FUNDOS IMOBILIÁRIOS: QUAL É O MELHOR DIA DO MÊS PRA COMPRAR?

MELHOR DIA DO MÊS PRA COMPRAR

LIVROS QUE EU RECOMENDO 🔻

Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.

Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙

[Eitonilda]

⚠ Cuidado com os golpistas aqui nos comentários se passando por mim! Eu nunca vou solicitar dinheiro, NÃO TENHO GRUPO NO TELEGRAM e nem no WhatsApp!

[kate.batista]

Alguém mais está maratonando os vídeos da Eitonilda? ❤❤❤ explica muito bem!

[giamoral]

Cara esse vídeo é absurdo, o primeiro realmente que eu vejo de comparação real no longo prazo... E eu fiquei assustado... Tirando fundos de tijolo quase nenhum bate nem o IPCA então você tá tendo um retorno ilusório... Eu fiz minhas próprias comparações aqui e não tem como, ações ganham disparado... O ideal acho que é fazer uma carteira previdenciária como o Barsi fala mesmo com 1-2 ou 3 ações no máximo que "pagam dividendos em mses certos" e boa... Obrigado pelo vídeo!

[jorgeluiscarvalholameu]

Com toda sinceridade: Este seu vídeo é de utilidade pública! Ao meu ver, qualquer investimento que se faça onde o investidor perca para inflação a médio e longo prazo é perder dinheiro, fica impossível gerar patrimônio se a longo prazo os valores investidos se perdem com o tempo, mesmo reinvestindo os dividendos a conta no longo prazo não fecha! Parabéns! Por alertar os investidores com esta dica ganhou mais um inscrito.😉👍🏼

[OleonardoR]

Essa sacada da queda dos FFII depois da data base foi interessante.
Me ganhou nessa

[Eduardo-nxid]

Conteúdo nota 10, muito didático e objetivo, oque muita gnt cobra caro por cursos que nem oferecem tudo isso de informações a Nilda nos mostra de graça. Sucesso 👏

[katrinatyler]

Eu não sei quem precisa ouvir isso, mas este é um vídeo incrível e eu gostei de cada pedacinho dele e também estou animado para compartilhar minha experiência de investimento até agora este ano, acredito que ajudará muitas pessoas aqui que estão confuso sobre como começar o ano e ser produtivo para o ano.

[noturn]

lembro quando comecei a seguir seu canal vc tinha 20mil inscritos, ja esta com 55k essa menina vai longe ainda

[robertocorrea]

Bom dia, já assisti vários vídeos da Eitonilda ela tem dom pra ensinar didática objetiva e eficaz, a gente que pobre está começando com muito pouco ela consegue passar prá nós todos os conhecimentos que ela teve na vida saiu de uma dívida grande após terminar a faculdade foi atrás de conhecimento e se superou hoje em fevereiro/2024, sua carteira já deve estar mais de 700 k, isso muito respeito pra essa superação, e aí professora continua nos ajudando, esse mês fiz meu primeiro investimento muito pouco mas vou seguir suas orientações pq gente vem CLT, então pra mim foi muito bom, qdo eu quando 50 reais é uma vitória não importa aonde eu vou conseguir chegar, mas só de saber que vc pode ter uma renda a mais pra ajudar já é uma esperança que as coisas vão melhorar financeiramente.

[cauetnoseua]

Mudou minha visão entre a escolha de FIIs e ações, muito obrigado 🚀

[marcelinoalves]

Tem FLL que nós investimos hoje com o objetivo de ter uma boa renda no futuro, porém tem FLL que não dá essa segurança para o investidor ao longo do tempo, como consigo identifica isso ?

[lucianomanoel]

Fiquei muito confuso. Pois, grande parte dos fiis não superam a inflação. Me deixou com a pulga atrás da orelha agora.😅

[Dahmer-wstx]

Boa tarde, a sra. sempre fala em data
com. O que vem a ser data com, puderua explicar ?
Grato, Dionísio.

[pnevagas]

Entendo que alguns, preferem Fundos, mas quando se tem 25 35 40 anos é a famosa formiguinha, mas quem já esta aportado em LCI/LCA fechada 100% a 3 anos, com rendimento de SELIC 13.75% -0, 1 do garantidor, seria um valor sobre outro sem se preocupar em aportar nada, e nos fundos, tenho que comprar todo mês para compor uma carteira, mas no plano de inflação abaixo de 5% pode ser válido, mas ao fazer cálculos com FUNDOS DE 10, 00 REAIS e tendo que recomprar todo mês, ele cai para 9, 60 ou acima de 10.00 para quem é novo recomendo, seu Vídeo esta muito bem feito parabéns, mas tem um cenário de taxação de fundos em 2023 que pode derrubar os dividendos, fora que para vender para IR se tiver rendimentos, abraços

[lucaslourenco]

Excelente vídeo @Eitonilda, mas não podemos esquecer que o valor dos dividendos são descontados do valor da cotas, assim como acontece com as ações. Essas quedas mencionadas no minuto 5:00 são essas correções realizadas automaticamente pela B3 (Data Ex - Dividendos). No fim, acaba sendo elas por elas. Você escolherá se quer receber o valor descontado da cota (dividendos) ou manter ele na cotação.

[Archangelum]

Caramba. Meu Deus. Nem imaginava está relação de fii e inflação! Obrigado.

[devoltanahistoria]

Ainda não tenho FIIs, mas futuramente vou colocar na minha carteira

[nildosousasw]

Vídeo muito bem explicado. Estou começando agora, e pretendo ser um investidor, assim como muitos aqui !

[graficacromoarte]

Percebi que até 5 anos seria interessante ter fundos imobiliários, porém peguei na minha carteira ações e fiz comparações com ipca e percebi que ao longo de 10 anos, investir em ações é melhor que fundos imobiliários, se você for pensar em 10 anos ou mais....o que você acha? todos os fundos ao longo de 10 anos eles perdem para ipca

[jorginho]

Só que em renda fixa, se a agua bater no joelho, voce tambem via ter que resgatar, e ai vai ter prejuizo. O FII são bem diferentes, apesar de não bater a inflação sempre pinga dy, é so voce reaplicar nele mesmo para aumentar a pamonha, ou em outro qualquer. Tenho 19 FII e os DY recebido aplico em TD, coisa que na Renda Fixa não seria possivel, ja que para ter um bom lucro, teria ser acima de d+0 porque, smj., não compensa deixar o dinheiro a curto prazo. Por examplo, 100 0/0 CDI não compensa.