Aula sobre Fundos Imobiliários (do Zero para Iniciantes)

Aula sobre Fundos Imobiliários (do Zero para Iniciantes)

Hoje vou fazer uma AULA COMPLETA SOBRE FUNDOS IMOBILIÁRIOS, totalmente GRÁTIS e PARA INICIANTES DO ZERO. Se você quer aprender a INVESTIR EM IMÓVEIS, essa aula é ideal, pois vou mostrar porque é uma boa INVESTIR EM IMÓVEIS, vou explicar como funciona um FUNDO IMOBILIÁRIO, quais são os tipos, os segmentos, os MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS, o que é um FUNDO DE TIJOLO, o que é um FUNDO DE PAPEL e vou mostrar na prática COMO INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS. =)

✪ 𝗖𝗔𝗣𝗜𝗧𝗨𝗟𝗢𝗦 𝗗𝗢 𝗩𝗜𝗗𝗘𝗢:

00:00 - ABERTURA
00:46 - INVESTIR EM IMÓVEIS
01:36 - QUEM TEM TERRA NÃO ERRA
02:50 - IMÓVEIS SÃO CAROS
03:15 - FUNDOS IMOBILIÁRIOS
03:33 - O QUE É UM FUNDO DE INVESTIMENTO
05:11 - O QUE É UMA COTA
05:50 - COMO GANHAR DINHEIRO COM FII'S
09:04 - SEGMENTOS DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS
10:44 - TIPOS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
11:06 - O QUE É UM FUNDOS DE TIJOLO?
11:44 - TIPOS DE FUNDOS DE TIJOLO
15:28 - O QUE É UM FUNDO DE PAPEL?
17:44 - O QUE SÃO FUNDOS DE FUNDOS?
19:51 - O QUE SÃO TICKERS?
23:05 - FII'S SÃO ACESSÍVEIS
23:37 - FII'S TEM UM GESTOR ESPECIALISTA
24:40 - DIVERSIFICAÇÃO COM FII'S
25:49 - CUSTOS MAIS BAIXOS
26:38 - INVESTIR EM IMÓVEIS INCRÍVEIS
27:28 - DIVIDENDOS NÃO TEM IMPOSTOS
28:03 - LIQUIDEZ DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS
29:03 - FUNDO IMOBILIÁRIO NÃO TEM FGC
30:26 - RISCO DE PROBLEMA NO IMÓVEL
30:55 - DESVALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
31:45 - RISCO DE CALOTE NO ALUGUEL
32:13 - RISCO DE VACÂNCIA
33:25 - ALTAS E BAIXAS DOS FII'S
34:23 - RENTABILIDADE MÉDIA DOS FII'S
34:55 - FII'S SÃO ESTÁVEIS QUE AÇÕES
36:48 - 95% DOS LUCROS DIVIDIDOS
37:59 - FUNDOS DE TIJOLO OU DE PAPEL?
38:57 - CICLOS DE MERCADO
41:49 - É PARA LONGO PRAZO
43:58 - TAXA DE ADMINISTRAÇÃO DO FII
45:35 - TAXA DE PERFORMANCE
46:51 - IMPOSTOS DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS
49:36 - QUAL FUNDO IMOBILIÁRIO INVESTIR?
55:15 - QUANTOS FII'S TER NA CARTEIRA?
55:52 - O QUE É O IFIX?
56:53 - COMO INVESTIR NO IFIX
57:23 - COMO INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS

✪ 𝗠𝗘𝗨 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟 𝗣𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗦𝗛𝗢𝗪: @pobreshow
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✪ 𝗦𝗔𝗜𝗕𝗔 𝗠𝗔𝗜𝗦 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗠𝗜𝗠 𝗘 𝗠𝗘𝗨 𝗧𝗥𝗔𝗕𝗔𝗟𝗛𝗢:

- 𝗠𝗘𝗨 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗠𝗨𝗦𝗜𝗖𝗔: @EduardoFeldberg
- 𝗠𝗘𝗨 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟 𝗣𝗘𝗦𝗦𝗢𝗔𝗟: @EduardoFeldbergCanalPessoal

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[marcelosuzin]

O pobre que ficou rico e está ensinando o pobre a deixar de ser pobre com explicação e linguagem clara, simples e objetiva. Parabénssss!

[danielclementesouza]

Esse tipo de aula que deveriam ensinar nas escolas. O cara fez uma aula que muitos aí estão cobrando o olho da cara, 0800... Deem valor a isso galera.

[-Daniela]

Duda, eu era endividada, não por causa do cartão, por causa do carro, e não tinha dinheiro pra nada. Comecei acompanhar o seu canal, deu uma girada na chave, primeira coisa renda extra, com dois sites eu ganho uma grana igual ou superior ao meu salário. Hora extra no trabalho, e agora tô chegando nos investimentos em 100 k. Eu ainda não tenho casa própria mas estou fazendo pós graduação na portfel 1, 5 anos e vou conseguir subir na vida em nome de Jesus. Agradeço a Deus e a vc. Pq eu tive esperança qdo vi vc falando, eu vi que era possível, eu estava acomodada no cagaço, e agora vou sair empregada. Tenho 43 anos, dois filhos pequenos, marido, e quem ler isso, corre atrás pq é possível. Ps: GALERA COMO TEM MUITA GENTE ME PERGUNTANDO, EU MESMA FIZ OS SITES, DÁ TRABALHO MAS NÃO DESISTA, E VC NÃO PRECISA DE UM TOSTÃO PRA VENDER, É DROPSHIPPING DE LINGERIE E OUTRO SITE DE SAPATOS FEMININOS. TEM QUE VIVER ATUALIZANDO, NO COMEÇO NÃO É CONHECIDO É UM POUCO DEVAGAR, COLOCA NO MERCADO LIVRE, NA SHOPEE, NA SHEIN E ETC QUE VC VAI VER RETORNO.

[edmilsonoliveira]

O cara consegue explicar de maneira simples, difícil não entender. Esse sabe falar com o pessoal de baixa renda que nao tem tanto conhecimento.

[pedrofrc_]

Só de não vender curso já me interessa

[fesampaio]

O cara conseguiu me prender por 1 hora com conteúdo de linguagem simples e clara

[monicknaraujo]

MEU DEUS EU TO VENDO E RINDO HORRORES COM A DIDÁTICA. Mano pq a gente não tem esse tipo de aulas na escola? Ia facilitar TANTO A VIDA ADULTA.

[grahtidao]

Tenho 63 anos, e comecei a investir há 2anos; tô aqui assistindo a aula do primo, e recebendo dividendos no dia de hoje, no valor total de 107, 90, referente a 3 fundos(1 galpão, 1 shopping e 1 FIAGRO) de um total 11.380, 00(valor atual), o que compreende 0, 95% isento de IR. Também invisto em ações, renda fixa(LCI, LCA, CRI, CRA, DEBÊNTURES, CDB) e ainda invisto na INCO, e comecei este ano no exterior(ETF, reits). Acredito estar bem diversificado. Atualmente, estou começando a entrar no mercado de opções, que ajuda a rentabilizar mais a carteira de ações. E muita coisa aprendi aqui no canal do PP. No entanto, antes de cada investimento, procurei estudar pra entrar com a consciência dos riscos que há em cada investimento. A culpa por errar só cabe a minha pessoa, afinal quem controla a minha vida sou eu, e não um influenciador qualquer. Me considero um iniciante, pois, nesse mundo dos investimentos, existe uma imensidão de oportunidades, no entanto, também tem muitas armadilhas, principalmente, para os que se acham espertos e são gananciosos. Bons negócios a todos 🙏

[pedroalves]

Esse cara conseguiu fazer um vídeo de uma hora parecer 10 minutos, você é incrível

[srbruno]

Primo Pobre é fantástico, ele poderia ter criado um curso pra isso mais compartilhou gratuitamente com agente

[priscilasouza]

Primo amado!

Quem não aprende com você, não vai aprender com mais ninguém. Vc estudou, investiu, aprendeu muito e com muita generosidade fez esse vídeo. E fez como se fizesse para Deus (Como diz a palavra de Deus) por isso vc colhe os frutos!

Deus continue abençoando 🙌🙏🏻

PS. Assisti toda a aula enquanto fazia o almoço. Se tivesse mais de 2h o vídeo, assistiria! Top demais!

Sei que não pode indicar. Mas se mostrar os fundos imobiliários e ações que vc investe, fica a critério de cada um estudar e vê se faz sentido. Como todos os influenciadores fazem (Não é recomendação) Mas ajuda a clarear se vc falar o pq escolheu.

[lidyyg.carvalhosa]

Eu era uma pessoa totalmente irresponsável com meu dinheiro, depois que comecei a acompanhar o canal já tenho minha reserva de emergência em construção, tenho investimento de renda fixa e variável e não uso mais o cartão de crédito e ainda tô amortizando meu ap . Muito obrigada por vc dividir seus conhecimentos . 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[elainebatalha]

Oi Duda, bom dia!
Sou cuidadora de idosos, não tenho dívidas e já tenho 6.000, 00 de reserva de emergência, bom já comecei investir, estou muito feliz.
Obrigada pelas aulas gratuitas, sucesso para você.

[brunofreza]

Mano, Esse cara deveria ser colocado em salas de aula no mundo inteiro, Moro na inglaterra e ele ja me ajudou muito com esse canal...Muito bom!!! parabens DUDA

[marlenesilva]

Duda, vc é uma benção na vida de muita gente, então meu amigo, nunca perca sua essência e jamais deixe os outros mudar seu caráter por $$, assim como muitos canais por aí. Que Deus continue te abençoando muito!🙌🏽

[MatheusGuedes-zrxw]

Primo pobre, tenho 21 anos conecei trabalhar recentemente, esse ano comecei a investir em CDB no Banco Inter com liquidez diária, tô investindo R$ 100 todo mês. Atualmente tenho R$ 782. Muito obrigado Duda

[willianslemes]

Dr meu nome e Willians faço Uber aqui na minha cidade e comecei a ver seus vídeos estou bem arruinado não tenho controle Estou tentando me levantar Deus abençoe

[radical]

Esta aula deveria ser aplicada nas escolas, principlamente nas públlicas.

[JanainaSilva-kwqt]

Não achei longo, pois foi muito produtivo e tornou-se prazeiroso. Parabéns pela clareza

[debora-jmtz]

Homem simples e compartilhando conhecimento. Que Deus continue te abençoando