Что будет с ценами на недвижимость? / Цены на квартиры 2022 / Рубль укрепляется? / Ипотека

💰Хотите купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге? Проконсультируйтесь с Андреем [phone]

Вопросы, которые задают наши клиенты - что будет с ценами на недвижимость? Какими будут цены на квартиры в 2022 году? Ипотека - что с ней будет? Какие новости недвижимости нас с вами вообще ждут? Настолько сложный, настолько объемный вопрос, что однозначно на него ответить не представляется возможным.
Рубль укрепляется, экономика адаптируется к кризису и потихоньку стабилизируется, купить квартиру в Санкт-Петербурге становится всё проще - появляются лояльные программы по ипотеке и снижаются цены на вторичную недвижимость.
Но сильно ли они рухнут? И рухнут ли вообще? Об этом пообщались в нашем сегодняшнем ролике - обсудили перспективы, экономическую ситуацию и перспективы ипотеки.

🕑Навигация по видео:
0:00 Рубль укрепляется: Что будет с ценами на недвижимость?
0:47 Экономическая обстановка
1:36 Что будет с ценами на вторичную недвижимость
2:54 Что будет с ценами на первичную недвижимость
4:09 Будет ли обвал цен на квартиры?
5:56 Что будет с ипотекой?
8:07 Покупать квартиру сейчас или подождать?
9:25 Выводы

⚡«Заехали» - это медиа-агентство недвижимости. И мы рады видеть вас на нашем канале! На этом канале мы рассказываем про недвижимость в Санкт-Петербурге и делаем качественную аналитику не только по конкретному объекту и его особенностям, но и по локациям, районам и микрорайонам Санкт-Петербурга, по экологической обстановке, по транспортной доступности. Рассказываем про надежных и ненадежных застройщиков, про перспективные старты продаж, про связанные с недвижимостью документы. Мы объективны в обзорах – и объективны в работе. Более 500 довольных клиентов уже получили ключи от квартир с нашей помощью!

🔔Подписывайтесь на наш канал, чтобы разобраться в рынке недвижимости Санкт-Петербурга и купить лучшую квартиру для жизни или инвестиций, либо продать имеющуюся недвижимость.

#недвижимостьспб #заехали #купитьквартирувпитере #обзорнедвижимости

[СергейСмирнов-их]

Не будем покупать за эту цену.
Даже имея наличку на руках, как я, жду адекватной стоимости.
Себе оставьте за такой ценник.

[AlexAlexsov]

Нам не нужна ипотека! Нам нужны доступные цены они скоро такими будут!!! Ждём ничего не покупаем!!!

[ElenaPatra]

Условия меняются. И власть меняется, и экономика. и рулящие-смотрящие. И сейчас это вопрос уже непродолжительного времени. Поэтому и спроса нет; Вообще-то спрос всегда есть какой-то, но его экстренно выкачали вперед за последние 2 года и теперь сегрегировали вторичку, оттопырив только один, свой, карман. А цены понравилось повышать, изображая растущий спрос. ( А че, так можно было, чтобы вечно?).
Вот он ( спрос) и кончился.

[nrwhtun]

Какая ипотека окститесь! Для ипотек нужна стабильность! А с такой экономической и политической нестабильностью никому и под 0, 1% при таких конских ценах ипотеки не нужны. Только снижение цен минимум на 30 % и низкая ипотека может и вернёт хоть какой-то спрос( небольшой)

[AlexAlexsov]

Сценарий один ☝🏻 всё упадёт до 40 процентов! Я с деньгами жду понижение!

[Волшебница]

Да уж, рассуждения об экономике, от человека который эту экономику и не учил ни когда. Обвала цен не будет, почему? Правительство не допустит, классная логика, хочется задать вопрос, а правительство, что Бил всемогущий? А в ипотечный кризис 2008 года в Америке, там видимо правительство в носу ковыряло просто, поэтому кризис и случился, и перерос в мировой кризис, и кстати в России в этот момент то же снизились цены на жилье, причем не хило так снизились. И почему вы считаете, что снижение цен на жилье, для экономики плохо? И кризис по вашему мнению, это хорошо для экономики или плохо? И представьте себе ситуацию, ставка на ипотеку нулевая, а спроса нет, такое по вашему может быть или нет? Если вы не экономист, то я бы не стала рассуждать об экономике, в ваших роликах, Если вас послушает экономист, то просто обхохочется.

[Артём-гкж]

Продаю сейчас однушку в Мурино, с удачным расположением. Цену от средней скинул уже на 10 процентов. И это не предел. Звонков вообще нет. А продаю с целью покупки нового жилья.
И вот мои мысли: не продав старую - не купить новую. За наличку - очень тонкая прослойка покупатаелей - ее не хватит для поддержания экономики. К чему это приведет? Не знаю мыслей очень много.
Надо уменьшать эту пропасть в ставках для первички и вторички. Да и все эти удорожания - тоже отложенная бомба. Такие ипотеки 0.01 надо брать на всю жизнь. А если человеку вдруг нужно будет срочно продать свою однушку за 12 лямов (по цене покупки), допустим соседи сверху невыносимо шумные или другие жизненные обстроятельства - он может удивиться что платеж за нее на вторичном рынке будет за 85к+, когда у застройщика около 30к. И естественно его квартира с таким платежом никому не нужна будет. И что делать и за сколько продавать большой вопрос.

[AlexAlexsov]

Причём тут это??? За последний год цену искусственно задрали!!!!

[inbuckswetrust]

30% не обвал так что обвала не будет а на эти проценты точно сядет

[Poznavschiy_Dzen]

😂 Когда такое было чтобы риэлтор вышел и сказал не покупайте у меня.И сейчас чуда не произошло.Конечно лохов в стране много, но лохов с деньгами почти нет.

[cptpowar]

Один очень толковый аналитик, экономист, в одной из своих публикаций на Дзене выдвинул версию, что обилие риелторского контента - первый звоночек к падению ) 
Не доверяю такой аналитике и прогнозам, которые не основаны ни на какой статистке и отчетах. Но обзорчики строек у вас хорошие, продолжаю следить за ситуацией :))

[tjbfzpm]

Как можно в нынешней политической и экономической ситуации строить прогнозы. Никто не знает, что будет через неделю, а не то что через полгода- год

[kazemirivanovich]

1. Рождаемость не растёт
2. Отток населения
3. Отток капитала
4. По цене однушки с обоссаным подъездом можно купить виллу в Турции (спасибо баксу по 60)
5. Бум ипотек прошёл, покупали 3 года подряд
6. Аренда дешевле ипотеки
7. Продажи стоят с апреля, и масса квартир только накапливается, покупателей больше не становится
???

[tyrknwm]

Открываю циан жк полет, на однушка 33м2, на 15апреля 4.2, сейчас 3.5 застройщик не очень, локация, но подвижка есть. На вторичка в хрущевках с зимы 5-10% дисконт есть. Коррекция должна ещё быть, но далеко не во всех объектах. Яп даже в дальпитерстрое взял была бы скидка, а то что ждать надо будет дольше я готов, жаль до 3 пока однушек нету, может осенью будет, посмотрим, но движение есть

[EmmaTich]

Ваш знакомый наконец дождался, молодец!!!!

[ВладимирВиноградов-нд]

Андрей вот ты говоришь спрос подлетел до 80% а почему замачиваешь, что перед этим он упал в пять раз ? Экономист Зубаревич более правдиво преподнесла ситуацию 😉

[AchtungBaby_]

да не берет никто за эти деньги. если они не продаются то почему я должен просить скидку 300 тыр? потому что они такую цену придумали?
короче мое мнение недвижимость начнет активнее падать с осени 2022 и весь 23 год тоже.
По таким ценам не покупаю.

[Bercutable]

малыш на драйве, вот что я думаю об этом видео.

[СергейВолков-ьяр]

скоро будут районы призраки из новостроек, народ не будет брать пока такие цены, все в ожидании и будут ждать

[Невин-пж]

Само собой пчелики, которые продают хаты, никогда не скажут, что недвижка не будет расти
А чел, который с 2к18 ждёт, делает, всё правильно, к тому же ща можно бакс по дешману прикупить