AirBnB vermieten: Was man wirklich VERDIENT (2022)

AirBnB Vermietung: Viele glauben, die AirBnB Vermietung ist der Schlüssel zur finanziellen Freiheit. Ob das wirklich stimmt und wie viel du mit AirBnB verdienen kannst erfahrt ihr in diesem Video.

Während dir andere Kanäle nur langweile Theorien erklären wollen, zeige ich dir in meinem persönlichen AirBnB-Account was ich in den letzten 3 Jahren mit meinen AirBnB Apartments verdient habe. So kannst du dir ein Bild davon machen, was mit AirBnB und Kurzzeitvermietung wirklich möglich ist und was nur naives Wunschdenken ist.

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DISCLAIMER: Alle Inhalte sind meine persönlichen Meinungen und Erfahrungen, die falsch sein können. Die Inhalte wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Es handelt sich hierbei um keine Anlageberatung. Dies ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Finanzprodukten. Wenn du an der Börse investierst so handelst du auf dein eigenes Risiko und Verantwortung, ich übernehme keine Haftung für deine Anlageentscheidungen. Wenn du Geld an der Börse investierst, kann es zu einem Totalverlust des investierten Vermögens kommen.

0:00 Intro
1:00 Meine Airbnb-Apartments
1:50 Mein persönlicher Airbnb-Account
4:12 Airbnb Einnahmen
5:14 Airbnb Ausgaben
7:13 Konkretes Beispiel
8:18 Airbnb Gesamtverdienst
9:40 Resumé

Eine unserer Wohnungen war von September 2017 bis einschließlich Dezember 2019 über AirBnB vermietet und erzielte Einnahmen von rund €53.100. Nach Abzug aller Kosten und dem Dazurechnen der Tilgung, kamen wir auf ein Vorsteuerergebnis von €25.320 in diesem Zeitraum, also pro Monat rund €900.
Mit AirBnB kann man also um Einiges mehr verdienen als mit herkömmlicher Vermietung, allerdings geht mit einer erfolgreicher AirBnB Vermietung auch jede Menge Arbeit einher. Das beginnt mit einem stimmigen Design-Konzept, über Gästekommunikation, bis hin zum administrativen Aufwand wie z.B. der Ortstaxenabfuhr. Sei dir auch im Klaren, dass die AirBnB Vermietung in vielen Regionen stark eingeschränkt oder rechtlich sogar unzulässig ist.

Abschließend: Ja, man kann mit AirBnB gutes Geld verdienen, aber glaube nicht, dass es sich hier um ein rein passives Einkommen handelt, denn erfolgreiche Airbnb Apartments erfordern jede Menge Zeit und Ressourcen.

[julianschmidt]

Spannender Einblick! Danke für die Transparenz!

[mariannesenn]

Danke, endlich mal ein ehrliches Video zu den Verdienst Möglichkeiten über Airbnb. Man bekommt hier eine realistische Darstellung der Verdienst Möglichkeiten.

[amigoamigo]

Einfach hammer Ehrlichkeit zeigt nicht oft jeder

[asyais]

Ich selbst reise eigentlich fast ausschließlich über Airbnb und habe auch jahrelang selbst vermietet. Hat sich schon ausgezahlt!

[thomasweber]

Das beste Video was ich zu diesem Thema bisher gesehen habe, danke.

[ReinhardSinger]

Interessantes Video. Ich selbst vermiete auch über Airbnb ein Zimmer im Gewerbebereich meines Ateliers in einer sehr guten Lage. Somit gibt es keine rechtlichen Probleme. Meine Privaträume befinden sich auch in der gesamten Einheit, Küche und Bad teile ich mit meinen Gästen. Das ist ja auch die ursprüngliche AirBnB - Idee. Die durchschnittlichen Monatseinnahmen liegen nach Abzug aller Gebühren in Deiner Größenordnung für ein 16 qm Zimmer. Bei der aktuellen Wohnungsnot finde ich das Geschäftsmodell, ganze Wohnungen für die Airbnb - Nutzung anzumieten etwas fragwürdig da dadurch natürlich Wohnraum für die Allgemeinheit entzogen wird. Für Leute wie mich, die sich persönlich um ihre Gäste kümmern und auch vor Ort sind, ist es eine Möglichkeit, interssante Leute kennenzulernen und natürlich auch ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Bei der aktuellen wirtschaftlichen Situation, ich bin in einem künstlerischen Bereich selbstständig, sind diese Einnahmen wichtig. Die Kehrseite: man muss sich ständig auf neue Leute und ihre Bedürfnisse einstellen, alles sauber und in Ordnung halten und sich selbst disziplinieren. Die Kehrseite hat aber auch positive Seiten: sich nicht gehen lassen, gesprächsbereit und offen sein, mit anderen Worten, aus meiner Sicht wächst man daran.

[digitalnomadsoul]

Richtig gut! Danke für die Transparenz und die genauen Zahlen! Das macht es deutlich greifbarer 👍

[marina.karabet.]

Meg gut erklärt, danke für das tolle Video! 🙏🏼

[grillermaestro]

Der Kunde ist König, wir sind Kaiser.
Sehr informatives Video! Danke

[BerlinUltras]

Wahnsinn, dachte das man viel mehr rausholen kann, als wenn man die Wohnung vermieten würde. Da spare ich mir mal den Aufwand und vermiete lieber die Wohnung wieder :)

[wienersauberfrau]

Danke für Dein ehrliches Video!Man darf aber auch die Wertsteigerung der Immobilie nicht vergessen-gehört ja auch zum Gewinn, wenn man sie besitzt!Bitte auch mal ein Video zur klassischen Vermietung!🙏

[godovscore]

gut gemacht! Jetzt noch die Zeit für Wohnungssuche, Recherche, Lernen, Kommunizieren etc. einrechnen und schon kommst auf einen normalen Hamsterrad Lohn. Ist leider die Realität. Spreche aus Erfahrung😀

[SongforTin]

Danke für das interessante Video. Mit den Zweckentfremdungsgesetzen die in Deutschland meines Wissens nach fast überall herrschen ist dieses Geschäftsmodell in Deutschland leider nicht mehr möglich. Viele Grüße.

[diaryfruits-schulefurschop]

Top informativ, knackig auf den Punkt, genau was man wissen will. Danke!

[boskotepic]

Hi Thobias,
Vorsteuer? Kannst du mir erklären was das genau heißt wenn 900 vorsteuer übrig sind wievel bleibt nachsteuer übrig?
Mit freundlichen Grüßen

[flottesbienchen]

Danke für die Info, sehr informativ...

[felixstephany]

Danke, super Video! HUT AB! Wie gehst du vor? Gehst du auf die Mieter aktiv zu und sagst deine Pläne oder hast du die Wohnung alle selbst gekauft?

[thejumpingkevin]

Hey Tobias, vielen Dank für den tollen Input! Warst du bei allen Wohnungen auch Eigentümer oder auch teilweise Mieter?

[alexlotys]

Vielen Dank. War auf jeden Fall nicht langweilig.

[zDaFuQ]

Die Tilgung könnte man auch als Ertrag verstehen, meiner Meinung nach :)