Ezért Nem Tudsz Lakást Venni!

Saját autó, saját lakás és meg is érkeztél a jólétbe. Amíg ezek nincsenek meg, csak ábrándos célként lebegnek a szemünk előtt, pedig a helyzet az, hogy sosem volt még ilyen nehéz saját ingatlanhoz jutni. A nagyobb probléma viszont hogy a világ nem abba az irányba tart, hogy ez megváltozzon sőt… ennél már csak rosszabb lesz. De mégis hogy történt ez?


#tízeslista #ingatlan #gazdaság

[luskyhusky]

Szóval nincs lakásom és nem is nagyon lesz. Én vagyok az a fiatal, aki amit keres el is költi, lakbérre, kajára és magándokira, mert az eü is fos. Írják itt a kommentben, hogy az a célja a vezetőknek, cégeknek, ki tudja milyen szervezeteknek, hogy ne legyen saját lakás. Nos, ez azt fogja eredményezni, hogy úgy fognak szépen bezuhanni a születési számok, fogyasztás, stb. Ahogy egy ilyen lépésnél várható. Persze ha ez a cél akkor ügyesen csinálják, ha nem akkor eléggé elcs€szték. Nem is beszélve ennek a pszichológiai terhéről. Kérdem azt a generációt, aki azt mondja neki is épp ennyire nehéz volt, hogy: nektek is volt 1 szakmátok, 2 diplomátok és beszéltetek 5 nyelven, hogy azt mondják talán felvesznek valahova junior munkatársnak? (Saját példa) A válaszom nem, a legtöbbnek volt egy szakmája, vagy érettségi, vagy az sem, akinek egyeteme volt az után kapkodtak (tudom a szüleim és rokonaim példájából). Mikor apám külföldön farmon dolgozott 2 évet a 90-es években utána úgy jött haza, hogy autót vett és lakást renovált. Ők is dolgoztak tisztességesen és keményen, ahogy én is teszem... Csak az én pénzem fabadkát sem ér.
Meg akik azzal érvelnek hogy a Netflixre és Starbucksra megy el a pénze... Nos én nem iszom, nem dohányzom és még csak nem is kávézom, mert allergiás vagyok rá (alkohol és kávéra)... Tudjátok ki ivott, cigizett és kávézott, mert akkor a Dallas miatt divat volt?

[TheXeropax]

Nekem ez a videó nagyon aktuális most. 32 éves vagyok, idén tudtam saját büdzsére lakást venni Budapesten, se CSOK se babaváró, se családi, se baráti támogatás nincs benne, csak és kizárólag a saját tőkém és egy 20% önerős lakáshitel.. Ehhez kellett egy IT-s fizetés és 8 (!) évnyi folyamatos spórolás önerőre. Brutál nehéz volt összehozni és én még a szerencsésebbek közé sorolom magam, mert, elképzelni nem tudom, mások, más körülmények között hogy tudják ezt megoldani. És mivel ez évről-évre rosszabb lesz, a következő generációnak még ennyi esélye se lesz. Brutális, mennyire nyílik ebben a témakörben is a társadalmi olló. Aki most lemarad, kimarad.

[FiveNightOfficial]

35 vagyok és 4 éve feleségemmel babaváró+csok al tudtunk venni egy 800nm telket amire építkeztünk, mindent magamnak csináltam, szerkezet, vakolás, szigetelés, gépészet, burkolás, automatizálás, villany, víz, stb....kemény 4 év volt, melóból késő estig nyomtam+hétvége, banki ügyeket is én intéztem, megrendeléseket, számlákat, egyszerűen mindent..semmi életem nem volt, de most van egy 130nm földszintes, mondern, AA+ hőszivattyús házunk havi 140e törlesztővel. Elfáradtam azért..

[Sagazoo]

Csak a főnökömnek 14 vagy 15 lakása van kiadás céljából. Én albiban élek, és volt, hogy azért kellett költöznöm mert eladták a fejem fölül a lakást egy befektetőnek. Megjelent egy 50es pasas, az oldalán a 20as cicababával megnézni, majd boldogan megjegyezte, hogy ezt akár 3 felé is lehet osztani! (kb 50 nm volt). Eladták, feldarabolta, ment airbnb-re. Amíg az ilyesmit nem tiltják, nem korlátozzák, esélytelen a dolog. Én alapból megtiltanám hogy akár magánszemély nevén sok lakás legyen, de cégek felé is nagy különadót vetnék ki. Külföldieknek pedig abszolút tilos lenne az ingatlanvásárlás. (egyik lakástulajom egy izraelben élő zsidó hapsi volt, 10+ lakása volt a körút mellett, és sztereotípia ide vagy oda, bizony ő semmire nem költött és semmit nem akart kifizetni, csak vitte a lét)

[YaOieWaH]

Önerőből sosem lett volna saját lakásom. Technikailag most sincs, mert anya nevén van. De ennek a szerencsésen 29 millióért megvett panellakásnak két nagyszülő halála volt az ára. Ha nem örökölnek a szüleim, akkor valószínűleg még jópár évig együtt élünk négyen 50 nm-en. És az a helyzet, hogy én inkább nyomorognék pár évig, csak bár élnének még a nagyszüleim...

[sanci]

A video egészéért full respect! A helyzetet, jelenséget tök jól, talán nem tökéletesen, de leírtad, körbajártad és a lényeg 90%-ban benne van! Köszönöm! Ha valaki nem érti, mostantól ezt fogom belinkelni!

[tibimolnar]

Én vettem 13 ezer euróért egy 700 m2 telket, ami igazából egy lejtős rét, csak átminősittettem.. észak a hegyre néz, déli része pedig a tóra, mindent magam csinálok, most építek 30 m2-es emeletes könnyűszerkezetes garázst és vettünk a párommal 3 szobás mobilházat..
Így összesen 75 ezerből lesz 110 m2 beltér, műhely, nyárikonyha, edzőterem szaunával, dolgozószoba és minden teljesen új.. no meg persze terasz, grill... ennyi pénzért itt felvidéken veszel 2 szobás lepukkant lakást amit még 40 ezerért felújitasz, hogy aztán hallgasd a szomszédokat és élj egy beton kalitkában..
Szoktak rajtam nevetni hogy bódéban fogok lakni, de nem kell az idiótákra hallgatni.. az emberek buták, nem értik meg hogy egy 200 ezer eurós új házból ha levonod a garázst, a technika helységet, a lépcsőházat, a felesleges tereket, ugyanúgy 50 négyzetméteren élsz, csak sokkal drágábban..

[doktorgyanus]

Jó reggelt kívánok! 9 éve mikor bevezették a CSOK-ot, azóta emelkednek. Sőt már előtte is elkezdett emelkedni mikor bejelentették, hogy lesz. Aztán jött a babaváró meg a felújítási kölcsön stb. Csok előtt nem sokkal szerettem volna vásárolni egy lakást, kellett volna még kb 1 év meló és kényelmesen tudtam volna vásárolni egy lakást. Még a 20% önerőm se volt meg és 7 éves személyi kölcsönnel (magasabb kamat de nincs jelzálog) tudtam volna venni. De én f..fej gyűjtöttem mert 5 évet akartam mert a 7 évet sokalltam. Azóta sok sz..ságon keresztül mentem már de a lényeg, hogy fél éve jutottam el oda, hogy legyen egy saját. Most a lakástörlesztőm 20 év úgy, hogy az ingatlan árának a felét kifizettem. Az elmúlt 9évre rámentek az idegeim hála ennek a sz...os kormánynak. Jah és eddig mindenki aludt mert senki nem foglalkozott ezzel és még rám mondták hogy folyton elégedetlenkedek ha ezt szóba hoztam. Persze mert a szinglik le vannak tojva csak mostmár a párok se tudnak lassan venni mert úgy felcsesződtek az árak, hogy nincs már az a kölcsön. 3 kölcsön, 3 gyerek nem elég.

[hunbold]

Sok, Magyarországon élő magyar arra hivatkozott, hogy dehát nem kell ezzel foglalkozni, mert ny-európában a lakosság nagyon magas részének egyáltalán nincs ingatlana. És hogy ezzel semmi gond nincs, mert ha nyugaton ez elfogadott, itt sem lehet probléma. Mikor rákérdeztem hogy ők ugye bérleményben laknak, akkor mindegyik, kényszeredetten de azt mondta, hogy neki van saját. Vagyis csak másnak tanácsolják a bérleményben élést, nem saját maguknak. Olyan egy sem volt, aki bérleményben élt, és azt mondta hogy így érzi jól magát hosszú távon is.

[attilah.]

Egyre rosszabb itt minden, semmit nem ér a pénz. A párommal nincs rossz fizetésünk. Egy minket kiszolgáló kis családi hàzat szeretnénk, de ahogy mostanában nézegettük ebből még panel sem lesz. Inkább félek attól hogy el kell máshova költöznöm mint hogy ér valami és a hitel nem fizetése miatt földönfutók leszünk mindketten. A magántulajdon szépen lassan a felső 15% kiváltsága lesz. A cél hogy teljesen kiszolgáltatott nincstelen fogyasztói szolgatársadalom legyünk.

[balint]

"You will own nothing and be happy" - The Great Reset
A vagyonkezelők/ mély állam/ befektetők szépen felvásárolnak mindent és úgy fogják irányítani az életed, ahogy csak kedvük tartja 🙂

[ZsePeT]

Kezdődik a lakásokkal, majd autók, a végén pedig egy kiló kenyér aztán jöhet az éhezők vidala. Aki átlag munkás annak lassan semmi nem marad. Szomorú irányba halad a világ, akinek pedig tennie kellene ezellen az milliókat visz haza és nem érdekli őket az átlag ember. :(

[Zora]

Tényleg gond a megfizethető lakások hiánya.
Viszont a bérbevevő ott van csak veszélyben, ahol nincsen szabályozva a piac.
Márpedig Ausztriában és Svájcban nagyon erősen államilag rendszabályozva van a bérlakáshelyzet, ezért nagyon sokan tökéletesen elégedettek a bérlakásukkal, van, aki 20-30 éve ugyanott lakik.
Munkahelyet is könnyebben váltanak, egyszerűbb bérlakást felmondani és új helyen beköltözni.
És bizony a bérlakások rendkívül jó minőségűek, szóval ez sem egy hátráltató tényező.

[Marcsi]

52 éves vagyok, 22 évesen költöztem el a szülői házból egy kicsi faluból Debrecenbe. Eljöttem szerencsét próbálni, ugyanis odahaza semmilyen munkalehetőség nem volt. Azóta itt élek, dolgozom. Az élet úgy hozta, hogy nem mentem férjhez, és gyerekem sincs. 30 éve lakom albérletben. 30 éve gazdagítok mikor kit. Amikor bejöttek a Lakáskasszák, gondoltam, jó. Vagy albérlet, vagy lakáskassza, a kettő együtt nem megy. Namármost, ha visszaköltöztem volna anyám szoknyája mellé ( eszemben sem volt! ), akkor nincs munkám, ugyan miből raktam volba félre? Ördögi kör az egész. Ezen a sokat szidott Kádár-rendszer módszerével lehetne csak segíteni. Állami bérlakás-program. Ahogyan régen volt: lehessen lakást igényelni. ( Ha jól emlékszem, volt a tanácsi, a lakásszövetkezeti, és az otp-s társasház.) Az államtól bérelnénk a lakást, reális bérleti díjért+rezsiért, a bérleti jogot lehessen örökölni, lehessen cserélni. Az airbnb-t egy az egyben betiltanám. Ha így folytatódik a lakáspiaci trend, akkor szépen kihal Európa lakossága. S a végére: lett házam. Abban a kicsi Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei faluban 20 éve Anyu vett egy házat nekem, azt csinosítgatom folyamatosan. De ez nem egy normális dolog akkor sem! Igazából mire vállaljanak a fiatalok családot ? Albérletre? Ha a tulaj gondol egyet, eladja a kecót, akkor pakolj zsidó, múlik a vásár. Vagy holtig tartó adósságra?

[darkarpi]

Még több CSOK, hogy az egy szobás házikó 40 millió helyett 80 legyen!

[istvanfeher]

Természetesen a befektetőket nem érdeklik a társadalmi problémák. A bankokat sem. Ez a trend szándékosan lett generálva. Az autóipar átalakulása is hasonló tendenciát fog mutatni. Csak bérlésre lesz módja a többségnek. A népesség többségének beszűkítik az életterét. Nem lesz módjuk utazásra és csak minimális költési lehetőségük marad. Persze idővel bezárul ez a kör is. Nem lesz további növekedés, mert csak a befektetők között jönnek létre üzletek. Az ő lehetőségeik is végesek lesznek. A fagyi mindig vissza fog nyalni egyszer. De ez idő és sajnos a többséget érinti hátrányosan. Mindennek a következménye a társadalom összeomlása lesz. Aminek beláthatatlan következményei lesznek világ szinten. S néhány 100 év múlva minden kezdődik elölről.

[ImreZsolt]

Magyarországon azért szeretne mindenki saját ingatlanhoz jutni, mert ha egyáltalán meg is éri valaki a nyugdíjas kort, utána meddig is lesz elég az a nyugdíj, mennyi is a nyugdíjemelés?
Államilag nagyon is vissza lehetne szorítani ezt a problémát, csak nem stadionokat kellene építeni, hanem lakásokat, amiket csak adott feltételek mellet vehetnének igénybe a magánszemélyek. Annak meg alapnak kellene lenni egy országban, hogy külföldieknek ne lehessen ingatlanuk, csakis azoknak akik az adott országban élnek/ adóznak, így az adott keresetekhez igazodnának az ingatlan árak.

[Malev]

Nagyon szerencsésnek mondhatom magamat, hogy 23 évesen sikerült egy panel lakást vennem Szegeden. 2 évvel ezelőtt vettem. Nagyon jó árban volt, igaz, hogy fel kellett újítani, de ezzel már a vásárlás előtt számoltam. Akkor még egy fokkal jobbak voltak a kamatok és szerencsére volt elég önerő ahhoz, hogy hitelt tudjak felvenni. Sajnos ezt hitel nélkül nem lehet megoldani. Azt hozzá kell tenni, hogy semmi másra nem költöttem, amíg a lakásra gyűjtöttem, ez a cél lebegett a szemem előtt és amennyit bírtam félre raktam. Érdekes egy dolog ez, sok fiatalnak (főleg srácoknak) az a legelső célja, hogy autót vásároljon, ami akárhogy is nézni az ember soha nem lesz egy olyan eszköz, amely megtartja az értékét. Az autó a vásárlás pillanatától vinni fogja a pénzt, ezzel megnehezítve a lakásra való félrerakást.

[gellertcsanadcsaszar-biro]

de még a nyaralásról se tehetek ki egy képet közösségi médiára, mert akkor megint negyedével emelkedik az albérlet ára.

[zZTubeDogZz]

A budapesti átlag dupláját keresem 26 évesen. Édesapám miatt van mögöttem mint sötét mumusként 4000€, 2 és 5 millió forintos hitelek. Amit félretehetek, ha éppen nem kauciót kell fizetnem a költözés miatt azt úgy teszem hogy közben próbálom 0-ra kihozni magamat. Ha lenne lakásom akkor a jelenlegi megtakarításom 4x-ét tudnám arra fordítani hogy megjavítsam amit apám tönkretett. És így is éveket tökölök azzal hogy ne kamatozzon tovább.
Aktívan befektetek, saját vállalkozás elindításán gondolkodok, de így is nehezen látom a jövőben magamat mint lakástulajdonos.
Öröklésről a fentálló hitelek miatt lemondtam 3-an vagyunk testvérek kettőnk öröksége fedezné a hiteleket.
A szorakozásra havi kevesebb mint 30eFt-ot költök és nem dohányzok, piálok vagy költök a szükségesnél többre, és csak a lakbér és az élelmezés kiteszi a fizetésem 50%-át. Ez az átlagfizetés és akkor internet, telefon, megtakarítás stb... Nem tudom elképzelni az átlag és az alatti ember hogy marad életben Budapesten nettó 400 alatt.
Borzalmas a helyzet, és az infláció sem segít rajta. KB 10-15%-al van nagyobb fizetőerőm 5 évvel ezelőtthöz képest holott a fizetésem az akkorinak a duplája.

Hacsak nem csinálok fel valami jött-ment nőt és adom el az életem 20-40 évre hogy a kormány CSOK-osa legyek akkor nem lesz igazi magántulajdonom. Én már pedig egyáltalán nem vállalnék gyereket ilyen helyzetben, tudván hogy egyre rosszabb és csak tegnap volt jobb.