COMO calcular Ganhos de capital para imóveis financiados - PASSO A PASSO Preenchimento no GCAP 2022

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Veja o que é e como funciona o ganho de capital, se você precisa declarar, quais as regras, como preencher o GCAP da Receita Federal e o que pode ser considerado ganho de capital.
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Комментарии
Автор

Ganho de CAPITAL é um grande GARGALO hoje para quem compra / vende e revende... excelente tutorial e explicação!

charlievox
Автор

Ótimo vídeo, pode me ajudar numa dúvida, os juros pagos no financiamento pode colocar como custo de aquisição e assim abater no valor de ganho de capital? Obrigado!

edsoncjunior
Автор

Ótimo vídeo. Só fiquei com uma dúvida. Preciso lançar a reforma, nota por nota, ou posso somar tudo e colocar só o total?

RODNORONHA
Автор

Boa tarde! Se parte do valor de venda é utilizado para quitação de financiamento imobiliário, esse valor é abatido do imposto? Por exemplo, imóvel adquirido por R$200.000, 00, com saldo devedor no banco de R$70.000, 00, posteriormente vendido por R$300.000, 00. Nesse caso o imposto é referente a R$30.000, 00 (300-70-200) OU R$100.000, 00 (300-200)?

Adler.limfer
Автор

Olá! Parabéns pelo trabalho! Pode indicar qual o dispositivo que permite o abatimento do valor do financiamento a ser quitado pelo comprador, permitindo que a informação sobre o valor recebido seja menor (diferença entre o valor da negociação e o valor do financiamento do imóvel do vendedor pendente de quitação)?

MT-umqo
Автор

Super indico para corretores, imobiliárias e até mesmo construtores. Muito explicativo!!!

milviofernandes
Автор

não estou conseguindo fazer funcionar o gcap 2022...alguem tem solução?

contadordiego
Автор

por favor no meu caso; comprei um imóvel por 120.000, 00 em 2007, vendi em 2020 por 1.000.000, 00 sendo parcelado em 240 meses para uma pj. como faço para recolher todo mês ganho de capital, ninguém até agora sabe explicar, nem a receita federal.

VeraLucia-wzhu
Автор

Não entendi. Alguns falam que o valor a ser colocado e aquele que adquiriu no contrato. Outros falam que o valor é de entrada, pagamentos de taxa e parcelas até o momento da venda. É difícil saber a verdade rs

ilsa