2900 Netto 0 € Eigenkapital - Eigenheim möglich? #baufinanzierung #immobilien #eigenheim

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[joergsomborn]

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[Mr.Name]

Endlich mal ein realistischer Mensch unterwegs 😅

[ioanstoia]

Natürlich kannst du die eine Bruchbude irgendwo in der Pampa leisten können... Aber an besten fängst du an, EK aufzubauen damit du mindestens die Kauf-Nebenkosten bezahlen kannst... Und nach die keine Sorgen, Immobilien gibt es immer wieder zu kaufen.

[eckiecki]

500€ Harz4 und negativen Schufa Eintrag. Kann ich mir ein Eigenheim für 400k gönnen?

[langeweile]

Ehrlich. Ich wollte mir damals eine Wohnung kaufen. Heute bin ich froh das eine gute und echt günstige Mietwohnung habe.

[UnholyGeorge]

Ganz wichtiger Faktor ist der Punkt Eigenleistung. Davon hängt wirklich viel ab, wenn das kapital knapp ist.

[DerMartin]

Je jünger man ist, desto weniger EK brauchst du, weil du "relativ garantiert" lange abzahlen kannst

[pattyg-punkt]

Habe genauso nach der Ausbildung gemacht... weit über 4 % und bald fertig... macht euch nicht verrückt...lasst euch ordentlich beraten...

[Medphy]

Wie wird ein vollständig gekauftes Grundstück bei der Finanzierung eines Neubaus einkalkuliert ? Verringert sich dann einfach der beleihungsauslauf?
Zb 70k Grundstückswert (erschlossen), und zb. Neubau für 400k und Finanzierung ebenfalls 400k,
Beleihungsaulauf hier 85.1%?

[martinnowak]

Mach mal bitte ein Vergleich heute zu vor 3 Jahren. Vor Corona waren die Zinsen ja weitaus geringer. 0.8-2%, je nach Sicherheit die man nachweisen konnte...gerne würde ich sehen, wie sich das zur heutigen Zeit entwickelt hat. Aktuell sind wir ja bei knapp 4% unterwegs, wobei die Immobilien an Wert verloren haben, wenn das stimmt, was man so im Internet aufnimmt.

LG und vielen Dank.

[Sven]

Eigenheim ist echt eine schwierige Sache.
Mit 2900 im Monat würde ich so viel es geht sparen. Meiner Meinung nach ist etf da das beste. Nach zwei Jahren anfangen nach einer ein bis zwei Zimmer Wohnung zu suchen um erst mal was aufzubauen. So wird es vielleicht für mich nichts mehr, aber wenigstens für meine Kinder.

[katrinrogge]

Richtig👍🏻Einkommen 3500€ Eigenkapital vorhanden Kosten 30000€ Haus mit 2, 4% finanziert👍🏻Erklärung Top

[AndreasNachname-ts]

Jede seriöse Bank, wird ohne Eigenkapital keinen Kredit vergeben. Egal ob 2000€ oder 4000€ Einkommen.

[gordongekko]

Eigenkapital aufbauen. Da sind die Preise schneller, selbst erlebt.

[anonymxw]

Bessere Zinsen kann ich nicht bestätigen.. wir wollen 70.000€ einsetzten und die Zinsen sind bei 4, 25%

[jonab.]

trozdem ist die Frage unbeantwortet geblieben

[DomeLori]

Mein Gott ich hab ein Haus für 50k bekommen bei einer Zwangsversteigerung ca 100k noch rein gesteckt also für 150k ein wunderschönes Haus bekommen. Diese ganzen Rechnungen voll unrealistisch mit 2900€ netto bekommst du auch ein Haus

[katrinrogge]

Immer mit 10% vom Kaufpreis rechnen mit Eigenkapital da fährt man gut. Schwankt vom Bundesland aus, 4, 5 oder 6, 5% Grunderwerbssteuer 👀👀Wenn was über ist OK👍🏻

[Pascal_]

Spielt es eine Rolle bei einer baufinzierung wenn beide im öffentlichen Dienst arbeiten? Gemeinsames netto 4500€ steigend (Staffel Löhne) 30k eigen Kapital stand jetzt

[joka]

Die Frage hat er aber nicht beantwortet