Как заработать на аренде квартир больше и лучше? Правильные Инвестиции в недвижимость.

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:

——————————————————-

#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру

[maximmaximov]

Я вот вообще не интересуюсь инвестициями в недвижимость, и случайно наткнулся на ваши ролики, уже 5-е видео подряд смотрю, очень интересно рассказываете, манера повествования такая, что слушать хочется, спасибо за информативные видео

[МаринаСергина-пф]

Александр, спасибо большое за информацию!

[АндрейИванов-блт]

Не понятно, ну вырастет квартира в цене на сколько то, а что с этого клиенту? Он же не продавать ее собрался, а сдавать хочет и далее в ней жить! Наоборот, Александр, он за эти 1, 5 года недополучит 0, 9 млн, а отобьёт их ( если отобьёт ), через N лет, когда дочь вырастет и ей однушки мало будет. Да и то, за это время подорожает и та квартира, которую бы купили сразу.
Вся Ваша математика базируется на предположении о сохранении темпов роста недвижимости, а этого никто знать точно не может.

[allVCkia]

Супер ютуб канал. Супер телега канал. Отличные советы!!!

[НатальяЛ]

Если дама хочет брать квартиру для дочери, пусть берет вторичку в хорошем старом районе.. аренда уже как приятный бонус .. а все эти новостройки в кукуево, это такая фигня !! Не для нормальной жизни !!! Мы так же пошли на поводу, купили однушку за мкад за 4 млн, до подорожаний, сдавали ( хорошо) а сейчас сын планирует туда перебираться, в я читаю наш домовой чат и в ужасе - слышимость бешеная, плохо чистят снег, машину поставить негде, в метро с боем ( конечная ) …
Планируем продавать как будет 5 лет собственности ( сейчас кстати наша кв в два раза выросла !

[inga]

ПИК, ПИК, ПИК... Отделка от Пика- большой головняк, а УК от Пика- это уже грустная песня с припевом😢

[ekaterinaevplova]

Покупать квартиру за 12 с лишним миллионов, чтобы сдавать за 60тыс. (доходность менее 5%)? Глупость несусветная. Лучше купить две-три хорошие квартиры в любом городе миллионнике и сдавать под 8-15% годовых

[СерегинВячеслав]

Купил в 2010году однушку монолитку в Балашихе за 61тр за квадрат=2, 7млн.. А в 2007году по ажиотажу они продавались за 84тр за метр =4, 3млн..Подождал чуткаи купил на 40%дешевле!! В прошлом году она уже отбилась и теперь приносит доход каждый месяц по 30тр..Вот это инвестиция.. 🤨

[sergey_z]

Там где на 3 -4 квартиры - всего один клиент , - цены на квартиры прийдут к своему нормальному состоянию - 30 000 руб. / в месяц ( за однушку за МКАДом )
Скажем спасибо нашим девелоперам, которые строят всё больше.

[ЕленаКонстантинова-вр]

Про Кронштадские. Район хороший, не спорю, метро рядом. Но эти человейники от ПИКа по 33 этажа - там же огромное количество студий, однушек, и большинство из них покупается под сдачу в аренду. Это ж такой навес! Кто всё это будет снимать, да ещё по 60 тысяч? Конкуренция среди арендодателей будет нехилой...

[sergey_z]

Знакомая картинка - на фоне кухни в Одинцовской ещё не проданной студии ( вернууулся , в родные Пенаты )

[ДуняМороз]

Рассказово сильно переоцененный район. Там по плану должно было быть минимальное количество домов и люди переплачивали за вид на лес. А по факту застройщик изменил недавно относительно проект района и начал строить кучу высоток, сада бюджетного нет, школ нет. Район оторван немного, до метро идти пешком не комфортно по узкому тротуару, где тебя непременно обрызгает грязью, автобусов из него нет. На машине выехать к метро долго, так как пробки на перекрёстке перед метро в час пик большие. Лучше ближнее Переделкино из бюджетных. Но если есть 13 млн, то Кронштадский, конечно выигрывает.

[inga]

Хочется тоже прокатиться на этой машине времени и узнать, насколько вырастут в цене эти квартиры. 😉

[СерегинВячеслав]

Насчет Кронштадского 9 или 14 это я согласен.. Классные домишки..

[sergey_z]

Чем больше людей переселится жить за МКАД , тем просторнее будет жить людям внутри МКАД а. - зря ты её отговорил :)
Надо только приветствовать желание и людей купить квартиру за МКАД ом

[TomTom-kbwi]

что хорошего в однушки за 13 лямов в Рассказовке? это чистый не ликвид!

[SANUK]

Александр, скажите стоит ли покупать кладовку 3 метра кв. на этаже в новом ЖК, чтобы ее сдавать в аренду со своей смарт студией (в этом же ЖК) ? Цена 2000$. Там же можно ставить велики, электросамоката и даже мопеды...

[sergeiborissov]

А если всем зп поднять, то бабки потекут на фондовый рынок.