Как зарабатывают УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, подрядчик? НАРУШЕНИЯ: РЕМОНТ подъездов, МОНТАЖ ДЫМОУДАЛЕНИЯ.

Как зарабатывают управляющая компания, подрядчик, застройщик??? Они считают, что за всё должны заплатить жители...
Судебные разбирательства по искам управляющей компании.
НАРУШЕНИЯ: строительство, ввод в эксплуатацию, обслуживание, ремонт, сметы, акты...
Сотрудники Жилищника Отрадное незаконно ДЕМОНТИРОВАЛИ, УНИЧТОЖИЛИ оборудование ПРИТОЧНОЙ вентиляции системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ (общее имущество собственников помещений).
Чертежи, ПРОЕКТНАЯ документация на строительство дома.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ во всех подъездах:
СП 7.13130.2013 п.7.8 дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но не ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов.
Норматив периода строительства СНиП 2.04.05-86:
4.72. Дымовые клапаны следует размещать под потолком коридора или холла.
Допускается присоединение дымовых клапанов к дымовым шахтам через горизонтальное ответвление длиной не более 15м.
СП 54.13330.2022
6.2.2.11 Выходы из технических этажей и технических пространств, расположенных в средней или верхней части многоквартирных жилых зданий, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками H1 – через воздушную зону.
Нормативы периода строительства СНИП П 2-80:
4.9. При проектировании зданий и сооружений для ЭВАКУАЦИИ людей предусматриваются лестничные клетки и лестницы следующих видов; незадымляемые лестничные клетки (с поэтажными входами через наружную воздушную зону по балконам или лоджиям);
СНиП 2.01.02-85
2.4. Помещения, расположенные в подвальных этажах и предназначенные для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, следует отделять от других помещений противопожарными перегородками.
2.5. Технические подполья, предназначенные для прокладки инженерных сетей, должны иметь обособленные выходы наружу через двери  ...
4.7. В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах.
В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном неболее 1:6.
4.16. Для ЭВАКУАЦИИ людей из зданий предусматриваются:
незадымляемые лестничные клетки типов:
1-й —с выходом через наружную воздушную зону по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям;
4.22. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками лифтовые шахты следует предусматривать с подпором воздуха при пожаре в соответствии со СНиП 2.04.05-86.
Выходы из этих шахт следует предусматривать через лифтовые холлы, отделяемые от смежных помещений противопожарными перегородками 1-го типа.
4.23. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки в пределах первого этажа должны иметь выходы только непосредственно наружу. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки 1-го типа должны сообщаться с первым этажом через воздушную зону.
4.24. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками следует предусматривать ДЫМОУДАЛЕНИЕ из коридоров на каждом этаже в соответствии со СНиП 2.04.05-86. Эти коридоры следует разделять противопожарными перегородками 2-го типа...
Около стен многоквартирного жилого дома, вплотную к стенам, в нарушение ПРОЕКТНОЙ документации и нормативов незаконно устроен проезд (ПОЖАРНЫЙ проезд), ПРОЕЗЖАЯ часть дороги.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, НАРУШЕНИЕ нормативов 80-90 годов СНИП Градостроительство Приложение 1 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, НАРУШЕНИЕ СП 4.13130.2013 глава 8 ПРОХОДЫ, Проезды пункт 8.8 расстояние от внутреннего края проезда до наружных стен здания выше 28 метров должно быть 8-10 метров.
НАРУШЕНЫ ПП РФ 1479 п.13, п.14, п.15, п.16 пп. д), п.16 пп. е), п.16 пп. о), п.23, п.24, п.42, п.54, п.55; СП 7.13130 п.7.8 и т.д.

[I.K.Proskurina]

Как зарабатывают управляющая компания, подрядчик, застройщик??? Они считают, что за всё должны заплатить жители...
Судебные разбирательства по искам управляющей компании.
НАРУШЕНИЯ: строительство, ввод в эксплуатацию, обслуживание, ремонт, сметы, акты...
Сотрудники Жилищника Отрадное незаконно ДЕМОНТИРОВАЛИ, УНИЧТОЖИЛИ оборудование ПРИТОЧНОЙ вентиляции системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ (общее имущество собственников помещений).
Чертежи, ПРОЕКТНАЯ документация на строительство дома.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ во всех подъездах:
СП 7.13130.2013 п.7.8 дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но не ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов.
Норматив периода строительства СНиП 2.04.05-86:
4.72. Дымовые клапаны следует размещать под потолком коридора или холла.
Допускается присоединение дымовых клапанов к дымовым шахтам через горизонтальное ответвление длиной не более 15м.
СП 54.13330.2022
6.2.2.11 Выходы из технических этажей и технических пространств, расположенных в средней или верхней части многоквартирных жилых зданий, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками H1 – через воздушную зону.
Нормативы периода строительства СНИП П 2-80:
4.9. При проектировании зданий и сооружений для ЭВАКУАЦИИ людей предусматриваются лестничные клетки и лестницы следующих видов; незадымляемые лестничные клетки (с поэтажными входами через наружную воздушную зону по балконам или лоджиям);
СНиП 2.01.02-85
2.4. Помещения, расположенные в подвальных этажах и предназначенные для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, следует отделять от других помещений противопожарными перегородками.
2.5. Технические подполья, предназначенные для прокладки инженерных сетей, должны иметь обособленные выходы наружу через двери  ...
4.7. В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах.
В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном неболее 1:6.
4.16. Для ЭВАКУАЦИИ людей из зданий предусматриваются:
незадымляемые лестничные клетки типов:
1-й —с выходом через наружную воздушную зону по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям;
4.22. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками лифтовые шахты следует предусматривать с подпором воздуха при пожаре в соответствии со СНиП 2.04.05-86.
Выходы из этих шахт следует предусматривать через лифтовые холлы, отделяемые от смежных помещений противопожарными перегородками 1-го типа.
4.23. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки в пределах первого этажа должны иметь выходы только непосредственно наружу. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки 1-го типа должны сообщаться с первым этажом через воздушную зону.
4.24. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками следует предусматривать ДЫМОУДАЛЕНИЕ из коридоров на каждом этаже в соответствии со СНиП 2.04.05-86. Эти коридоры следует разделять противопожарными перегородками 2-го типа...
Около стен многоквартирного жилого дома, вплотную к стенам, в нарушение ПРОЕКТНОЙ документации и нормативов незаконно устроен проезд (ПОЖАРНЫЙ проезд), ПРОЕЗЖАЯ часть дороги.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, НАРУШЕНИЕ нормативов 80-90 годов СНИП Градостроительство Приложение 1 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, НАРУШЕНИЕ СП 4.13130.2013 глава 8 ПРОХОДЫ, Проезды пункт 8.8 расстояние от внутреннего края проезда до наружных стен здания выше 28 метров должно быть 8-10 метров.
НАРУШЕНЫ ПП РФ 1479 п.13, п.14, п.15, п.16 пп. д), п.16 пп. е), п.16 пп. о), п.23, п.24, п.42, п.54, п.55; СП 7.13130 п.7.8 и т.д.

[I.K.Proskurina]

В состав технического обслуживания и текущего ремонта шлейфов пожарной сигнализации
должны входить следующие виды работ:
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Визуальная проверка выполнения монтажа.
- Проверка лучей на отсутствие обрыва и короткого замыкания.
- Устранение неисправностей.
В состав технического обслуживания и текущего ремонта дымовых и воздушных клапанов
должны входить следующие виды работ:
- Визуальный осмотр состояния дымовых и воздушных клапанов и их электроприводов.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Механическая регулировка дымовых и воздушных клапанов и их электроприводов.
- Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов клапанов.
- Проверка плотности прилегания клапанов.
- Подтяжка контактных соединений.
- Подача напряжения.
- Проверка открытия клапанов нажатием кнопки ДУ и искусственным разрывом луча.
- Закрытие клапанов и их защитных решеток.
В состав технического обслуживания и текущего ремонта вентиляторов дымоудаления и
подпора воздуха должны входить следующие виды работ:
- Отключение силового питания в главном щите типа ВРУ и ГРЩ.
- Проверка отсутствия напряжения на местном щите управления.
- Визуальный осмотр вентиляторов и их электродвигателей.
- Механическая регулировка вентиляторов и их электродвигателей.
- Проверка надежности крепления крыльчатки или рабочего колеса на валу
электродвигателя.
- Проверка состояния подшипников электродвигателей.
- Визуальный осмотр местного щита управления для определения целостности
установленной аппаратуры и надежности крепления.
- Подтяжка контактных соединений.
- Зачистка контактов релейной аппаратуры и магнитного пускателя.
- Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов аппаратуры щита управления.
- Включение силового питания на главном щите типа ВРУ или ГРЩ.
- Проверка наличия напряжения на местном щите управления.
- Пробное включение и выключение вентиляторов от местного щита управления.
- Проверка состояния защитных ограждений вентиляторов.
- Проверка наличия фирменных табличек на корпусах электродвигателей и вентиляторов и
стрелок-указателей направления вращения.
В состав технического обслуживания и текущего ремонта этажных кнопок управления
должны входить следующие виды работ:
- Визуальный осмотр кнопок с целью определения их целостности и надежности крепления.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Открытие кнопок.
- Зачистка контактов.
- Подтяжка контактных соединений.
- Проверка надежности крепления подводящих концов электропроводки.
- Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов кнопок.
- Механическая регулировка.
- Подача напряжения.
- Проверка срабатывания элементов Системы нажатием кнопки ДУ.
В состав комплексной проверки работоспособности Системы в автоматическом режиме
должны входить следующие виды работ:
Проверка наличия питания в главном щите и включение приемной станции (щита) в
дежурный режим.
- Имитация сигнала "пожар" разрывом цепи одного или двух датчиков и проверка
срабатывания всей Системы (появление звукового и (или) светового сигналов на приемной
станции-щите), открытие этажного клапана, воздушного приемного клапана, запуск
приточных и вытяжных вентиляторов.
- Проверка наличия связи с ОДС.
- Приведение Системы в дежурный режим.
В состав частичной замены кнопочных постов управления должны входить следующие виды
работ:
- Визуальный осмотр кнопочных постов управления.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Демонтаж кнопочных постов управления.
- Зачистка контактов.
- Монтаж кнопочных постов управления.
- Подача напряжения.
- Проверка срабатывания элементов Системы нажатием кнопки.
В состав частичной замены пускателей магнитных на ток до 40 А должны входить
следующие виды работ:
- Визуальный осмотр магнитных пускателей на ток до 40 А.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Демонтаж пускателей магнитных на ток до 40 А.
- Зачистка контактов.
- Монтаж пускателей магнитных на ток до 40 А.
- Подача напряжения.
В состав частичной замены выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А
должны входить следующие виды работ:
- Визуальный осмотр выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Демонтаж выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А.
- Зачистка контактов.
- Монтаж выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А.
- Подача напряжения.
В состав работ по частичной замене выключателей автоматических трехполюсных на ток до
100 А должны входить следующие виды работ:
- Визуальный осмотр выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Демонтаж выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А.
- Зачистка контактов.
- Монтаж выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А.
- Подача напряжения.
В состав работ по частичной замене выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25
А должны входить следующие виды работ:
- Визуальный осмотр выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения.
- Демонтаж выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А.
- Зачистка контактов.
- Монтаж выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А.
- Подача напряжения.
В состав работ по частичной замене реле времени, промежуточных электромагнитных
должны входить следующие виды работ:
- Визуальный осмотр реле времени, промежуточных электромагнитных.
- Отключение и проверка отсутствия напряжения и т.д.