Что будет с ценами на недвижимость в ближайшем будущем / Рынок недвижимости в современном мире / 16+

Что будет с ценами на недвижимость? Данный вопрос все чаще возникает в условиях современной экономической ситуации. Рынок недвижимости всегда достаточно живо реагирует на любые изменения в экономике. Давайте попробуем ответить на вопрос: что будет с ценами на недвижимость. Учитывая, что сейчас в условиях пандемии рынок недвижимости находится на подъеме, то прогнозировать что будет с ценами на недвижимость в 2021 году проблематично, однако на ближайшие 3 года, недвижимость точно пойдет вниз. Смотрите данное видео и вы ответите на вопрос: что будет с ценами на недвижимость.

Подписывайтесь на наш канал:

0:00 Что будет с ценами на недвижимость
2:00 Отложенный спрос
3:15 Снижение ставок на ипотеку
4:00 Какие факторы роста цены на недвижимость есть на рынке
4:35 Многие кампании не пережили локдаун
6:06 Цена на недвижимость будет падать
6:38 Глобальный экономический кризис

Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям.
Смотрите еще больше видео:

#максимтемченко #клубмиллионеров #недвижимость #ценынанедвижимость #ценынанедвижимость2021 #ипотека #ипотека2021 #рынокнедвижимости

Немного обо мне:
На сегодня я инвестор, тренер, автор обучающих программ, собственник бизнеса, создатель международной франшизы «Клуб Миллионеров», крупнейшей в мире русскоязычной сети школ финансовой грамотности (73 филиала в 6 странах)


Друзья, привет, с вами Максим Темченко! Отвечаю на ваши вопросы, один из вопросов, которые задаете: что думаете о ценах на недвижимость? Действительно, частый вопрос такой- вырастет недвижимость, упадет недвижимость? Сейчас очень много идет разговоров про кризисное время, в то же время мы видим как бум ипотеки, бум жилья, растет жильё в Сочи, растет жилье в России, сейчас в Америке пошла волна роста недвижимости. Что же все-таки будет с недвижимостью? Давайте так, никто не знает, что будет с недвижимостью. Вообще, никто не знает, что будет. Пророков не существует, но есть такая штука, как анализ. Есть определенные способы прогнозирования того, что будет происходить в мире, особенно в экономике. Экономика устроена очень простым способом. Экономика-это сделки, и соответственно, цены в экономике зависят от того, насколько часты эти сделки. Если сделок очень много, значит спрос превышает предложение соответственно, а значит цены растут, очень просто! Представьте, что у тебя хотят купить что-то, не знаю что, например, компьютер, квартиру, и стоит целая очередь из людей, которые хотят купить, условно, твою квартиру, раз уж мы про недвижимость заговорили. Что вы будете делать? Вы будете поднимать цену, вы отдадите квартиру по хорошей цене, потому что большой спрос. А что, если вы хотите продать квартиру, а спроса вообще нет? Никто в очереди не стоит, никто не хочет покупать квартиру, кроме того стоит не только ваша квартира, но еще и другие квартиры других людей. Что вы будете делать для того, чтобы все-таки продать квартиру? Вы будете снижать цену. То есть получается, что цена вообще на недвижимость, на любой другой товар, продукт зависит от степени спроса. Соответственно от спроса и предложения, от пропорции спроса и предложения. Соответственно, если мы посмотрим на недвижимость, что происходит с недвижимостью, почему вдруг резко вдруг “недвижка” сейчас выросла? Сейчас, я имею ввиду, 2020 (конец года), 2021 год, мы наблюдаем рост недвижимости, почему? Ну во-первых не стоит исключать то, что у нас был период пандемии, локдаунов, тем более, если мы смотрим на запад, например на Европу или Америку, там только локдауны сейчас более менее ослабляются, такие вт ограничительные меры. А это означает, что есть такая штука, как ложный спрос. Представляете, огромное количество людей (сейчас возьмем Россию) несколько месяцев сидели и покупок не было вообще. А потребность была. И вот пандемия закончилась, ограничения ослабили или сняли, и те люди, которые хотели инвестировать в недвижку, соответственно купить квартиры и так далее, они начали выходить на сделки. То есть, получился эффект отложенного спроса. Три месяца никто ничего непокупал, нельзя было просто выйти из дома, а тут раз и все вышли на рынок покупателей. Покупателей стало много и недвижка стала расти.

[maksimtemchenko]

*Что произойдет с ценами на недвижимость в ближайшем будущем? Поделитесь своим мнением в комментариях.*

[mariadedik]

Из-за эффекта отложенного спроса мы теперь имеем эти ужасные цены 🙈 спасибо вам, ипотечники

[anatoliypavlov]

«Золотые слова» в начале ролика: « никто не знает какими будут цены»

[Veronika]

Полностью согласна, что следует ожидать снижения цен. Платежеспособный спрос сокращается. А именно спрос рождает предложение...

[絶対痩]

Я являюсь владельцем недвижимости с 1998 года и все это время недвижимость только росла в цене, были кратковременные незначительные спады, но они были
ооочень короткие. Не думаю, что ближайшие 10 лет чем то меня удивят в этом вопросе.

[olgalittau]

Очень интересно, конечно. Но я вот уже полвека живу и помню, когда однушка 30 тыс. руб. стоила. Сильно никогда ещё не падала, какие-то годы было, цены стояли, но значительно ни разу не падал и

[maksimtemchenko]

Друзья, простите за звук )) И на старуху бывает проруха ))

[ВалерийДрагунов-рб]

Начало было правильным - никто ничего не знает...!!!

[Iron_heat]

Цены сначала вырастут, так как материал для строительства поднялся на 100-150 % . А потом будут снижаться до реальных сумм.

[MasterFunk]

Здравый смысл подсказывает, что цены должны падать. Но недвижимость в сознании населения рф лежит с области иррационального . Сказывается общий низкий уровень финансовой грамотности и рефлекторное перекладывание денег в бетон при малейшем шухере. Строительное лобби и застройшики воспользуются этой особенностью и что-нибуль придумают, чтобы не допустить сдувания пузыря.

[ВасилийПетров-фы]

спрос есть малый, но цены поднимают каждую неделю и никто не думает что потом никто не будет брать. но цены догонят до

[arturm]

Да накроет также комком в обратную сторону:ставка ЦБ, банкротства, уменьшение застройщиков и объектов. Плохая рождаемость с 90х до 2000 -главный пласт спроса(кому уже от 20-30лет уже взяли льготную ипотеку), плюсом инвесторы набрали теперь продавать начнут а их по докладу 20% сделок за 2020г и если ещё экономика начнет чихать и выкидывать людей с работы будет быстрый отскок в стоимости недвижимости
Освобождаются коммерческие помещения их сдать не могут -Некому

[anatoliypavlov]

Не забывайте, что « недвижимость»« понятие очень растяжимое, есть ликвидная недвижимость- на которую всегда будет спрос, а есть неликвид типа « хруща» в мухосранске

[SilviaLV]

мне кажется, рост цен просто приостановится, т е рынок начнет стагнировать, но вряд ли падать

[kitjvxh]

Даже в провинции, где туго с работой, тоже пытаются продать дороже, филиалы риэлторов задают тон, но предложение начинает превышать спрос в несколько раз и квартиры зависают, многие пытаются продать на хаях ..

[pleasurekrr]

В веду инфляции дрожания стройматериалов и стоимости работ аренды техники и труда специалистов, вероятнее всего цена просто зафиксируется и будет оставаться такой же, врядле кто то будет строить в минуса ... ну покрайней мере в ЮФО думаю будет так ) именно в нашем регионе ешё играет роль миграционный фактоктор...

[СветаБухько]

Как всегда логично, обосновано, понятно, просто и доступно для понимания.

[icedfrozenstory]

Падать не будет. В последние 20 лет если были падения, то они всегда быстро восстанавливали уровень цены и далее росли. Просто может замедлиться рост, даже чутка бюджетное жилье может провалиться. Но потом отыграет. Акции стабильно работающего предприятия всегда будут расти. А недвижка это малоприбыльный актив, но стабильный

[ИринаДеменко-чф]

я думаю.что недвижка не ьудет падать а лишь приостановится на какое то время1 посмотрим что дальше будет!

[ml]

Цены на квартиры разгоняют еще те люди, которые вкладываются в недвижимость, как инвестицию в доходную квартиру под сдачу в аренду.
НО ! Берут квартиру НЕ НА СВОИ, а В ИПОТЕКУ.
При том, часто не одну, в две-три.