OS IMÓVEIS VÃO VALORIZAR MUITO NO BRASIL com a NOVA LEI DAS GARANTIAS PL 4188

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0:00 O Nova Lei Vai valorizar Imóveis no Brasil PL 4188
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- Prepare-se para uma nova onda de valorização imobiliária no Brasil, com a nova lei de garantias tratada no PL 4188. Caso esse projeto de lei seja sancionado o país entrará numa nova era do mercado imobiliário, com imóveis valorizados por todo país.

- Já pensou, uma Lei que Valoriza Imóveis...

- O PL 4188 vai permitir que um mesmo bem seja utilizado como garantia para vários empréstimos de financiamento imobiliário. Conforme o projeto, no entanto, somente a instituição gestora do bem que já foi oferecido em garantia poderá gerenciar novas operações de garantia sobre esse mesmo objeto.

- Pelo projeto, pessoas físicas e jurídicas que quiserem tomar empréstimos junto a instituições financeiras que usam o serviço de gestão de garantias deverão firmar um contrato com essas instituições gestoras, informando a titularidade, as condições de garantia, o valor máximo de crédito entre outras informações.

- No caso de mais de um credor, as garantias poderão ser transferidas para nova instituição gestora de garantia, para agente de garantias ou para um dos credores.

- O objetivo, segundo o governo, é estimular a competição bancária, o desenvolvimento do mercado de crédito no Brasil e reduzir custos e taxas para o uso de garantias.

- Ou seja, o projeto de lei 4188 pode destravar a economia brasileira através do acesso ao crédito imobiliário descomplicado e com maior aproveitamento do lastro de valor de mercado dos imóveis, trazendo grande valorização imobiliária ao país.

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🎓 MBA em Gestão de Projetos em Engenharias e Arquitetura – 2016
🎓 ESP. em Engenharia de Segurança do Trabalho – 2015
🎓 ESP. em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia – 2014
🎓 Engenheiro Civil – 2012

#mestredaobra #mercadoimobiliário #pl4188

[SandroSpinaParfum]

e foi asim que o EUA afundou com a bolha vai ter muitos perdendo a sua casa ! la eles ainda tem educação financeira aqui NÂO !

[Desmistifica]

Estão querendo criar um Subprime no Brasil !!!

[franciscosousa]

Penso que essa nova regulamentação está direcionada a classe média, isso porque pobre não tem patrimônio para dar como garantia de empréstimo. O problema é como você mesmo disse: isso vai deixar os imóveis mais caros e aí atinge em cheio os mais pobres.

Na dúvida é melhor comprar um imóvel pagando juros mais altos do que pagar menos juros e correr o risco de perder o que já tem. Quando isso entrar em vigor já prevejo o malabarismo de marketing dos bancos querendo que você coloque seu sangue como garantia para pegar qualquer quantia emprestada.

[thalitateixeiranascimento]

Seu vídeo é muito esclarecedor. Muito obrigada!

[patriciacampos]

Qse 15 milhões de desempregados e um crise global chegando (a Argentina já está quebrando), pessoas sem trabalho vão correr para os bancos para tomar empréstimo, em 2 anos o Brasil vai ter a maior população vivendo em estado de rua do planeta, traduzindo, sem teto. Claramente uma lei para beneficiar Bancos. Em plena crise, ao invés de criar lei para estimular o mercado e gerar empregos, o presidente prefere criar leis para aumentar o endividamento das famílias que já é recorde. Parabéns aos envolvidos!

[erikasoares]

Em regra as leis não favorecem os "pobres" ....
Maior valorização de imóveis, valor do teto do Casa Verde e Amarela baixo, renda do consumidor final, no caso eu, só sobe em média 8 % ao ano .... A cada dia o sonho da casinha própria mais distante 😔😢

[cristanocosta]

Aqui estou tentando vender uma casa por R$ 180 mil situado na esquina em Lagoa Santa Goiás e estão reclamando que está caro!

O VALOR DE MERCADO E DIRETAMENTE PROPORCIONAL À CAPACIDADE DE COMPRA DA CLIENTELA E INVERSAMENTE PROPORCIONAL À OFERTA DESTES BENS NO MERCADO.
Fors disto é slavancagem?, É BOLHA!

[acato]

No Brasil os bancos sentam e decidem uma forma de não competir e cobrar absurdos dos seus clientes.
Vide juros de cartão de crédito. A maior taxa do planeta terra é aqui.
Os bancos públicos precisam ser os primeiros a baixarem os juros.

[rogeriosampaio]

Agora vai ser possível colocar os ensinamentos do livro Pai Rico Pai Pobre, muito bom. Obrigado!

[maxbrasil.]

Os juros são baixos nos EUA por conta do FED e da dinâmica econômica. Na atualidade os juros estão subindo por conta da inflação e vão elevar as taxas de juros para hipotecas imobiliárias por lá também. O valor dos imóveis é uma questão de oferta e demanda, preço do material de construção dentre outros não apenas os juros.

[paulofusca]

Eu acredito que vai volorizar sim... devido a auta do material.. abraços Paulo construtor!

[robertosilva]

Acho que é melhor comprar logo após a aprovação da lei pq logo no início o aquecimento é lento e os juros vai ser bem mais atrativo!

[eduardoribeiro]

Rapaz né que adquirir imóvel no Brasil é barato ?Eu deve ser muito ignorante pois esse absurdo vai de encontro ao que se refere o direito de propriedade e não leva em consideração que a família pode perder seu único bem na verdade esse absurdo é a não política de combate a juros e favorecer ainda mais os maiores sangue sugas do Brasil que se chamam bancos outra dúvida quando que banco perde ? Esse cara deve ser um comediante

[thalitateixeiranascimento]

A crise de 2008 foi por causa disso! Tô prevendo uma crise aqui no Brasil e maiores inflações! Vai melhorar a curto prazo e depois vem a bomba! 💣😬

[MarcinGamePlay]

Uma DÚVIDA! se esse projeto for aprovado, será possível pegar um financiamento aquisição de terreno e construção, pelo Programa Casa Verde e Amarela, e vender a casa pronta pelo mesmo financiamento Programa Casa Verde e Amarela?

[marcolins]

Em vez de pegar o empréstimo diretamente com o banco teremos as IGC. Por causa deste intermediário /prestador de serviço, não teremos um crédito mais caro? (percentualmente*) Já que estará embutido no preço o valor do serviço.

[rafaellancellotti]

Para terrenos o funcionamento vai ser o mesmo?

[gustavobino]

Mestre, falando diretamente sobre credenciamento com os bancos, exemplo CEF. Essa PL vai afetar os serviços de credenciamento ou o que muda é somente a questão dos imóveis como garantia?

[IgorVilelaCruz]

Tem 2 lados ai neh. 1- Imóveis mais caros, mais difícil de comprar. 2- Vai melhorar o acesso ai credito.