Hisseli Tapu Alırken Çok Dikkat Etmeniz Gereken Konu (Şufa Davası)

[Hukuldanışmanı]

Mert Bey, kitabınızı okuduktan sonra video karşıma çıktı. Bir hukukçu olarak hukuk dünyasında kanayan bir soruna dikkat çektiğiniz için teşekkür ederiz. Hisseli tapuların satışına karşı ön alım davası açmak adeta bir sektör haline geldi. Böylelikle, düşük gösterilen bedeller üzerinden hisseli tapu dava açana veriliyor. Buna karşı hukuki zeminde mücadele etmek oldukça önemli. Yargıtay kararlarında bunlara ilişkin bazı önlemler alınıyor. Mahkemede özellikle bu hususlara dikkat çekmek önemli.

[sukursukur]

Çok kolay çözülebilecek bir problemi devlet çözmüyor. Hisseli tapuyu satışa çıkarmak için tapu müdürlüğüne başvurunu yapacaksın. Satış bedelini belirteceksin. 3 5 kuruş harcını yatıracaksın. Tapu müdürlüğü senin adına hisse sahiplerini bilgilendirecek. Belirli süre önalım hakkı tanıyacak, ondan sonrası kime istersen sat. Önalım süresi aşıldıktan sonra belirtilen fiyatın altına alıcı çıkarsa bir çare düşünülür. Üstüne alıcı çıkarsa bir çare düşünülür. Ama bu iş çözülür

[KaanNKL]

Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken tek ve çok önemli bir konu var, oda KESİNLİKLE "hisseli tapu" almamak!

[gulserkaratasoglu]

Teşekkür ederiz. Bu güzel bilgiler için...

[kubratas]

Mert Bey, TOKİ’nin müşterek arsalarına dair de bir yayın yapmanız mümkün müdür?

[Aisha.-kjut]

Abi kısaca b*ka bulaşmayın diyor. son derece de haklı!!

[Yldzeecrin]

İyi akşamlar babadan kalma gişeleri alamıyorum bunları Rıza şuur yaptırmak istiyorum

[GulsunAltun]

Tarla Hisse payı satın alanlar, muvaffakiyet imzalanıyor ama..

[ahmettopal]

Eski bir atasözü derki " Ortak işin beli bükük olur " Konu ne olursa olsun bu geçerlidir

[anilyurdseven]

Mert bey merhaba. Ben de zamanında araştırmıştım . Şöyle bir durum var diye biliyorum. Evet o yerin raiç bedeli üzerinden alabiliyorsunuz ama ek olarak, yıllık muafiyet ve %18 kdv ödeme zorunluluğu var. Zaten düşük gösterdiyeseniz her türlü kaybınız oluyor bu söylediğim şeyler olsa bile

[barsboga]

Ev alirken de raiş bedelini yüksek mi göstermek lazim ?

[ahmetyldz]

Cok guzell konusuyorsunuz ama tek tapuyada butce yetmiyor artikkk heleki istanbuldaa. Cok sacma birsey. Gecmisten gelecegee.

[sonerkaratay]

Şu aralar tam de bu konuyu araştırıyordum. Antalya da değerli bir bölgede hisseli tapum var . 6 yıl önce almıştım. Şu aralar satmaya niyetlendim ama millet hisse olayında biraz nazlı . Sizin anlattıklarınızdan çekiniyorlar..Bakalım istediğimiz fiyata satabilecekmiyiz. Selamlar...

[gaddariks]

peki 100 liralık yeri 200 gösterdik satıcıya 100 lira ödeme yaptık satış sonrası bize dava açıp 100 lirayı talep ederse ne yapıcaz? sonuçta banka hesap hareketlerinde 100 liralık işlem yapılmış olacak.

[CemilBastug]

Abi çok güzel anlatıyorsun da tarlayı alıp rahat satılıyor mu Brezilya çekiniyorum ben

[ozangursoy]

Bir tarlam var köy yerleşik alanı içerisinde değildir.
Mücavir Alan içerisinde kalmaktadır.diyor..sorum şu bu yerimin kısa sürede veya uzun dönemde ne olacağı buralara ne yapılacağı nelerin planlandığıni öğrenebilirmiyim.. belediyeden mi öğreneceğim yoksa oradaki hatitacilara mi danışayım bilirler mi.belediye bana söyler mi

[kaderinci]

Hocam Müstakil Tapu Tarla icinde aynisi gecerli, Hisseli olmasina bile gerel yok, Komsu Tarla Elinizden alabiliyor,

[SalmanKeskin]

Hocam olabilirde sorun yok ama o adam mermiden hızlı kaçması gerekiyor adamdan kan çekerim valla

[sevvaliiblog]

Hisseli arazi falan almayın aldık ve hisselilerden birisi aldığımızı bildiği halde arazi değerlenince imar geldi çünkü bize dava açtı biz dışında 15 20 kişiye hatta enflasyon göz onunda bulundurulmadı tabiii biz ucuza almıştık… noter olayını emlakçı bize söylemedi bilmiyorduk. Davayı kazandı milyonluk arazileri topladı cep yaptı üstüne dava masrafları vs bize yüklendi hem arazi gitti hemde borçlu çıktık. Söyleyeceklerim bu kadar..

[fatihh]

MERHABA,
KAT MÜLKİYETİ OLMAYAN, TOPRAK TAPULU BİR APARTMANDAN BİR DAİRE ALINCA YA DA SATINCA DİĞER HİSSEDARLARIN ŞUFA HAKKI OLUYOR MU?