É MELHOR ALUGAR ou COMPRAR CASA? | Corte PABLO MARÇAL | Pobre Show

Pablo Marçal e Duda voltam nessa discussão do que é melhor: alugar casa ou comprar a sua casa. E aí, o que você acha? Vem conferir essa treta!

Corte PABLO MARÇAL - Pobre Show #74

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Faaaala, galera!

Bem-vindos de volta ao Pobre Show, onde descomplicamos o mundo dos investimento de um jeito que até quem é burro entende. Como sempre, o @PrimoPobre recebeu mais um convidado para expandir o conhecimento ao nosso programa, estamos falando de nada mais, nada menos do que Pablo Marçal @pablomarcall .

Pablo Marçal é ex-coach, empresário, político e influenciador digital, mentor, escritor, piloto de corrida e investidor. Tornou-se mais conhecido por vender cursos de desenvolvimento pessoal nas redes sociais e por sua trajetória política recente. Atual Candidato a Prefeito da cidade de São Paulo/SP.

Então, se você está afim de aprender a investir de um jeito que parece mais uma conversa no sofá da sua tia Charlote do que uma aula de economia, então você está no lugar certo.

Estamos aqui para desmistificar tudo isso, numa linguagem leve e descontraída. Então, relaxa, pega a pipoca, ou o pão com salsicha, e vem com a gente! Não esquece de se inscrever, dar aquele like maneiro, e contar pra gente o que você achou nos comentários. E compartilha com os amigos que também estão na busca pela independência financeira!

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#PobreShow #PrimoPobre #Investimentos #EducaçãoFinanceira #IndependênciaFinanceira #PabloMarçal

[matheusoliveira]

Comprei meu apartamento em meados de 2018, e o meu único arrependimento foi não ter comprado antes. O apartamento estava R$185.000, 00 na planta, dei R$38.000, 00 de entrada (tinha R$17.000, 00 em mãos, o restante parcelei até a entrega das chaves 2 anos depois), e financiei R$147.000, 00 que ficaram 360x de mais ou menos R$900, 00.

HOJE, os apartamentos com a mesma planta que o meu, no mesmo condomínio, estão sendo vendidos por valores entre R$380.000, 00 e R$430.000, 00. As pessoas que moram aqui no condomínio de aluguel, pagam em média R$2.200, 00.
Portanto, HOJE tem gente aqui pagando mais que o dobro no aluguel de apartamentos que nem são delas, do que o valor que eu pago no financiamento do meu próprio apartamento.
E também, se por acaso eu quisesse vender o meu apartamento HOJE, eu conseguiria facilmente uns R$400.000, 00 nele, quitaria minha dívida do financiamento com a Caixa (que o saldo devedor está em pouco mais de R$130.000, 00) e ainda me sobraria aí uns R$270.000, 00. Nem mesmo o melhor investimento traria um retorno deste em tão pouco tempo. Pois, mesmo que tivesse ficado esse tempo todo investindo tudo que já gastei com o apartamento, o retorno não ficaria nem perto destes R$270.000, 00. E isso que nem estou colocando na conta o fato de que se caso eu estivesse investindo durante esse tempo todo, eu também teria que estar pagando aluguel, o que faria o valor investido e consequentemente o retorno serem ainda menores...

Pode ser quem for, falando o que for, nada me convence de que ALUGAR é melhor do que FINANCIAR.

[larissagalvao]

Comprei meu apartamento financiado. Hoje minha prestação é 715 e o aluguel aqui tá em torno de 1300 a 1500. E o vlr do imóvel já valorizou uns 60%.

[pcwpcw]

Resumido... Quem tem mais de $20 milhões segue o conselho do Pablo quem nao tem vai nas ideias do Primo pobre. Pq galinha que acompanha pato morre afogado.

[joaojuniorcruz]

Os apresentadores deixaram claro que cada caso é um caso, que cada um precisa avaliar etc. Nos comentários uma galera no 8 ou 80, esse mindset de extremos está acabando com a capacidade de debater ideias.

[dekajr.motoristauberguarul]

O Marçal pensou que estava falando com o primo rico 😂😂😂😂

[caschunemann]

Uma coisa concordo com eles, trabalhar perto de casa é bom demais! Levo dois minutos pra chegar no meu trabalho

[jqa-]

O mundo do Marçal é outro. Concordo com o primo. Meu primeiro ap foi minha casa minha vida e nem quero aqui entrar em detalhes financeiros. Mas é muito difícil a consciência de um jovem pobre que passou a ter renda ter a maturidade de guardar dinheiro, aos 20 e poucos o mundo tem muita tentação nunca vivida antes. E a prestação de um financiamento “força” o balanceamento, farras e obrigações!

[mayconantoniopvai]

Porém existe um pequeno detalhe que é, ninguém é eterno e vivemos pouco, então a questão de vc ter a sua própria casa e poder colocar coisas nela a seu jeito, coisa que vc não terá motivação em fazer em uma casa de aluguel não terá preço.

[lucasxavier]

"Primo probre " que já é rico faz tempo...
se esforçando para não entender a virada de chave na vida, o progresso faz parte da humanidade e é inevitavel!!!...

[ederrocha]

O debate de ideias é a melhor coisa.
Parabéns!

[Jaquerosaber]

A regra é clara:
1)Você é pobre ? Compre a casa.
2)Você e rico? Alugue e invista
3) se você é pobre mas acredita nessa baboseira que "alugar é melhor"? Quem planta vento, colhe tempestade😅

[acrediteconquiste]

Já tive a experiencia de alugar e comprar! Na minha opinião compre....Não irá morar 30 anos! Trabalha q em 5-7 anos vende fazendo amortização e esse imovel vai valorizar. No aluguel todo ano tem aumento de IGPM...Primeiro ano é top no aluguel, terceiro ano já ta pagando uns 15-30% a mais. Aluguel é bom sim pra qm tem mta grana e a grana rende mais q o aluguel e ainda sobra! Primo Pobre ta com a razão nessa

[asforaneto]

Sempre falo para meus amigos, tenha pelo menos um imóvel e pode ser bem simples que não têm problema, caso alguma coisa saia errado você tem para onde

[leitoresbr]

Pelo que eu entendi o marçal falou "ao invés de comprar algo que vc vai se desfazer depois opte pelo pratico e depois compre " sinceramente é muito diferente do primo rico q fala um monte de coisas mirabolantes q só serve pra rico

[carlosfukamizu]

Moro nos states a 20 anos
Aqui o valor da casa muitas vezes é definido pelo nível das escolas, escolas bem avaliadas tendem a valorizar também as casas, foi o meu caso.
O ensino até o colegial aqui é público, vc não gasta nada, e o ônibus escolar vem buscar seu filho na porta da casa.
Então priorizei a educação do meu filho primeiro

[SoLeituras]

Nunca que alugar é vantajoso. Porque em cada mudança paga tanto frete, estragam os móveis. Você comprar um bem é muito melhor. Qual pobre vai pagar uma casa à vista?

Ter uma casa para chamar de sua é bom. Quem tem pode alugar ou vender. Quem paga aluguel não tem um canto seu.

[rafaelhorvath]

Sou proprietário e todos os ex-inquilinos destroem a casa. Nenhum consegue manter. Eu cobro multa de todos e a imobiliária judicialmente defere meus pedidos e recebo as indenizações por mal uso e danos à minha propriedade. Olhando do outro ponto de vista, onde se vê ponto positivo pagar por algo que não é seu, viver de nômade, pagar mudanças e fretes, pagar possíveis multas por danos ao imóvel.... Se ser um bom investidor é pagar um boleto para você mesmo, melhor pagar um boleto de financiamento do que pagar boleto para locador.
E um financiamento de banco, caso você perde o emprego, o banco congela seu financiamento até você conseguir um novo emprego. No aluguel, se você não pagar, você é despejado. Simples....

[thiagocurtolo]

Concordo com o primo pobre... Porque a casa financiada vc vende dela... Já o aluguel vc dá dinheiro prós outros

[ClaribelStephens]

*Acumulei um total de 89 mil hoje. Estou verdadeiramente grato por todo o conhecimento e informação que você me deu nas últimas semanas. Comecei com 5 mil há 2 meses.*

[tchaumarx]

Não vejo ninguém colocando a terceira opção: comprar um terreno, construir uma casa pequena e barata, entrar e ir reformando ela já morando, aos poucos. Casa própria de baixo custo e possibilidade de a transformar numa casa dos sonhos com o tempo.