Ответы на вопросы: трейдинг, ВНЖ, налоги, инвестиции и недвижимость в Испании

Ответы на вопросы: трейдинг, ВНЖ, налоги, инвестиции и недвижимость в Испании

Блоки квартир в Бенидорме [phone] Алексей Семин

Таймкоды по вопросам:
0:11 если при сдачи как вы говорите 5 квартир не нужно ни аутономо,ни есель ,как тогда платятся налоги?не резиденту 24%и резиденту 18 %.Так?
1:18 Есть ли освобождение от налога в случаи продажи квартиры ?Например,куплена 5 лет назад за 50 т,продана за 90 .Есть ли законные варианты ,когда за 40 т прироста не надо платить налог ? В купчей показать 50 т знаю
1:52 Стоит ли купить квартиру в Торревьехе около 80 тыс евро, чтобы просто сохранить деньги от инфляции, возможно сдавать помесячно но не долгсрок, чтобы сама себя окупала
2:40 Вопрос (на который не ответил ни один юрист): Если вы получили аутономо и должны платить 300 евро в месяц, но при этом ваш доход равняется 200 евро в месяц, то должны ли вы платить этот налог или есть выход из данной ситуации? Как решаются такие вопросы юридически?
5:56 С бюджетом до 100 тысяч можно купить 2-3 квартиры в Алкой. И сдавать румынам Или студентам - их там много. Но, приход будет меньше и гемора больше - тут как повезёт, но тем не менее. Есть ещё север Испании, там есть и по 40 и 50, и выше. Вопрос в сдаче в аренду, т.е. в клиентах. А для себя есть полно вариантов. И да, там окупасов почти нет. А на море, конечно будет дороже, гораздо. Но на севере можно купить сарай по дороге Св. Якова и сделать альберге (общага для туристов) - доход обеспечен. Ищите варианты, пробуйте. ПС: Раньше общался с москвичом, который купил за совсем недорого почти замок в поле, рядом пара древних деревень. Обустроил как гостиницу, и? Периодически останавливаются автопутешественники и байкеры))) Живёт посреди природы, и небольшой доход таки получает. Всё относительно. Это "философский бизнес", но тоже имеет место быть. Дерзайте, ищите, всё возможно. ПС: и чтобы не спотыкаться при ходьбе, немного подкатайте губу :)
9:10 Если человек зарабатывает на рынке, он не будет делиться своей стратегией, т.к. это ему стоило годы тренировок и тысячи потерь.
13:30 Как Вы относитесь к необходимости или полезности маркиз? Есть старые от предыдущих собственников, надо менять материал или демонтировать их. Не бесполезные ли маркизы при наличии жалюзей?
16:00 Когда в Аргентине случился кризис,аргентосы ломанулись в Испанию пожить и поработать.И каково же было их удивление,когда оказалось,что работы в офисе для них найти нереально,а,к примеру,на стройке - требуются все документы и разрешения.Это - со знанием языка.
17:13 наличие испанского гражданства влияет на получение ипотеки например 60000-70000€ но при не очень большом заработке? при этом есс- но энтрада 20% от стоимости
18:24 Имея пасс. доход, не желая становиться налоговым резидентом евространы, но желая там жить, могу ли я, чтоб не превышать 180дн/год, кататься между странами?
19:42 Вы говорите что агентства недв. предлагают то что им предлагают другие агентства. А как можно добыть информацию под ругому как не у агентсв? Куда смотреть если ты ищишь обьект покрупнее? - у каких источников. Например если ты в поиске многоэтажки, лдома состоящего из 10 и более квартир. Где искать такие объявления..? Частники ведь не обязательно хотят продавать через агентства.

Похожие видео по теме:
Сравним Ла Зения, Гуардамар и Гран Алакант. Где арендовать недвижимость или снять квартиру в Испании
Дешевая недвижимость рядом с Кабо Роигом на продажу и в аренду.
Проблемы с земельными участками при покупке бунгало и другой недвижимости в Кабо Роиг Испании
Дома и виллы на первой линии моря в Испании Кабо Роиг.
Вилла в Испании с плохой репутацией и кинотеатр в Кабо Роиге.

Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:

#квартирывиспании #трейдингвиспании #испания

[ilyagoncharow]

В алкое очень жарко)) был там, на севере надо сан себастьян там кино))))

[Санинструктор-ия]

Алексей! Пора брать за консультации 💵, лично я🤓так думаю, пора 🤝

[tatyanabantser]

Здравствуйте. Спасибо за ответы, мне понравилась подача информации. Куда к вам обращаться за консультацией покупки недвижимости?

[IgorZimaO]

Юрист подсказал, что для студентов нет лимитов на счете. Слышали ли Вы хоть об одном подобном случае на практике? Думаю, что даже если это разрешено, банк перестрахуется и такого для граждан РФ не допустит.

[ивансамойлов-уь]

Здравствуйте Алексей, я всё никак не могу найти информацию как в Испании платят налог трейдеры

[inesasabaliauskiene]

Здравствуйте Алексей, может вы владеете информацией, если граждане Евросоюза, но резиденты страны не Евросоюза, там платим налоги, какой процент платить в Испании за дачу-квартиру, по форме 210, без сдачи в аренду, один бухгалтер сказал 19%, другой 24%, мнения разделяются 😁 Поднадоевший всем уже вопрос 😂 Спасибо за ваши видео и время!

[nikitavolkotrub]

"Резиденту по прогрессивной", а если резидент, но не Испании, а ЕС - тоже по прогрессивной? Или по плоской?

[ЕвгенийКлименко-эв]

Zhivu v Germanii. Imeü syna invalida. Est li kakie-to lgoty dlya invalidov v Ispanii? Spasibo.

[ilyagoncharow]

Расскажите про никель банк( карта), я из России

[James-enoy]

Поправка, в Валенсийском сообществе в частном порядке можно сдавать в краткосрочную аренду 4 квартиры с проживанием в них не более 16 человек. Информация доступна на оффициальном сайте Валенсийского сообщества

[SINKAVKAZA-yn]

Что за народ набрать денег у себя на родине в вложить надо именно в другой стране европе а по чему не у себя дома развивать инвестиции свои ?

[Alexey_Semin]

Те, кто продаёт многоквартирные дома, с левыми пассажирами с бюджетом в мулик даже разговаривать не будут, только через своих доверенных агентов