Belediye imar müdürlüğü ne gittiğimizde arsanın köy yerleşik alanı dışında olduğunu söyleyip ifraz işlemi yapamayacağımızı söylüyorlar. Bizim bu durumda ne yapmamız gerekir teşekkür ederim.

[ertugrulcskn]

Beyefendi merhaba... Köy yerlisimi alanında 7 dönüm yerim var yola 90 metre cepheli.. Bu yer daha önce 21 dönümdu... Amcamlarla ifraz yaptık 3 yıl kadar önce... Şimdi bana düşen 7 dönüm yeri tekrar nasıl ifraz yapabilirim... Tskrlr

[ahmetkaratas]

Slm komşu parseller arasında 3m kadostro yolu görünüyor 3m yol bize dar gelir, eğer komşu ile aramızda anlaşmazlık çıkarsa 3m ifraz yolu açtırabilirmi yoksa 7 metreden aşağı yol açılmıyormu.

[emirhanavc]

Hocam ifraz işlemi kaç gün sürüyor? Kagidi çıkarmak için

[furkancan]

parselasyon niteliğinde olmayan ters olmuş sanki. Orada yanlış bir bilgi olabilir mi?

[songulozturk]

Merhaba hocam. Bizim bir tarla var. 1/3 bizim, 1/3 akrabagimizin, kalan kısmı da 5 kişinin. Yola cepesi olan yerin elektrik ve su var. Ama bize vermek istedikleri yerin değeri daha düşük. Ne yapmamız lazım çünkü anlaşmaya varamiyoruz.