APOCALIPSE DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS | A MELHOR OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM FIIS DOS ÚLTIMOS TEMPOS?

APOCALIPSE DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS | A MELHOR OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM FIIS DOS ÚLTIMOS TEMPOS?

00:00 - Fundos Imobiliários em queda, Investimento em FIIs
00:52 - Como investir
01:40 - Selic subindo, Selic hoje, inflação subindo
02:28 - Investimento em renda fixa, taxas Tesouro, Tesouro IPCA +7%
03:51 - Fundos Imobiliários caindo, vale a pena investir em FIIs?
04:43 - Ciclos de mercado, Fundos Imobiliários em queda
05:24 - Taxação dos dividendos, tributação de dividendos
06:05 - FIIs baratos, JSRE11 vale a pena investir?
06:49 - Portfólio JSRE11, dividendos JSRE11
07:43 - BRCO11 vale a pena investir?
08:39 - BRCO11 e Natura, BRCO11 e Americanas
09:15 - Como investir em Fundos Imobiliários
09:52 - LVBI11 vale a pena investir?
10:40 - XPML11 vale a pena investir?
11:18 - FIIs de shoppings, vendas Black Friday
12:24 - Como investir em FIIs, como começar a investir
13:15 - FIIs de papel, CVBI11 vale a pena investir?
14:01 - FIIs baratos, Fundos Imobiliários em queda
15:07 - Investimento em FIIs, FIIs e taxa Selic

No vídeo de hoje, vou responder a uma pergunta crucial: ainda vale a pena investir em Fundos Imobiliários (FIIs), ou é melhor apostar na renda fixa com a Selic em alta? Com o mercado financeiro enfrentando quedas históricas, muitos investidores se perguntam se estamos no pior momento ou na maior oportunidade dos últimos anos para investir em FIIs.

Por isso, abordarei o impacto da alta da Selic nos Fundos Imobiliários e explicarei por que os FIIs estão caindo tanto nas últimas semanas. Além disso, falarei sobre a situação fiscal do Brasil e por que os FIIs continuam pagando bons dividendos, mesmo em um cenário desafiador. Também falarei sobre alguns Fundos Imobiliários, explicando as vantagens, riscos e estratégias para investir de forma segura.

Além disso, explicarei por que os ciclos econômicos influenciam os preços dos FIIs, como identificar oportunidades mesmo em um cenário de incerteza e mostrarei quais Fundos Imobiliários estão com preços abaixo do valor justo e podem se valorizar. Portanto, se você quer saber se os FIIs ainda são um bom investimento ou se chegou a hora de migrar para a renda fixa, este vídeo é essencial.

A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.

Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.

Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.

#Investimentos #FundosImobiliários #Dividendos #Selic #FIIs #BolsadeValores #Economistasincero #Comoinvestir #Ondeinvestir #RendaPassiva

[maximilianosantostavares]

Mais uma vez " comprar na baixa e vender na alta", excelentes oportunidades estão na

[Warlord-]

Desde o início não fui tão incauto a ponto de acreditar em arcabouço fiscal, e controle de gastos vindo do atual governo. Zerei minhas posições em FIIs e ações logo após as eleições. Hj em dia só tenho renda fixa atrelada ao CDI, IPCA e btc. Zero preju e só alegria 🚀🚀🥳🥳

[herbertgccarvalho]

Comecei a investir em Janeiro de 2024, e digo: assustei com as quedas dos FIIs, mas como o Charlão, falou: calma O mercado é cíclico. Não posso aportar muito por mês, mas estou recebendo alguns dividendos e junto mais um pouco do salário e vou aportando. Charles, agradecidos pelos ótimos vídeos. 👏👏👏💸💸💸💰💰💰💴💴👏👏👏👏🙏🙏🙏🙏🙏😃

[claudemirwagnerdeaguiaragu]

Boa tarde. Ouvi uma notícia alarmante hoje; de que as vendas no varejo tiveram, uma queda de 2, 4% em setembro de 2024. Se o varejo está nesta situação, os FIIs vão ter um mau desempenho ainda pior, do que tiveram até agora.

[uminvestidorminimalista]

Eu vendi meus 40k de fiis em agosto com desvalorização de 1, 5k... porém já tinha ganho uns 1, 7k de dividendos então não perdi nada, de agosto pra cá os mesmos 40k de fiis já estão desvalorizando 5, 3k... ainda bem que não fiquei tirando preço médio, qdo der uma estabilizada nos fiis eu vou repensar a possibilidade de aportar neles novamente! Por hora vou só observar! Obs: no mês em que me desfiz dos fiis com "perda" realizei um Swing trade com o dinheiro captado do mesmo e obtive um lucro no mês de + de 3k. No meio da guerra se você ficar parado e não se posicionar vai levar chumbo!

[tiagoreis]

Como sempre video top, quem perder essa janela de fiis é louco

[amauribezerra]

Esse cara tira onda, minha carteira só evolui, obrigado Carlão

[sazo]

porra Charlao, faz 5 anos que ouço que a bolsa esta barata etc, essa promoção não acaba nunca pow kkk
da vontade de vender tudo e ficar 100% em cripto kkk

[edsonRamosCelestino-ytts]

Comecei a investir agora kk
Tenho buscado estudar e aprender mais sobre investimentos.
Mas assistindo um investidor desse com a experiência que tem e diz o momento é bom.
Deixa a gente mais confiante kk
E aproveitar a oportunidade as tempestades passam

[haragao]

Charlão, outros fundos bons: HGRU11, TRXF11, RZTR11, KNSC11, BTLG11. Todos eles com desconto e bem diversificados. Forte abraço

[thiagoabuchacra]

Estou colocando meus aportes em tesouro. Acredito que no final de dezembro seja a melhor época para entrar em fundos. Já estou me preparando.

[rj]

Brasil eh o pais da oportunidade que nunca se concretiza!!! Mas pra viver de renda ta confortavel

[tallesholanda]

MAL CHEGUEI E JA SEI QUE É O MELHOR VIDEO DO ANO

[sibadasi]

Para estar a frente de uma nação tem que ter conhecimento porque do jeito que está o Brasil está ladeira abaixo

[dbm]

Nitidamente é a melhor oportunidade, desde a pandemia! Mas tem que comprar coisa boa!

[snowman]

tenho Fiis, ahco sim que tão muito baratos, tenho uma posição pequena na carteira 5%, Pretendo aumentar mas não muito, De olho na renda fixa agora que realmente está pegando muito.

[fabianadasilvamachado]

Tô comprando devagarzinho... mas sempre comprando no momento atual, para sorrir no longo prazo

[Lamjmp]

Realizei meus lucros e prejuízos. Fiz aportes em ações e o prejuízo coloquei em criptomoedas. Fiz aportes na renda fixa também

[lossm]

Com a minha idade, penso que já não vale a pena, os FIIs não param de descer a ladeira e não sabemos se um dia voltarão a ser valorizados, só não vendo tudo porque o baque será muito doloroso, a propósito nem estou olhando mais as cotações, para nao entrar em desespero 😢

[academiadediscipulos]

vou continuar fazendo caixa até fevereiro de 25, ai o mercado vai dar o sinal de que é hora de esvaziar o caixa e encher o carrinho de FIIS, vamos pra cima!