Как риэлторы разводят продавцов квартир на деньги? Можно ли продать квартиру без риелтора?

Продажа квартиры: типичные ошибки продавцов.

О чем врут риэлторы? Правда ли, что есть секретные риэлторские базы?

Можно ли продать квартиру без риелтора? Правда ли, что самостоятельно продать можно быстрее и выгоднее, чем с риелтором?

Мошенничество риелторов при продаже квартир.

Как продать квартиру без риелтора быстро и выгодно?

Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!

Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.

[liahim]

Покупал квартиру, понравилась одна, пришли посмотрели, на следующий день риэлтор сказала что хозяева подняли цену, отказались, и так несколько квартир. Потом увидел объявление о продаже первой квартиры на сайте сам, без риэлтора, по прежней цене . Позвонил хозяевам, они были и не в курсе что подняли цену, купил на прямую с ними.

[superfood]

Устраивался риелтором, начал проходить обучение и офигел, не стал работать ушел, то что вы тут рассказали это ещё цветочки. Надо запрещать работу риелторов, это аферисты, как авто перекупы с рынка.

[elenk]

Не встречала ни одного компетентного риэлтора, кроме всего прочего, их комиссия это просто космос.Я не понимаю, зачем люди обращаются к риэлторам, переплата огромная, а гарантий ноль.

[jkvszlv]

Риэлторы в наше время стали почти врагами. Очень редко встретишь риэлтора, у которого остались нормальные человеческие чувства к продавцам и покупателям. Остальные смотрят на людей исключительно как на денежный кошелек с "квартирками". Безнаказанность приводит к полнейшей безграмотности...главное наглость и бессовестность, умение давить, обманывать, даже шантажировать.

[iflvmze]

Умница!
Вы ВСЁ верно рассказали.
Мы, собственники, обычные люди, продавали квартиру самостоятельно. Продали по цене, какую установили сами, - также, - обычной семье (у них была ипотека). Всё прошло гладко и с тех пор прошло уже 14 лет. А вначале приходили "подставные" покупатели. Были они риэлторами или нет, не могу сказать, но: то для них паркет - это не пол и цену надо снизить; то сама цена за кв. в нашем районе - для них слишком большая.... Короче, ещё до выставления на продажу, я сама узнала все цены на нашу двушку в нашем доме и в нашем районе и поставила адекватную стоимость тому состоянию кв., в котором она находилась (без мебели и евроремонта).
И мы и покупатели остались довольными друг другом. И то: покупатели хотели скидку, - на 50 тыс. дешевле, - чтобы поставить сразу пластиковые окна. Мой ответ: ставьте за свой счёт, не за мой: мы прожили здесь 30 лет и кв. с качественными и ухоженными белыми деревянными рамами, отлично открывающимися и закрывающимися - нас не смущали ни разу. А кв. у нас не подгорает, чтобы избавляться от неё; поэтому, если не вы, то следующие с ипотекой согласятся.
.... Люди не стали "вырендриваться", так как кв., действительно соответствовала: цена=качество. Сделка прошла моментально и удачно для всех: без нервотрëпок и даже без технических ошибок.
И для покупателей и для продавцов, важно оценивать адекватно и состояние продаваемой кв. и чистоту документов на кв. и, действительно, - атмосферу в кв. - новый будущий хозяин сразу почувствует: его это жильё или нет: любовь и приятие ощущаются сразу обеими сторонами, если лично встречаются собственники: настоящий и будущий. Риэлторы, не неся юридической и уголовной ответственности за недобросовестность сделки - лишнее звено в этой деятельности. Агенты я считаю нужны только в том случае, когда людям некогда смотреть или показывать свой товар. Но стоимость их услуг, в данном случае, носит рекламно-информационный характер и не должна быть алчной.

[fbpzpog]

Уже тошнит от этих риелторов, но так складывается что приходится прибегать к их помощи ввиду большой занятости, нет возможности отвечать на звонки.всегда удивляло одно, почему все риелторы пытаются внушить продавцу что их квартира не стоит таких денег и нужно продать себе в убыток но быстрей, они не понимают что их и нанимают для выгодной продажи.даже обидно делаешь дизайнерский ремонт а твою квартиру приравнивают к убитой в этом же доме это просто треш

[sergpion]

По количеству дизлайков можно точно посчитать, сколько риелторов сюда заходили😂

[gwlkkkc]

Продала 2 квартиры без риэлтора. Всё, что вы сказали - правда. И есть ещё 1 момент : риэлторы звонят и 95% из них спрашивают про свою комиссию, называют ту же сумму, что берут с покупателя. Если отказываешься-не приводят покупателя, а самому покупателю говорят, что квартиру проверили и она не чистая, или энергетика плохая и прочее. Просто паразиты. Есть честные, процентов 5 наверное...

[slgzeip]

Я искала снять квартиру без риелтора, три раза попала на одну и ту же женчину из агентства, а в объявлении был указан собственник, она убеждала, что собственников нет все только через агентство сдают. Я нашла 4 варианта реальных собственников, квартиры которых подходили по району и цене😉 нет ничего невозможного))

[ydplnoz]

Риэлтор не сторона сделки он ни за что не отвечает и ни чем не рискует!

[HaiArt]

Сам риэлтор. Печально, что деловая практика во многих городах соответствует тому, о чём говориться в ролике.
Неустойка в размере 50 т.р. это мошеничество и ввод в заблуждение. Заказчик имеет право расторгнуть договор возмездного оказания услуг, возместив реально понесённые расходы Исполнителем.
Не ведитесь на такие ничтожные договора.

[anatoliy]

Спасибо, Светлана! Я понимаю, что многие люди не имеют хорошего образования, не могут найти работу по душе и вынуждены вставать на как бы легкий путь торговли чего-нибудь. При огромных ценах небольшие кусочки со стола выглядят вполне привлекательным доходом, но необходим базовый уровень знаний о физиологии человека, санитарных нормах, строительных спецификациях, психологии, законодательстве... Работал с многими реэлторами, ни один не произвел впечатления профессионала. Единственное отличие одного от другого в умении раздувать щеки и комиссионных. Сочи отдельная тема агенств, там просто астрономический уровень невежественных разводил и пафоса.

[mafatunik]

Продавал однушку, со мной созвонились покупатели, договорились о просмотре. При просмотре отец семейства молчал, мама и дочка всячески пытались снизить цену ( было и хамство с их стороны). Я с супругой не был готов к такому, поэтому тихо молчали. После просмотра, дочь с мамой ушли на улицу. Отец семейства долго извинялся за них. И сказал коротко, на руках есть полная сумма, но она ниже той что Я хотел на 400т.р. На тот момент этот просмотр был вторым спустя 1, 5 месяца как выставили объявление о продаже. Я сказал, НЕТ. Через 1 день позвонил РИЭЛТОР от них. И сказал что они готовы купить за сумму на 600т.р. ниже той что я хотел получить с продажи. Ещё через день перезвонил мужик и ещё раз предложил сумму на 400т.р. Меньше требуемой мной. Вновь отказал. И сказал ему про его РИЭЛТОРА, что тот пытается на нём наварить 200т.р. Квартиру продал за мою сумму спустя 1 месяц после этого визита.

[dhroxrs]

Согласна. Риэлторы это хитрецы. Люди умеющие влезть в дела. Творческого подхода нет. Наняла риэлтора по предложению знакомой. Не поняла для чего. Она сидела и тупо выбирала при мне на Циан квартиры. Еще и давила на то чтобы быстрее покупала.

[dnrckmy]

ПРОДАВАЙТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО, ВСЕ ЧТО НАДО ЗНАТЬ ОБ ЭТОМ ВАМ РАССКАЖУТ В МФЦ, ДЛЯ ЭТОГО ОНО И СУЩЕСТВУЕТ А НА СДЕЛКИ ПРИХОДИТЕ СО СВОИМИ РОДСТВЕННИКАМИ, ДЕНЬГИ ТОЛЬКО НА СПЕЦСЧЁТ ! НИ КОГДА НЕ БЫЛО ОПЫТА ПРОДАЖ, НО ВСЁ СДЕЛАЛА САМА, ПОЧЕРПНУВ ИНФОРМАЦИЮ ОТ ЗНАКОМЫХ, ИНТЕРНЕТА И ГЛАВНОЕ МФЦ ! И ВСЁ !

[tssllxz]

Здравствуйте Света. Снимите пошаговую инструкцию по самостоятельной продаже квартиры. Спасибо Вам за Ваш труд. Буду ждать ролик.❤

[polinaremee]

Сталкивались с бестолковым риэлтором, ленивым риэлтором и все они очень бессовестные.

[qfcmbdh]

Светлана, очень хочется видео о том, как риэлторы обманывают покупателей. Спасибо вам за ваш труд!

[pfjzxur]

Пока эта деятельность не будет лицензирована, как в штатах, при таком низком пороге входа на рынок, там всегда будет шлак.

[hlnqhkk]

Да, это правда, по опыту друзей, те, кто продавали сами, продавали очень быстро и по нормальной, даже дорогой цене. Кто пользовался риэлторами вообще не могли продать и потом сказали, что они только мешают и пожалели, что связались.