hissedarlardan habersiz tapu bölünür mü

hissedarlar birbirini sevmeyebilir ,aralarında çeşitli sıkıntılar olabilir, konu arsa,bağ,bahçe,tarla yada arazi olabilir, peki ben diğer hissedar yada hissedarlardan habersiz kenti tapumu bölebilir miyim.
soru iyi niyetli olabilir fakat kötü niyetle de sorulabilir , devlet mülkiyet hakkını esas tutar ,
hiçbir hissedar diğerlerinden habersiz bir şekilde tapusunu ayıramaz , ya hep beraber hareket edilecek yada anlaşma yapılamıyorsa mahkeme yoluyla (ortaklığın giderilmesi davası) bölünmeyi talep edebilecektir . mahkeme eğer kanunen ifraz(ayırma) şartı sağlanıyorsa ifrazı ,sağlanmıyorsa satış yapılarak paranın hisseler oranında dağıtılmasını talep edebilir. videoda anlattığım üzere bir aşamaya kadar ifraz işlemini getirebilirsiniz fakat son olarak (tkgm)tapu dairesinde diğer hissedarların rızası aranır.

En güncel haliyle videolarımız listeler halinde verilmektedir ,
Hisseli tapular ve Temel kadastro bilgisi
İmar bilgisi
Parsel sorgulama ve kadastro işlemleri
SORU CEVAP CANLI YAYIN AKIŞLARI
Harita Mühendisliği

[cengizaltas]

Aleykümselam abi senden Allah razı olsun çok bilgileniyoruz teşekkür ederiz

[berkantkutay]

Kısa ve net olarak bilgilendiriyorsunuz teşekkür ederiz

[kingofthehearts]

Kısa, gayet açık ve anlaşılır böyle videolar harika. Teşekkürler.

[guraymildan]

bizleri aydinlattigin icin sagol. biz bu bilgileri para ile bulamayiz hakkini helal et

[huseyinkaraaslan]

S.a hakan bey sizi epeydir takip ediyirum..ve begenerek bilgileniyorum tesekkurler..

[mazlumbaba]

Bizim alan tapulari müşterek. Ve asıl ilk sahip vefat edeli yıllar oldu. Ve kendi payı 35 m2 kalmış durum da verasetleri de gelip imza vermiyor nasil tapuyu alabiliriz. Her geçen gün malik sayısı artıyor

[mustafabulut]

Merhaba hocam. Yaklaşık 150 müşterekli bir tarlamız var 60 dönüm. İzalei şuyu davası açmak istiyoruz. Ancak hissedarlarının çoğunu bilmiyoruz ve yc kimlik numaralarını hiç bilmiyoruz. Sorum şu olcak dava dilekçesi yazarken tüm davalıların isimlerini ve tc nolarını dilekçeye yazacak mıyız yoksa daha bir kısa yolu varmı. Teşekkürler

[hilalkarakus]

Harika bilgiler veriyorsunuz Allah razı olsun 🌼🌼

[okkesgorgulu]

Hakan bey bilgilerinizde çok faydalanıyoruz.Allah razı olsun.yeni yasada hisseli tarım arazilerinde hisseciler birbirlerine artık devredemiyorlar tamamını bir kişi alacak dediler dogrumu.teşekkürler

[tanerbasar]

Hakan bey merhaba, 10 dönüm kadar tarlayi ortadan bölüp yarısını başka bir kişiye müstakil tapulu olarak satabilirmiyiz (5000 metresini)

[MustafaF]

Merhaba size bir konu hakkında danışmak istiyorum veraset ilamı ve miras hakkı belgesi çıkarılması hakkında bir zamanaşımı varmı miras hakkını kaybetme olayı falan? dedem 30 yıl kadar süredir bu belgeleri almamış miras hakkını kaybetmiş midir?

[sivasakademiemlak]

Hakan bey hayırlı günler. 
Aynı tapu bölme işlemlerinde, bölünen yerin vasfının tarla yada arsa olması durumu nasıl değiştiriyor? Hangi metrajların altında ki alanların bölme işlemi yapılamaz bu durumlarda?

[tunaykarademir]

Hakan Hocam öncelikle hakkını helal et bizleri aydınlattığınız için, Nacizane bir sorum olacak bilgi verirseniz cok sağolun, Babama ait 6 dönüm tarla var içinde ev olmak üzere, tapuyu 5 yıl bölemiyor çocuklarına, bunu noterde yerleri belli etmek koşulu ile hisselere ayırıp istediği çocuğu na verebilirmi

[kenantuna]

Slm efendim bilgileri için teşekkür ederim mahkeme tapu hissesine kadar bolebilir mi veya ayrı ayrı tapulari hissedardan ayırıp ayrı ayrı tapu verebilir mi veya tarlayı bolebilirmi mahkeme

[DodoDodo-dyzw]

Muvafakat her hissedar dan mı alınmalıdır. Yoksa sadece 2..3 hissedar aralarında muafakatname geçerli mi?

[Brickman_Offical]

kusura bakma çocuk yanlış yazmış verdiğin bilgiler için teşekkür ederim

[fatihatmaca]

Hakan bey hayırlı bayramlar
Hisseli tapumuz vardı teyzem yerini satmak istedi fakat bizim araziden 538metrekare kayıp oldu hatitacinin cizimine göre annemde çok az paraya olur verdi ben istemedim annem imza verdi olsun diye bunu nasıl iptal edebilirim bir yolu varmı

[huseyinkaraaslan]

Simdi bizim bahce vasfi olan koy i mucavir alani icinde..bir bahcemiz var bana gore kiymetli yol yakini biz dort kardesiz ..2 kardesim hisselerini bana degilde yan komsu ve akrabama satmislar hisselerini ben on şufa hakki olarak alabilirmiyim komsi akrabadan bu kardeslerimin hisselerini..tesekkurler..

[pelincanbay]

Merhabalar tapuda tarla yazan 200 MT karelik küçük bir imarsız arsamız var 6 kardeş kendi aralarında birbirlerine hisselerini satabilir mi ? Yada bir kişi hissesini yabancı bir kişiye satabilir mi? Lütfen yardımcı olun 🙏

[bbyyy]

Ya bu isler ne garip bizim dedeler kendi aralarinda bolmus tapu cikarmadan nasil olcak bu is tabu ciksrma