DICAS DE PREENCHIMENTO DO PROGRAMA DE GANHO DE CAPITAL. VOCÊ PODE SIMULAR O VALOR A PAGAR.

Este vídeo vai ensinar e traçar dicas, orientações para a apuração do Ganho de capital. Você também poder simular O VALOR A PAGAR

[clickberola]

Vc poderia simular c milhas aéreas? Seria um tema bastante procurado. Parabéns pelo canal!

[explorandocidadeseregioes]

Passando aqui para deixar um like e agradecer pelas informações, foram muito úteis para mim, muito obrigado mesmo!

[TheBeneditus]

Como todos demais vídeos que já vi, ninguém explica passo a passo o preenchimento, apenas leem as planilhas. Tenho dúvidas no preenchimento da segunda planilha e acho que vou continuar tendo.

[andersonsoncinipelissari]

Olá! Bom dia! Parabéns pela aula!!! Muito bem explicado. Preciso que você me tire uma dúvida: Comprei o imóvel em 2006 por R$ 70 mil e o vendi em 2021 por R$ 290 mil, só que, anos anteriores fiz reformas e atualizei os valores nas Declarações do IRPF. Esqueci de guardar NFs e Recibos diversos de todas as reformas. Tenho lido que eu não deveria ter atualizado o valor do imóvel no IRPF visto que não guardei os devidos documentos para comprovação. Terei algum problema com a RFB por ter feito essas atualizações nas Declarações do IRPF durante os anos anteriores? Estou colocando o valor de compra no GCAP sem as devidas reformas por não ter guardado os documentos de comprovação. Isso me gera algum problema também? Grato

[anatravalloni]

Muito obrigada pela explicacao. Mas, na verdade, eu ainda nao sei o percentual(estimei em torno de 60%) que usarei para comprar novo imovel, pois ainda estou buscando. minha duvida é como vou pagar em 30 dias o valor de GC se ainda nao sei quanto será valor do novo imovel. Posso pagar o GC depois de definir o novo imovel que vou comprar, pois ai teria 180 dias para pagar. Obrigada antecipadamente.

[esmeniaduque]

Obrigada pelas orientações!!! Tenho uma dúvida... estou vendendo um imóvel que comprei em 2000 ... sempre declarei esse imovel e as benfeitorias anuais e acrescento no valor do bem.. guardo as NFs ....baixei o programa p apurar o ganho de capital ... preenchi somente com o valor da compra inicial e venda ... foi apurado um valor de imposto ... depois que acrescentei os valores das reformas ao longo dos anos o valor do imposto aumentou ... praticamente dobrou ...é assim mesmo? Se assim for é desvantajoso declarar as refornas anuais no IR anual

[yuhdealencar]

Boa noite. No caso de permuta SEM TORNA de um imóvel rural por um imóvel urbano gera imposto de renda sobre ganho de capital? Caso não incida, é necessario preencher o GCAP para informar a Receita a transação efetuada?

[anatravalloni]

Ola obrigada pelas informacoes. Mas tenho uma duvida: vendi meu imovel, e vou comprar outro usando 60% do valor, como pago o GC sobre a diferencao em 30 dias se ainda nao sei vlor do novo imovel que irei comprar, pois tenho 180 dias para comrpar. agradecao quem puder me esclarecer

[mauriciomattos]

Oi. Se eu não tiver ganho de capital na venda de imóvel preciso preencher o GCAP?

[sergiorau]

Olá Vc poderia me ajudar a tirar uma dúvida? Vendi meu imóvel residencial em Nov20. Recebi em duas vezes, primeira em Dez20 e segunda Mar21. Declarei no GCap 2020 que pretendia comprar outro imóvel em 6 meses, mas não deu negócio e desisti da compra. Ja apresentei meu IRPF desse ano sem pagar imposto. Agora que desisti da nova compra, como faço para pagar o Darf atrasado? Mudo a opção no GCap 2020 e no Gcap2021 para opção não pretendo comprar outro imóvel? Gero os dois DARFs, entro no Sicalc e insiro os dados e valores para pagar com juros e multa? Como a primeira parcela paga foi Dez20, ainda estou no prazo para pagar só com juros e sem multa? Estou certo nessa interpretação?

[marcosmorais]

Parabéns pela aula.
Gostaria de saber se posso juntar o valor de ITBI e custas do cartório ao valor do bem alienado para pagar menos imposto. E onde informo esses valores do Gcap?

[michelleamaral]

Tenho uma dúvida pontual: na aba "perguntas" tem a opção de marcar "parcialmente" qdo o dinheiro recebido pela alienação de um imóvel for aplicado parcialmente na compra de outro imóvel em até 180 dias. A dúvida é: no campo "Valor da aplicação" além do valor do imóvel novo, posso adicionar os impostos pagos para adquiri-lo? ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis); Taxa de cessão de contrato; Registro de Imóvel; Escritura Pública; taxas cartoriais, etc? E o valor da reforma que será feita, tb pode ser adicionada?

[mariaantoniaaugusto]

boa tarde otima sua aula, tenho que fazer a conversao do imovel adquiridp em 22/07/1985 Cr$ 55.097.988 e vendido em 13/08/2020 por 600.000, 00 reais 1/2 viuva 1/4 para casa filha (duas) no IRF esta o valor de R$ 62.350, 00, poderia me ajudar, como fazer a conversao, ou devo usar o valor do IRF, e posso so usar a parte da viuva, as filhas moram fora

[alanpontes]

Ótimo conteúdo, uma dúvida quanto a venda a prazo do bem, caso o recebimento seja anual tenho de continuar a preencher o Gcap até o final das parcelas e/ou atualizo atualizo apenas o item 052 crédito decorrente de alienação da ficha de bens e direito ?

[sabrinastominski]

Boa noite! Ótimo vídeo. Parabéns!
Preciso de uma ajuda. Baixei o Gcap, mas estou com um pouco de dificuldade para preencher meu imposto de renda. No ano passado comprei uma casa no valor de R$210.000, 00, financiada pelo banco. O banco financiou R$154.400, 00, sendo que eu teria que pagar R$55.600, 00 com recursos próprios. Porém, na mesma época eu vendi meu apartamento por R$130.000, 00 para a mesma pessoa de quem eu comprei a casa, sem envolver banco. Então ela me pagou pelo apartamento R$74.400, 00, descontando os R$55.600, 00 que eu devia para ela. Na escritura do apartamento, que saiu só esse ano consta esses R$55.600, 00 pago em espécie. Como devo declarar tudo isso?

[heloisagrazioto]

Eu tenho uma dúvida, Em relação ao preenchimento de ganhos no exterior em janeiro e fevereiro desse ano 2021 eu devo preencher e pagar no fim do ano, ou em 2022? Não encontrei no site da receita o programa para 2021.

[BrunoLima-uwzf]

Gostaria de tirar uma dúvida: na venda de ações eu preciso preencher o gcap ou só se eu vender 20mil mês ?

[regisribas]

Se sou Isento de pagar o ganho de capital, é preciso preencher o GCAP? ou posso preencher somente e declaração?

[junioraragao]

quanto eu pago caso não preencha o gcap?