Ответы на вопросы: недвижимость, налоги, ВНЖ, инвестиции и резиденция в Испании.

Ответы на вопросы: недвижимость, налоги, ВНЖ, инвестиции и резиденция в Испании.

Таймкоды по вопросам:
0:50 какие налоги надо заплатить при продаже и следующей покупке как нерезиден или резидент, если имеется вторая квартира и что можно списать при продаже.
2:17 поясните пожалуйста какие еще расходы на жилье надо учитывать и в каком случае собственник квартира становится испанским резидентом и возможно ли это вообще?
4:12 какая роль адвоката? На каких этапах нужен адвокат при покупке обьекта недвижимости в Испании? за что несет ответственность адвокат в случае покупки обьекта недвижимости?
6:20 Какие документы проверяет Банк у собственника квартиры- если квартиру покупают в ипотеку? Какие здесь могут быть подводные камни для покупателя?
7:46 Какой русский не любит быструю езду? Какой русский не мечтает перебраться в Испанию? И езду любим и в Испанию перебраться мечтаем. Но вопрос идет в прекрасное далеко. Какой налог на недвижимость при переходе наследства? Этот налог оплачивается ПОСЛЕ оформления наследства через какое-то время или ДО того как подписать бумаги у нотариуса? Спасибо
8:40 Если квартира получена в дар от мужа, став налоговым резидентом продадала по кад. Стоимости менее 50 тыщ, налог надо платить?
9:24 Смотрим вас, т.к.в ближайшее время планируем покупку квартиры в районе Сан Хуан. Бюджет ок 150 к. Покупатель нерезидент, гражданин РФ. Вопрос: для этого придется ведь открывать счёт в банке и перечислять необходимую сумму. Нужно ли предоставлять какие-то "доказательства" легальности этих денег. И если да, то например что это может быть? Варианты договора купли продажи квартир в РФ невозможны.
10:51 Реально ли получить ВНЖ и оставаться нерезидентом после покупки недвижимости в Испании? И второй вопрос - какие подводные камни в получении ВНЖ в Испании? Спасибо.
14:33 У меня такой вопрос, может ли граждани Испании оставить мне свою недвижимость (дарственная), не имея близких родственников. Я гражданка Беларуси, вида на жительства в Испании у меня нет. Как в этом случае будут рассчитываться налоги ?

Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:

Похожие темы видео:
Полоп Бенидорм Испания инвестиции в недвижимость.
Ищем квартиру для купли-продажи и аренды в Бенидорме на идеалисте
Бенидорм Испания февраль 2021 зима аукционная недвижимость в Испании.
Вандализм и криминал при посуточной аренде в Бенидорм Испания.
Аукционная недвижимость квартира студия в Бенидорме.

#резиденциявиспании #недвижимостьвиспании #испания

[ispanskie-investicii]

Таймкоды по вопросам:
0:50 какие налоги надо заплатить при продаже и следующей покупке как нерезиден или резидент, если имеется вторая квартира и что можно списать при продаже.
2:17 поясните пожалуйста какие еще расходы на жилье надо учитывать и в каком случае собственник квартира становится испанским резидентом и возможно ли это вообще?
4:12 какая роль адвоката? На каких этапах нужен адвокат при покупке обьекта недвижимости в Испании? за что несет ответственность адвокат в случае покупки обьекта недвижимости?
6:20 Какие документы проверяет Банк у собственника квартиры- если квартиру покупают в ипотеку? Какие здесь могут быть подводные камни для покупателя?
7:46 Какой русский не любит быструю езду? Какой русский не мечтает перебраться в Испанию? И езду любим и в Испанию перебраться мечтаем. Но вопрос идет в прекрасное далеко. Какой налог на недвижимость при переходе наследства? Этот налог оплачивается ПОСЛЕ оформления наследства через какое-то время или ДО того как подписать бумаги у нотариуса? Спасибо
8:40 Если квартира получена в дар от мужа, став налоговым резидентом продадала по кад. Стоимости менее 50 тыщ, налог надо платить?
9:24 Смотрим вас, т.к.в ближайшее время планируем покупку квартиры в районе Сан Хуан. Бюджет ок 150 к. Покупатель нерезидент, гражданин РФ. Вопрос: для этого придется ведь открывать счёт в банке и перечислять необходимую сумму. Нужно ли предоставлять какие-то "доказательства" легальности этих денег. И если да, то например что это может быть? Варианты договора купли продажи квартир в РФ невозможны.
10:51 Реально ли получить ВНЖ и оставаться нерезидентом после покупки недвижимости в Испании? И второй вопрос - какие подводные камни в получении ВНЖ в Испании? Спасибо.
14:33 У меня такой вопрос, может ли граждани Испании оставить мне свою недвижимость (дарственная), не имея близких родственников. Я гражданка Беларуси, вида на жительства в Испании у меня нет. Как в этом случае будут рассчитываться налоги ?

[yuliamalinina]

Алексей, добрый день! Искреннее спасибо Вам за канал! Очень полезный! Кроме того, очень приятно видеть интеллигентного умного аналитика. Алексею Сергеевичу - отдельное спасибо! Вам задавали вопрос о переводе денег из России для покупки недвижимости в Испании. Вы сказали, мол, перевести то можно. У меня вопрос, как? Понятно, что нужно открыть счет в Испании (возможно ли это для нерезидента Испании, резидента России сейчас?). Ну а дальше, если вожможно открыть счет, то как перевести? В России ограничение перевода в валюте - эквивалент 10 тыс долл в месяц близким родственнткам и себе. Но крупные переводы из Росссии не пропускают иностранные банки. Эти переводы теряются в пути и/или возвращаются. Можете ли прояснить этот вопрос? Удается ли людям, резидентам России, открыть счет в Испании и переводить крупные суммы из России в Испанию на свой счет сейчас, после начала спецоперации?

[taisijasilaraupe]

Спасибо, Алексей! У нас тоже дождит, солнце вообще редкий гость.

[irina]

Здравствуйте! Очень соскучились! На сегодня, хотелось бы вновь услышать Вашу аналитику рынка недвижимости в свете грядущих этапов кризиса и анализ разницы районов для туризма и проживания. Реально ли осуществить мечту многих о "домике у моря"?

[Andersonis]

Алексей, добрый день! Спасибо, что информируете, очень полезно. Хотел узнать Ваше мнение по Sunset Cliffs. Насколько по Вашему мнению интересно будет если купить и сдавать. Заинтересовало, потому что есть с одной спальней в районе 300 т. Мне до голден визы добрать. Есть от этого застройщика уже апартаменты в районе фламенки, но там себе для дачи оставить хочу. Других застройщиков не знаю, с этими всё хорошо вроде получается, жить нравится.

[belle_isle]

Интересно, если в Андорре какие-то различия в налогооблажении между резидентами Испании и резидентами других стран ЕС? Я тоже изучаю эту тему, интересно будет поделиться знаниями.

[olgakievlianka]

Здравствуйте, Алексей! Спасибо за таймкоды. Это очень удобно, если хочется пересмотреть что-то. Скажите пожалуйста, если я продам квартиру в Украине, уже будучи резидентом Испании, стоимость которой (к примеру 60 000), то налог я буду платить со всей суммы или с суммы превышающей 50 000 евро?

[vadvad]

Алексей, здравствуйте. А как идея машины напрокат сдавать вместо покупки хрущей в Аликанте? И, кстати, при покупке авто для себя, резидента, какую сумму можно отдать продавцу наличкой? Спасибо.