KİRACININ TAHLİYESİNDE ÇOK ÖNEMLİ KARAR

Kiracının kira borcu nedeniyle ilamsız icra yoluyla tahliyesinde çok önemli bir detayı Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun bir kararına atıfla açıklamaya çalıştım. Umarım faydalı olacaktır. Keyifli seyirler...


#kiracı #tahliye #icra #avukat

[AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[ahmetertas]

Sayın Murat bey hukuki konularda yapmış olduğunuz videoları takip etmeye başladım ve youtube mecrasında benzer videolarla kıyasladığımda en güvenilir, en açıklayıcı ve en sade olmakla en doyurucu olanının sizin videolarınız olduğu kanaatine vardım. Ayrıca iyi niyetli, dürüst ve son derece iyi aile terbiyesi almıış bir kişi olduğunuz tarzınızdan ve yüzünüzdeki nurdan rahatça anlaşılıyor. Size meslek hayatınızda başarılar diler sevgi ve saygılarımı sunarım.

[serkangunes]

adam mesleginin hakkini verdi harbiden cok guzel anlatti.

[gonulcigeroglu]

Nedirbu ya nasıl kanunlar evsahibinide korusun. Bir kere kiracılar girdikleri evin tapusunu almışlar gibi davranıyorlar evimde oturmak istiyorum ihtiyaç ama kiracı çıkmıyorum ver mahkemeye diyor nasıl bir şey buya kira köşelerinden kurtulayım diye ev almış esim(eşim vefat etti)ama kiracı çıkmıyor ben aldığım kiradan fazlasını ödeyerek kirada oturuyorum ve çok zorlanıyorum şimdi bu adaletmi kiracı demek bela demek mahkemeye vereceğim allmis olduğum kiraları avukatlara verecek nedir bu

[alibilgi]

Merhaba murat bey kiraci haklari varda mülkiyet hakkı niye korunmuyor hayat pahalilıği yüz de yüz olurken devlet sınir koyma huku ka uymuyor

[ipekcengiz]

Bu kadar onemli bir konuda bu kadar acik bilgilendirdigniz icin tesekkurler 🙏🏻

[jqqehoq]

😎Yine çok açık, akıcı, sade, anlaşılması kolay bir üslupla çok önemli bir konuyu bizimle paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum üstadım 💼🖋️

[vedatalyaz]

Sonuçta işleri zorlaştırmak ve yokuşa sürmekten başka bir işe yaramayan bir karar. Eğer bir kiracı kirasını ödemiyorsa bundan doğabilecek tüm zararları da karşılamak zorunda. Ödeyemediği bir evde de oturmaz. Siz parasını vermeğiğiniz bir yemeği alıp yiyebiliyormusunuz.

[turalmemmedov]

Allah sizden razi olsun. Ayni olayı ev sahibim yapti bana. Dunden beri borcumu ödediğim halde evden cikacak diye korkuyordum. Allah ne muradiniz varsa versin

[OzgurKesim-oouc]

kentsel dönüşümde arsa sahibi olup birde yükleciyle anlaşarak onun emsal payını satın almak kat irtifakı kurulurken nelere dikkat edilmelidir?

[KuddusiKucukgedik]

Hocam ben üç yıl önce içinde kiracı olan bir ev aldım iki yıl zam yapmadım geç yıl az bir zam yapıldı şuan 1500 TL şimdi yüzde yirbes diyor bende çık derdim çıkmam diyor bu adam kötülüğü hak etmiyor mu elden veriyor kirayı nasıl çıkara bilirim bunu saygılar sunarım

[mert]

Şu anda kiracım var, tahliye davası bacağım çünkü evden çıkmıyor. Eve ihtiyacım var geçen sene söylemiştik şimdi de çıkmam diye tutturdu ihtarda da 15 gün geç kaldık. Adam bana 1 sene daha evindeyim diyor. Çıkarsa eğer bir daha kira işine girersem şerefsizim.

[fiorebella]

Merhaba avukat bey, bizim tek evimiz var ve ihtiyactan kendimiz gelecegiz diye noterden ihtar cektik kiraciya ve 1, 5 ay sonra cikti.Dava ya da mahkeme olmadan cikti.Biz evimize cok özel bir sebepten dolayi dönemedik ve kiracimiz ciktigindan beri boş duruyor evimiz, korkudan kiraya veremiyoruz 1 yil oldu.Biz de kirada oturuyoruz ve cok zorlaniyoruz oderken şu an.Farkli ve uzak şehirdeyiz.Cikardigimiz kiracimiz biz evi baskasina kiraya verirsek bize tazminat davasi acabilir mi bu durumda ? Cok tesekkur ederim simdiden 🙏

[heqtyor]

Yıllık ödenen kira sözleşmesinde 2 haklı ihtar nasıl olacak ki? İlk ihtarda öderse hiç bir zaman tahliye edemeyiz buna dair o zaman öyle midir

[adsz]

Önemli bir konu. Paylaşım için teşekkür ederim.

[sevgisamuk]

Kolay gelsinmurat bey verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim

[dindarateist]

Kira sözleşmesi bir avukat veya noter huzurda yapilmasigi sürece daha cok anlaşmazliklar olur.

[ronnievalorant]

İyi günler tahliye tahütnamesi boşanan diyer eşide bağlarmı kira kontratı evi boşaltan eş ile yapılmıştı bitmesine az bir süre kaldı evde kalmaya devam eden eş kirayı ödüyor. Cıkartabilirmiyim?

[erkanabi]

Merhaba 3 aylik borc var iken 7 aylik varmis gibi gosterilerek dava acilmis
Ancak borclu itiraz edip 2 aylik kira karsiligi eve yaptigi masrafin faturasini gostererek 1 aylik kira borcunun oldugunu iddia etsede gene 3 aylik olarak yatirmis .Karsi taraf bunu dosyaya islememis ve kisi bugune kadar hicbir evraki orada yasamadigi ve adres kaydi olmadigi için alamamis.
Buna ragmen eve gidip kucuk cocuguna ve esine 15 gunluk tahliye suresi verilmis.
Bu noktada neyapilabilir hocam borclu gorulen taraf olarak soruyorum teşekkürler.

[sinanakbas]

Emeğinize sağlık Murat Bey.
Kıranın eksik ödenmesi veya zamanında ödenmemesi durumlarında peş peşe 2 ayrı ihtar çekilmesi gerekir mi
örneğin 1. Ihtari ocak ayı için çektik ve geç odedi
2. Ihtari mayıs ayı kirası için çektik yine geç ödedi
Tahliyesi için aralıklı tarihlerde 2 ihtar yeterli midir
Şimdiden teşekkür ediyorum
İyi akşamlar dilerim