РАБОТА РИЕЛТОРОМ. КАК ВАС РАЗВОДЯТ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИР. АГЕНТ РАССКАЗАЛ ПРО ХИТРОСТИ НА РЫНКЕ

------------------------------
Сегодня мы поговорим о работе риелтором / агентом по недвижимости. Действующий агент расскажет какие уловки применяются на рынке. Как стажеры набивают себе первых клиентов и на какие ухищрения идут для продажи вашей квартиры. Вот тайм код:
3:00 Кратко. Общая ситуация на рынке недвижимости на сентябрь 2021.
4:38 Работа в недвижимости стажером. Обещают зарплаты 100-300к. Что происходит на деле?
7:27 Первые способы обмана. Как риелторы втираются в доверие и попадают к вам в квартиру.
10:37 Как врут оказавшись у вас дома.
11:56 Одну квартиру продает 2 и более агентств. Почему это плохо?
16:33 Что такое утепление контакта и как дурят с фиктивными показами.
20:33 Для вас мы сделаем все бесплатно. Где подвох? Что такое скрытка и как вас на нее разведут.
22:41 Если есть риелторы, то вы ничего не решаете. Собственник и покупатель делают то, что им скажут.
24:30 Как риелторы подставляют друг друга.
26:38 Договор на эксклюзивную продажу. Где собака зарыта?
27:40 Как действующие сотрудники агентств левачат в обход руководства.
29:46 А есть ли за ними контроль?
30:55 Вашу квартиру разместили на продажу без вашего ведома и согласия. Что можно сделать?
33:12 Итого. Как продавать / покупать? Самому или с агентом?
------------------------------
Спасибо за информацию Дамиру! В благодарность его контакты:
------------------------------
------------------------------
#Риелторы #АгентствоНедвижимости #Квартиры

Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - http://ма6ков.рф

Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

[Mashkov_D]

Сегодня мы поговорим о работе риелтором / агентом по недвижимости. Действующий агент расскажет какие уловки применяются на рынке. Как стажеры набивают себе первых клиентов и на какие ухищрения идут для продажи вашей квартиры. Вот тайм код:
3:00 Кратко. Общая ситуация на рынке недвижимости на сентябрь 2021.
4:38 Работа в недвижимости стажером. Обещают зарплаты 100-300к. Что происходит на деле?
7:27 Первые способы обмана. Как риелторы втираются в доверие и попадают к вам в квартиру.
10:37 Как врут оказавшись у вас дома.
11:56 Одну квартиру продает 2 и более агентств. Почему это плохо?
16:33 Что такое утепление контакта и как дурят с фиктивными показами.
20:33 Для вас мы сделаем все бесплатно. Где подвох? Что такое скрытка и как вас на нее разведут.
22:41 Если есть риелторы, то вы ничего не решаете. Собственник и покупатель делают то, что им скажут.
24:30 Как риелторы подставляют друг друга.
26:38 Договор на эксклюзивную продажу. Где собака зарыта?
27:40 Как действующие сотрудники агентств левачат в обход руководства.
29:46 А есть ли за ними контроль?
30:55 Вашу квартиру разместили на продажу без вашего ведома и согласия. Что можно сделать?
33:12 Итого. Как продавать / покупать? Самому или с агентом?

[ekaterina_mattis]

Когда в 2014м пошла в риэлторы, была в шоке от того, что меня учат врать врать и врать... Ушла из агентства и работаю на себя так, как хотела бы, чтоб работали со мной. Врать неестественно и вредно для здоровья. Всем здравия!

[qczvezo]

Капитан танкера нанимает бригаду цыган для покраски своего судна. Все как положено - подписали договор, скрепили подписями. Бригада приступила к работе. Через неделю заказчик приходит посмотреть на работу и видит судно, покрашенное ровно наполовину, с одного борта.
-Хозяин, принимай работу!
-Да вы что?! А вторая половина??
-Что такое, уважаемый? Читаем договор: "Мы, бригада цыган, с одной стороны, и судоходная компания в лице капитана судна с другой стороны..."

[nidvixw]

Имела опыт общения с 2 т.н. риэлторами при продаже своей квартиры, все были знакомые по рекомендациям, смотрели квартиру говорили очень тяжело будет продать это был 12-13 год, хотя квартира была чистая с приличным ремонтом, рекламы своей квартиры я нигде не видела, первая риэлтор вообще про меня забыла когда я обратилась через несколько месяцев с вопросом что с продажей, оказалось что она уже в другом городе сама живет, причем давняя знакомая, вторая риэлтор все-таки продала квартиру, имея опыт общения с первой я эту контролировала, интересовалась а где реклама, был ответ на бесплатных сайтах, за авито и циан платить надо, в итоге привела одних только покупателей и как мой представитель так усердно сбивала цену, главная её цель продать, что в те годы я потеряла на этой сделке 150-200 тыс. вещами и деньгами, меня она успокаивала заработаешь ещё, с тех пор не навижу этих тварей, вторую свою недвижимость продавала сама.

[tatianaufaeva]

Нужно всех этих риелторов, юристов лицензировать, чтобы несли ответственность перед законом, как на загнивающем западе, там ничего нельзя делать без лицензий, а мошенников расстреливать!!

[jzuossp]

Обратились к одной супер риэлторше, у которой какие-то награды в этой области.Занизила цену на нашу квартиру на полтора миллиона!!!это она аналитику провела!!!Продали сами, за свою цену в течение трёх месяцев.Вот и слушайте их, и кормите.

[ppgmlmt]

Эх, сколько же бесполезных пиявок сидит на рынке (во всех сферах) из-за которых реальных цен уже нет, есть только завышенные (по которым приходиться покупать) и чрезмерно завышенные (цены которые висят для "анализа" рынка).

[yurish]

Эхх вспоминаю мне было 12 лет и моя семья продавала 3ку и покупала 4ку, не было никаких риэлторов, были объявления на подъездах. Мы находили интересующие дома - срывали бумажки с телефонами, звонили, встречались. вели диалог непосредственно покупатель-продавец. Золотые были времена! Чем дальше от Советского Союза, тем больше всяких скамщиков, эскортниц, консуматорш, пидьюрастов, оборотней, риэлторов, жуликов всех мастей... Все же капитализм это самый гнилой строй, который отнимает у людей душу, все доброе подменяя на бесконечную гонку за баблом!

[Natalia.Kuz-ne]

По моему глубокому убеждению риелторы абсолютно не нужны на рынке недвижимости. Толку от них никакого. Знаю это по собственному опыту покупки и продаже недвижимости. На телефоны из объявлений не отвечают, обещают перезвонить - не перезванивают, согласовать время просмотра не могут, объекты показывают сами собственники. Зачем они? Содрать с собственника или арендатора деньги за скаченный из интернета договор? Ответственности ни за что не несут. Паразиты. Вводят в заблуждения: со слов риелтора одно, по факту другое, по документам вообще не сходится. В объявлении фото одного объекта, приезжаешь смотреть - вообще другой. Продавали объект наш 5 месяцев. Послали их на фиг и продали сами за 2 недели. Большинство объектов стоит на рынке долго именно из-за риелтора.

[btkbmpu]

Дмитрий, больше роликов о НЕДВИЖИМОСТИ!
Это очень интересно, вас приятно слушать !
Всегда смотрю с удовольствием !👍

[Недоумевающий]

Получается самая большая проблема при продаже - покупке квартиры, это реелторы.
Как бы люди обязанные тебе помогать, но по сути вообще не чем не рискующие в случае юридической ошибки например, или какой либо другой. Просто как паразиты выползающие из всех щелей...

[bsurhbd]

Вывод такой, люди не ленитесь и продавайте сами, это не сложная наука, просто надо пошевелиться.

[eeggtbp]

Дмитрий, сними видео, как надо проверять квартиру и продавца перед покупкой. Там очень много нюансов.

[aldarboldyrev]

Сталкивался как-то с риелтором по аренде квартиры, это было нечто, водил меня по разным квартирам которые не соответствовали моим требованиям о которых он знал, а он видимо наедялся что впарит мне неликвид. По итогу потратил неделю забил и нашёл сам квартиру без риелторов

[lenamakarenko]

Меня вообще бесит, когда арендуешь квартиру платишь им 100%, а они даже на показ не приезжают и договор по мэйлу скинут, который самому можно из интернета скачать. Вся их работа это выложить фотки. Хозяева не пойму что сами не могут бесплатное объявление на циан выложить что ли...

[ximutpq]

У меня один вопрос возникает, почему работа риэлторов остаётся безнаказанной. Особенно если эта работа была сделана с обманом и нарушениями. Мне хочется кричать от нашей беспомощности. Меня так риэлторы ловко За два месяца этой сделки я столько нервов потеряла. И что в конце, я была уже не рада этой квартире. Вот прям на камеру бы рассказала как работают риэлторы в г. Пенза. Да я думаю и не только в этом городе.

[lrozvmz]

Мдаа. Хотел попробовать себя риэлтором, но услышав, что в их работе без обмана не обойтись (как я это понял) - разочаровался. Я честный человек и не буду обманывать людей даже за большие деньги.

[selfmader_]

Добрые люди, хочу поблагодарить тех, кто рассказывает свои истории в комментариях. Очень интересно почитать. Спасибо вам от души. Автору канала и герою видео респект и продвижения во всём.
А ещё за тайм коды отдельно благодарочка.

[natalishasha]

Спасибо, я хоть что то начала понимать, почему риелторы не продают нашу недвижимость, а наоборот мешают продать или того хуже купить, как было в моем случае. Всячески не подпускали к объекту, обманывали, переносили сроки встречи и т.д, в итоге купила без них на авито

[FROSTAR]

Риэлторы никогда не ведут никакой ответственности, если по квартире попадают на мошенничество