Ответы на вопросы: ВНЖ, налоги, недвижимость, инвестиции и переезд в Испании.

Ответы на вопросы: налоги, недвижимость, ВНЖ, инвестиции и переезд в Испании.

Таймкоды по вопросам:
0:39 Сделка купли-продажи обьекта недвижимости успешно завершена. 1) Какие документы на испанском языке получает покупатель? 2) Русскоязычный покупатель испанский язык не знает. Какие документы можно получить также на русском языке? Что на практике?
3:19 Можно ли в Испании прописаться в нежилом помещении? Повесить почтовый ящик, адрес же есть.
4:35 Купить дом с квартирами целиком под долгосрок очень интересно, но, как вы правильно отметили, не всем это по карману. Идея постепенно покупать отдельные квартиры в одном городе, на мой взгляд, тоже имеет свои плюсы. Если купить пару квартир и по договору сдать их на долгосрок, то покупку каждой следующей квартиры банк может профинансировать. В этом случае кредитов будет больше, больше с ними работы, но и суммы входа меньше. Ещё один «+» этого варианта - отдельную квартиру всегда легче продать, чем дом целиком, если нужно поменять на что-то другое.
7:30 Пожалуйста подскажите какую необходимо иметь сумму денег на все расходы (налог и т.д.) при покупке обьекта недвижимости за 100 тыс. евро.
8:30 инвестировать в недвижимость с целью получения дохода, стоит только в том регионе, где сам проживаешь или находишься значительное время. Иначе придётся кого-то привлекать со стороны, а это на маленьких объектах нецелесообразно, высокие риски. Поэтому, я высказал предположение о том, что в период пандемии, когда все ограничены в передвижениях, спрос логичен только среди местных. Если, разумеется, недвижимость не приобретается для личного проживания
11:37 подскажите какие налоги надо заплатить при продаже и следующей покупке как нерезиден или резидент, если имеется вторая квартира и что можно списать при продаже.
13:25 Можно ли попасть в Испанию, чтобы открыть свое сто по ремонту кондиционеров, с помощью рабочей визы через юриста? Работадателя, который готов оформить мне визу у меня нет.
15:35 А как корректно (в соответствии со здешним законодательством) определить для декларирования здесь стоимость построенного мною в 2013 году в России дома? Заранее благодарен!
17:20 Если продавец обьекта недвижимости по самым непредвиденным обстоятельствам разрывет Договор по предварительной оплате после получения предварительной оплаты - как это прописано в Договоре? Какие санкции к продавцу? Какую неустойку, штрафы оплачивает продавец покупателю и в какие сроки? В какие сроки несостоявшийся продавец должен вернуть всю сумму предварительной оплаты за непроданый обьект недвижимости в Испании?
19:37 Как определять стоимость квартиры. Например в январе 2022 я еухала в Испанию. На 01.01.22 кад. Стоимость квартиры была 4 000 000, определена эта кад. Стоимость была по состоянию на 01.01.18 но рыночная в три раза выше и продавать я ее буду по рыночной. Какую цену брать кадастровую или рыночную и на какую дату курс рубля.

Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:

Похожие темы видео:
Полоп Бенидорм Испания инвестиции в недвижимость.
Ищем квартиру для купли-продажи и аренды в Бенидорме на идеалисте
Бенидорм Испания февраль 2021 зима аукционная недвижимость в Испании.
Вандализм и криминал при посуточной аренде в Бенидорм Испания.
Аукционная недвижимость квартира студия в Бенидорме.

#внжвиспании #недвижимостьвиспании #испания

[ispanskie-investicii]

Таймкоды по вопросам:
0:39 Сделка купли-продажи обьекта недвижимости успешно завершена. 1) Какие документы на испанском языке получает покупатель? 2) Русскоязычный покупатель испанский язык не знает. Какие документы можно получить также на русском языке? Что на практике?
3:19 Можно ли в Испании прописаться в нежилом помещении? Повесить почтовый ящик, адрес же есть.
4:35 Купить дом с квартирами целиком под долгосрок очень интересно, но, как вы правильно отметили, не всем это по карману. Идея постепенно покупать отдельные квартиры в одном городе, на мой взгляд, тоже имеет свои плюсы. Если купить пару квартир и по договору сдать их на долгосрок, то покупку каждой следующей квартиры банк может профинансировать. В этом случае кредитов будет больше, больше с ними работы, но и суммы входа меньше. Ещё один «+» этого варианта - отдельную квартиру всегда легче продать, чем дом целиком, если нужно поменять на что-то другое.
7:30 Пожалуйста подскажите какую необходимо иметь сумму денег на все расходы (налог и т.д.) при покупке обьекта недвижимости за 100 тыс. евро.
8:30 инвестировать в недвижимость с целью получения дохода, стоит только в том регионе, где сам проживаешь или находишься значительное время. Иначе придётся кого-то привлекать со стороны, а это на маленьких объектах нецелесообразно, высокие риски. Поэтому, я высказал предположение о том, что в период пандемии, когда все ограничены в передвижениях, спрос логичен только среди местных. Если, разумеется, недвижимость не приобретается для личного проживания
11:37 подскажите какие налоги надо заплатить при продаже и следующей покупке как нерезиден или резидент, если имеется вторая квартира и что можно списать при продаже.
13:25 Можно ли попасть в Испанию, чтобы открыть свое сто по ремонту кондиционеров, с помощью рабочей визы через юриста? Работадателя, который готов оформить мне визу у меня нет.
15:35 А как корректно (в соответствии со здешним законодательством) определить для декларирования здесь стоимость построенного мною в 2013 году в России дома? Заранее благодарен!
17:20 Если продавец обьекта недвижимости по самым непредвиденным обстоятельствам разрывет Договор по предварительной оплате после получения предварительной оплаты - как это прописано в Договоре? Какие санкции к продавцу? Какую неустойку, штрафы оплачивает продавец покупателю и в какие сроки? В какие сроки несостоявшийся продавец должен вернуть всю сумму предварительной оплаты за непроданый обьект недвижимости в Испании?
19:37 Как определять стоимость квартиры. Например в январе 2022 я еухала в Испанию. На 01.01.22 кад. Стоимость квартиры была 4 000 000, определена эта кад. Стоимость была по состоянию на 01.01.18 но рыночная в три раза выше и продавать я ее буду по рыночной. Какую цену брать кадастровую или рыночную и на какую дату курс рубля.

[незабудка-юй]

Добрый день Алексей. Расскажите подробнее про золотую визу. Можно ли купить 10 хрущей по 50 тыщ и её получить? Если золотовизник живёт более 183 он резидент? А если не живёт но живут жена и дети, т. Е. Личные интересы там?

[AktauTango]

Таки приняли закон о выделении студентам 250 в месяц на аренду жилья. А Вы не верили)))
Здесь на 10 минуте 26 секунде, наш юрист в Барселоне об этом объявила, обещает в следующем выпуске дать разъяснения по документам. Её всё же следует периодически слушать, она специалист в своей области:

[longtermleaselv]

Podskazite pozalosta, u vas est jurist -advokat, Bene po mojemu vi ozvuchili imja. Mozno kontakti s google, informaciju o firme, kontakti ? ponimaju eto proverenij chelovek ?

[pavlososin]

Добрый день.Подскажите как мне обменяться контактами с человеком который задал вам вопрос про визу для открытия сто по кондиционерам? Спасибо

[vadvad]

Алексей, добрый день. После покупки квартиры вы сказали, что сразу дают нотариальную копию договора. А оригинал когда? А ноту симпле когда? Спасибо.

[ОльгаСтокова]

Добрый день, спасибо за разъяснения, но возник вопрос, а если квартиру в России подарили, или по приватизации получена в собственность, то тогда какую стоимость показывать в Испании?