So würde ich heute mit Airbnb starten: 4 Tipps von einem Superhost (40 Wohnungen)

In den Kommentaren zu meinen Videos und auch in meinen Coachings kommt immer wieder die Frage, wie ich heute mit Airbnb beginnen würde, wenn ich wieder bei 0 starten müsste. Also ohne Vorerfahrung, ohne Geld und ohne Wohnung. Und das ist natürlich eine gute Frage, weil die meisten angehenden Airbnbgastgeber starten ja genauso: Also ohne Erfahrung, ohne Wohnung in vielen Fällen auch ohne Kapital. Ich kann mich noch gut dran erinnern, als ich vor ein paar Jahren als blutiger Anfänger als Airbnb Host begonnen habe. Ein paar Jahre und ein paar Tausend Gäste später, habe ich trotz meiner beratungsresistenten Art ein bisschen was dazu gelernt. Und in diesem Video sehen wir uns jetzt in 4 Schritten an, wie ich heute als Airbnb Gastgeber starten würde, wenn ich nochmal bei 0 beginnen könnte.

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0:00 Intro
0:46 1) Startkapital für dein Airbnb
3:36 2) Mit Airbnb als Business Konzept vertraut machen
5:16 3) Just do it - Airbnb in die Praxis umsetzen
7:44 4) Dran bleiben - Airbnb Qualitätsmanagement
10:25 Zusammenfassung
11:12 Outro

[alexandrast]

Trotz unserer nicht optimalen Lage läuft unsere Airbnb Wohnung großartig (obwohl wir die Preise kontinuierlich erhöhen). Gerade da wir für bis zu 8 Erwachsene platz haben, haben wir ziemlich ein Alleinstellungsmerkmal.
Wir haben mittlerweile alle Superhost Kriterien erfüllt.

Würde ich nochmal anfangen würde ich gleich von anfang an mehr Bettwäsche kaufen damit man sich stress beim Waschen erspart. Mittlerweile gibt es auch keine eingetrockneten Blutflecken mehr die ich nicht raus bekomme. (Mit flüssigen Gallseifekonzentrat Flecken besprühen, 15 min einwirken lassen und kalt mit Vorwäsche waschen, 30 Grad ist zu viel!!!). Und es gibt wirklich keine Leute mehr die mich schocken. In meinem ganzen Leben hatte ich noch nie mit so vielen unterschiedlichen Leuten und Kulturen zu tun. Unglaublich spannend und manchmal sehr skurril.
Nur wenn Leute abreisen und noch am selben Tag neue einchecken kann das teilweise auf dauer ganz schön stressig werden.

[kannseinmussnicht]

Es ist doch gar nicht gesagt, dass der Vermieter einen Mieter möchte, der seine Wohnung mittels Airbnb als Einnahmequelle nützt. Grundsätzlich sind Mitverträge so verfasst, dass Untervermietungen keinesfalls gestattet ist! Und Danke für Deine super Tips, und tollen Wohnungen!

[finanzamt]

Meine Angst ist einfach eine 1800 Euro Wohnung zu mieten auszubauen und dann auf den Kosten sitzen zu bleiben weil nur keiner oder wenige mieten

[Nico-ty]

Super Video(s)! Kannst du evtl. auch ein Video/Blog zum Thema Channel Manager machen? Wäre mega!

[therealnewjorg]

gute points. aber das grösste problem besteht wohl darin, eine whg anzumieten, wo der vermieter es erlsubt sie auf airbnb zu vermieten.

[alexpfennig]

Super Video. Ich hätte da mal ne Frage bei mir wird ein Haus frei aus dem ich 3 Einheiten machen kann. Allerdings steht das Haus in einem mischgebiet. Jetzt weiß ich nicht was besser ist das Haus für Monteure oder als Ferienwohnung anzubieten. Wie finde ich das heraus?

[skeptikson]

Airbnb startete gut und lief sehr gut, bis sie schamlos anfingen, hohe Gebühren sowohl von den Anbietern als auch von den Mietsuchenden zu verlangen.

[dreamlife]

Super Content! Wie hast du das denn mit deinem Hintergrund hinbekommen? Ich vermute mal ein Background und eine Lichtquelle. Magst du mir mal per PN das Setting verraten? Danke!

[kannseinmussnicht]

Es gibt Maintenence Firmen, die alle Aufgaben übernehmen.... Was hältst Du davon (Reinigung, Wäsche, Kontakt, usw. 24/7)?

[sarahschlueter]

Ist es möglich einen Kredit zu bekommen bei der Bank um ein Haus für ein Airbnb zu kaufen? Wenn ja, wie?

[kannseinmussnicht]

Gibt es z.B. im Falle eines Wasserschadens in derWohnung Stornokosten für bereits gebuchte Vermietungen?
Buchhaltungskosten wurden noch nicht angemerkt.

[marina.karabet.]

Super Video! 🙏🏼 Wie behält man den Überblick bei mehreren Wohnungen? Ist man da manchmal überfordert oder läuft das eh easy? 😅

[irumkhan]

Can you please put english subtitles. It will be very helpful . Regards

[hiworld]

Danke für das tolle Video! Meinst du es ist zeitlich schaffbar neben dem Studium ein Airbnb Arbitrage Business aufzubauen und dabei alles, also auch die Reinigung, selber zu machen? Oder ist das eher ein Vollzeitjob?

[ahmetatasoy]

Ich habe das Problem eine passende Immobilie zu finden, Stichpunkt fremdnutzung. Einige Tipps?

[birantt]

Oder wenn du das Geld für eigene Wohnung nicht hast dann kannst du ja mit wohnwagen starten oder Container ist günstiger oder du kannst einfach ein Garten mieten 2 Wohnwagen kaufen und dann auf airbnb anbieten

[finanzamt]

Müssen es unbedingt Premium Ferienhütten sein oder können es auch normale butzen sein?

[tobiask]

Sind für Airbnb eher kleine (1-2 Zimmer) oder große Wohnung (3-4, 5 Zimmer) geeignet?

[MeliiixD]

hey - ich bin auf deinen Akount gestoßen. Ich habe gerade mein erstes Air bnb in Wien gestartet und blicke nicht ganz durch die Steuer / Abgabgen Themen. Gibt es dazu ein Video? Vielen Dank!

[leonora]

Sehr informatives Video 👍 Aber in dieser eher konservativeren Stadt in Mittelsachsen wo ich lebe, hole ich mir nur Absagen, um eine Wohnung anzumieten 🙄 Und wie kommt man an Investoren bzw. an Besitzer, die keinen emotionalen Bezug zu der Wohnung haben?