COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO

COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO

Se você gosta do mercado imobiliário, você tem várias formas de investir e se expor nesse mercado.

A principal forma é por meio do mercado tradicional, investindo/comprando imóveis e botando pra alugar (ou revendendo depois). O problema desse tipo de investimento é que, por mais que você possa ganhar dinheiro, existem diversos custos variáveis aqui no meio e que podem comer a sua rentabilidade.

A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.

Foi pensando nisso que surgiu o fundo imobiliário.

O fundo imobiliário é uma forma de investimento em que várias pessoas contribuem com dinheiro para adquirir e gerenciar uma carteira de ativos imobiliários, como edifícios comerciais, residenciais, shoppings, entre outros. Esses ativos podem incluir imóveis físicos ou títulos de dívida como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ou Letras Hipotecárias (LHs).

Os cotistas recebem cotas do fundo proporcionalmente ao valor que investiram. Os rendimentos obtidos a partir dos aluguéis ou venda de propriedades são distribuídos aos cotistas em forma de dividendos/proventos.

Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.

Hoje, os FIIs fazem parte de quase 2 milhões de investidores na bolsa, mas, antes de você sair por aí investindo em fundos imobiliários na bolsa, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.

Por isso, no vídeo de hoje eu vou te ajudar a analisar os principais indicadores dos fundos imobiliários e como esses indicadores impactam na cota dos fundos (e como você pode fazer pra escolher os melhores fundos pra sua carteira).

COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO

#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO

[pauloleite]

Que aula!!! Invisto em renda fixa e estou começando agora a entender os fundos imobiliários, pra começar a investir e diversificar a minha carteira... entendi muita coisa pra ser analisada que, se não fosse sua aula, passaria batido. Parabéns pela excelente

[RafaelStuque]

Nos FIIs a palavra mais importante é gestão. Vale sempre começar a análise pela gestão e terminar analisando também pela gestão.

[ebertonfreitas]

Melhor aula que vi até agora !!!! Parabéns. Tinha uma resistência com seus vídeos, resolvi ignorar as diferenças, agora sigo o canal e recomendo... Muito recomendo.

[Lucianossjr]

bom, muito bem, quero mais aulas assim, continue. Fiz varias anotações.

[FeitoporAi-nuio]

Tenho 24 anos, perdi meu emprego tem 6 meses e fiquei sem chão. Comecei a acompanhar vídeos sobre vendas e negócios na internet e encontrei um cursinho com base, era o mais barato e que eu conseguia pagar. Vi os vídeos e consegui me virar. Agora faço 300 reais por semana e já me ajuda demais. Não desiste galera. 😘

[maurodende]

Que aula ! Tenho um certo valor aplicado em cdbs, mas pretendo começar a investir nessas opções. A questão é ter conhecimento o suficiente para não fazer grandes burradas. O legal é você ter uma pessoa que, já investe e te ensinar. Mas tem pessoas que não gostam de fazer isso. Fazer por conta própria através da Internet, tem que ter muito conhecimento.

[Luan]

Aula muito boa, fui obrigado a pegar caderno e caneta e assistir o vídeos umas duas vezes, pausadamente, para entender bem os conceitos. Show de bola, irá ajudar nas minhas análises. Grande abraço.

[renanmariano]

CARAMBA!!! Que conteúdo é esse? Prático, direto e absolutamente muito objetivo! Parabéns Thiago! Que venham mais conteúdos assim 💪🏼💪🏼

[adeznarf]

Que top esse vídeo faz mais 2 um sobre fundos agro e outro sobre fundo de papéis gostei muito da explicação bem detalhada espero que venham mais esses 2

[Canal.J.D-invest]

Eu sou CLT e vi nos investimentos a única saída para uma aposentadoria digna e no final ainda ter um patrimônio, já invisto a um ano e compartilho minha trajetória com o público no Youtube! Sucesso pra todos!, ., ., .

[guilhermealexandre]

to Anotando tudo sempre e bom saber tudo sobre isso para nao ter dor de cabeça no futuro

[diogodiasdamota]

Esse vídeo é o famoso ditado: " Não dê o peixe, ensine a pescar"

[viniciusfranca]

Que aula, top!.. e esse ativo The Corporate xpcm11 é na minha Cidade, no Bairro onde trabalho e ficou vasio mesmo. Não imaginava que esse ativo estava tão perto.kkkk

[Fernando.mafra]

aula foda!! muito bom de entender sem ficar enrolando com termos técnicos que ninguém entende, parabéns!!

[Fadinha_dobem]

Aula maravilhosa, obrigada
Espero logo estar, sob a orientação da sua equipe.

[Carloscarlitosss]

Sua didática é excelente. Fez o difícil ficar fácil.

[valdineirocha]

Também é interessante analisar o valor patrimonial e liquidez diária, quanto maior os dois melhor.

[pedromanoelquaglio]

Parabéns Primo!
Excelente Conteúdo, Gostariamos e Sabemos que Você pode Compartilhar Conosco So Pretty Knowledge what You have. 🏆✅️🤝📝

[JoaoVictor-zpck]

Muito boa a aula, porem seria interessante mostrar onde conseguimos essas informações, como o espaco vacante, ABL, vacancia financeira, valor de mercado e o valor patrimonial... pra nos conseguirmos carcular e chegar nessa tabela completa no final...

[loiraeeu]

Melhor vídeo que vi até hoje sobre como avaliar os FIIs... Parabéns pelo vídeo!
Só vejo pessoal indicando esse ou aquele Fundo... Falando sobre seus rendimentos... E sempre dizendo que não é uma indicação e tals... Mas até hoje nunca vi nenhum explicar tão bem assim como você... Parabéns mesmo!
Um grande abraço e obrigado por abrir minha mente e agora avaliar melhor os meus FIIS, por mais que sou iniciante e não tenho muito ainda investido...