НУ, КОГДА УЖЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ РУХНУТ?

Достали вы все врать, что рынок падает! Он только растёт! Говорите уже, сколько ждать падения цен?!

🔗 ССЫЛКИ:
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

СОЦСЕТИ

[ЕленаЕленаЯ-сг]

Так случилось, что я одновременно и продавец и покупатель, хочу продать одну и ищу купить другую квартиру. Столкнулась с тем, что продавцы особо не торгуются, как стоит в рекламе у них, то и хотят получить. Со мной да, покупатели отчаянно) Но я не могу подобрать себе вариант адекватный, я бы с удовольствием скинула в цене, но мне никто не хочет уступать, напротив, грозят поднятием после НГ)) У застройщиков вообще цены охреневшие, причем без разницы за нал или в ипотеку. Вот и получается, что я без сделки, хотя у меня хорошая квартира, почти в центре, и в новом доме, и доки в идеале. Краснодар

[YanaMiardVladis]

Меня атаковали, когда я выложила рилс, что стоимость фактической сделки снизилась в декабре на 10%. Это факт! В комментах пишут, что я горе риэлтор 😂 А мне смешно. Я вижу цены в ДКП! И вижу в рекламе. Они сильно отличаются. Сергей! Спасибо от души за это ❤️

[Jonh-Hoffman.]

Дядя Серёга,
Спасибо от души🤝.
Лучший стендап за 2023 год.
И поржал🤣 и финансово подтянулся😉🤝

[nadsmitt]

Когда квартиру то покупать? Надо было в 2018 году ? Или надо в 2024, или ещё ждать?😊

[ИльдарХисамов-щб]

Привет из Казани. Сергей спасибо за Ваш труд. Интересно и весело.

[Nostefaru]

Пока есть олени, которые покупают по неадекватным ценам у других оленей, так оно и будет с ценами

[ДенЛюбимый]

Спасибо за информацию.
Особенно нравятся новостройки, где шумоизоляция нет от слова совсем, спасибо застройщики у меня работа по шумоизоляции будет всегда 😜

[yurayar]

Дождусь ли момента что за 6 жалких миллиона куплю однуху у метро 😂?

[victory]

У меня получилась такая-же ситуация, что вроде цены выросли. Продавали свою девушку 67 метров за 16, 200 4 месяца, в итоге продали за 15, 900. Как только продала соседи с квартирами 58-62 метра все поставили по 20, 000.
Но они то на рынке не были ни минуты до этого и это фантазии. Теперь все кто выходит на рынок ориентируются на эти 20млн😅

[Маргарита-Милая]

Да, один застройщик у нас в городе сегодня уже на всё свои квартиры скинул по пол ляма, хотя до этого постоянно поднимал . Лёд тронулся..!)

[mikhaelart]

Круто👍Вот бы такая же программа была по автомобилям. Зашёл на сайт, посмотрел цену сделки, а то там такой разбег, каждый ломит сколько в голову придет.

[rustemg]

Объясните немного про дисконт от застройщика, условно я звоню менеджеру в какой-то ЖК, на дом клике цена 8 мультов. Звоню и что спросить у менеджера? как насчёт дисконта? и он(она) сразу такая - Да, хорошо готовы отдать за 7.7 лямов?)) Я понимаю что можно попытаться как-то на вторичке привести в чувство собственника, а как вот дисконт выбить от застройщика не очень, может кто сталкивался как это работает?)

[TembAzstudio]

Согласен с Сергеем на счет падения цен. Но полностью ориентироваться на Домклик нельзя, так как много сделок, где цена в договоре занижена, чтобы минимизировать НДФЛ

[ЕленаВакуленко-хж]

Вы классный! Спасибо Вам за ваши видео обзоры!😁👍
Всё доходчиво, понятно и с юмором!
Я сама живу в Сочи.Продолжайте и дальше наводить здесь порядок, а тут бардак👍

[ЕленаОзеркова-ля]

Спасибо большое за это видео! Всё понятно, доступно. Хоть денег и нет пока покупать, но мечтаю.

[germanpyanov]

Сергей спасибо за ваш труд. Смотрю ваши видео время от времени. Этот ролик сохранил в качестве инструкции😊. Всё понятно.

[itsmyname]

Приветствую! Случайно попал на ваш канал и он прямо зацепил. Много полезной информации, которую продаете прямо грамотно. Но я лично нахожусь в поиске квартиры и не очень то доверяю риэлторам, чтобы на 100% (далёкий регион). Было бы здорово увидеть выпуск о том, как выбрать себе квартиру для жизни (не для спекуляции) как на вторичном, так и на первичном рынках (на что обратить внимание, какие были ГОСТы, как стоят сейчас и пр.)

[ЮлияИванова-ср]

Спасибо, что на пальцах объяснили) Все предельно четко и понятно. Так ещё и сервисы удобные показали

[Denrus]

У нас в Вологде год не растут цены в новостройках, я уж успел их стоимость перегнать, накопив наличкой

[maksimkharitonov]

А откуда в Сбере все сделки?
Я, в свое время, делал агрегатор по автомобилям с пробегом в который все дилеры скидывали реальные суммы сделок.
По квартирам было бы полезно всем агентствам или банкам создать подобный сервис оценки. Чтобы база была больше.