6 formas de isenção ou redução de imposto de lucro imobiliário / ganho de capital na venda de imóvel

O lucro imobiliário é diferença de valor de compra e valor de venda do imóvel. Ou seja, o valor da diferença entre quanto você pagou e quanto você vendeu. Sobre esse ganho de capital, existe a incidência de imposto de renda. Entenda um pouco mais assistindo ao vídeo.

As leis e normas mencionados no vídeo são:
Lei nº 7.713 / 1988
Lei nº 9.250 / 1995
Lei nº 11.196 / 2005
Instrução Normativa da Secretaria da Receita Federal 84/2001

Já conhecia estas informações? Sabia das possibilidades legais de isenção ou redução de pagamento de imposto referente ao lucro imobiliário e ganho de capital?
E você corretor de imóveis, conhece essas possibilidades para orientar o seu cliente a fazer o melhor negócio?

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Acompanhe também:

[saulguedes]

Ótimo conteúdo do YouTube. Parabéns pelo vídeo.

[gleydsoncoelho]

Que ganho de capital é esse que desconsidera a inflação entre as datas de compra e venda? O governo é mala!

[ademilsonpereira]

...muito bom, o seu trabalho!...agradeço as informações.

Fantástico. Essa foi a melhor explicação que eu encontrei sobre essa questão. Muito obrigado.

[eduardowilliamdefreitas]

Parabéns pelo vídeo! Esclarecedor. Agora uma observação: o profissional presta um serviço levando informações e vem uma turma solicitar consultoria de graça. O brasileiro é "manso mesmo"! Ele deixou claro que não atua no ramo jurídico ou contábil. Bora acordar galera folgada!

[soniareginapalmabranca]

Compartilhando essas importantes informações.
Gratidão!

[teresinhambkoide]

Parabéns, é dificil alguém dizer que teve essa informação dessas no ato de uma negociação de venda. A maioria só paga com juros quando vai fazer a declaração de ajuste anual de I.renda.

[cesarwestin]

Parabéns pela clareza, tão difícil na língua portuguesa "atual" rs

[brunamoraes]

Esse video me salvou 🙏🏻 muito obrigada

[diogomartins]

Fala meu amigo, você tem uma ótima didática, e levando uma grande informação para quem sempre está em dúvidas! forte abraço irmão Oss

[rolandhartmann]

Boa tarde Gabriel, ótimos esclarecimentos. Uma permuta sem torna mas com imóveis de valores diferentes gera ganho de capital? No caso, três proprietários. O primeiro trocou uma casa por um apto sem torna, valores iguais, 600. Na sequencia, casa foi vendida para terceiros, em dinheiro pago ao segundo dono da casa, pelo dobro do valor, 1.300, da permuta sem torna. A escritura sera passada pelo primeiro dono da casa direito para o terceiro mas no valor dobrado, ou seja, a troca foi por 600 (valor venal) por apartamento 600, também venal. Ai o primeiro proprietário passa a escritura para o terceiro pelo valor de mercado, 1300, mas não recebe nada. Essa valorização de patrimônio gera ganho de capital? Obrigado.

[xtapa]

Vídeo excelente!!!! Gostaria de saber se preciso preencher esse programa mesmo que não tenha auferido lucro na venda? Ou nesse caso particular, apenas a informação da venda na declaração de 2023 já seria suficiente?

[guilhermerenato]

Juros de consignado(citado na declaração) utilizado para compra e reforma do imóvel entraria no custo da aquisição?

[rogerioniki]

OBRIFADO, EXCELENTE SUA EXPLICAÇÃO. MAS SEU EU VENDER UM IMÓVEL A ACADA 5 ANOS, EU TERIA QUE PAGAR OM, LUCRO IMOB. TAMBEM?

[terezinhaborges]

Como fazer com relação ao IMPOSTO DE RENDA de um imóvel adquirido em 1974? Esse ganho de capital tem imposto a pagar ou estará isento, tendo o imóvel sendo avaliado em R$280.000, 00 e mais não será utilizado para comprar outro imóvel. Será que vc pode me ajudar? Estou com essa dúvida me incomodando e não sei a solução. Boa tarde e obrigada!

[ValterJR]

Boa tarde e se eu comprar um terreno e construir uma casa e depois decidir vender a mesma, o lucro é calculado através do preço total da venda ou através do valor do terreno menos o valor gasto na construção essa é a minha dúvida, desde já agradeço?!

[rodrigocarvalho]

Gabriel, joia?
Posso abater as taxas extras utilizadas para a reforma geral no prédio?
Obrigado.

[lilianesobral]

Bom dia gostaria de saber se aposentadoria por invalidez e o por idade tem direito de isenção do imposto na venda de imóveis ?

[teixeira]

Eu tenho os valores gastos de escritura, registro e ITBI mencionados na própria escritura. Isso serve como comprovante?
Obrigado

[dtaerre]

bom dia doutor, nunca declarei meu unico imovel, o que isso implica na hora da venda? abraço