Airbnb vermieten: In 7 einfachen Schritten zum Airbnb Host (2022)

Airbnb vermieten: viele spielen mit dem Gedanken eine Wohnung oder ein Haus auf Airbnb zu vermieten, wissen aber nicht so ganz genau wo sie anfangen sollen. Ich bin selbst seit 2017 ein Airbnb Host und vermiete in Wien einige Apartments über Airbnb. In diesem Video verrate ich euch wie ihr in 7 Schritten eine Wohnung auf Airbnb vermietet und in kurzer Zeit zum Airbnb Host werdet.

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🎥 Link zum Video: AirBnB Vermietung: Was man wirklich VERDIENT (2021):

0:00 Intro
0:38 1) Hast du das Zeug dazu ein Airbnb Host zu sein?
1:24 2) Rechtsrahmen
2:32 3) Business Plan
10:17 4) Wohnungssuche
12:17 5) Einrichtung
13:34 6) Airbnb Listing
14:36 7) Offiziell Airbnb Host

[BenBeckmann]

Sehr verständlich erklärt und gut Zusammengefasst! 👍🏼

[deniseyahrling]

Ein ganz tolles und informatives Video - vielen Dank!! 🙏

[A-Guesthouse]

Hi Tobias, wie koordinierst du Reinigung und das Waschen der Wäsche?
Packst du selbst mit an oder hast du das ausgelagert?
Viele Grüße
Stephan

[Adri-ytje]

Hi Tobias,
Danke für deine tolle Videos zum Thema Airbnb.. wäre sehr interessant, wenn Du ein Video zu den Steuern machen würdest.. was hälst Du davon?
Beste Grüße

[gino_leone]

Wenn ich dir einen Rat geben darf, gehe in dein Transcript Programm und korregiere überall, wo er statt Airbnb irgendetwas anderes versteht.
Das dauert ca 5 Minuten aber dein SEO wird es dir danken. Weil der wahre Wert von Untertiteln ist, dass Youtube bzw Google besser mitlesen können.

Ansonsten wie immer ein sehr hilfreiches Video. Danke
LG Gino

[r.s.]

1 shot pro AirBNB, danach ist Feierabend :>

[jackiewong]

Schätze sehr deinen Content! Dankeschön

[misternews]

Hi super Video. Aber welche Apps meinst du? Und wie funktioniert eine automatische wegbeschreibung? LG

[David-ecyg]

Super Video! Aber bitte in Zukunft etwas deutlicher sprechen.

[christianholler]

Hallo Tobias, wie sieht das ganze mit FeWo in einem Seengebiet aus. Da kann man eigentlich nur im Sommer ausgelastet sein. Bitte gib mir dazu deine Meinung.

[anonvser]

Servus, danke für die aufschlussreichen Videos!
Wo kann man am besten erfahren wie die genauen gesetzlichen Regelungen sind z.B. Wien (zumindest hier weißt du sicher bescheid), Mödling, ...
Wo darf man über alle Ebenen wie Bezirke / in welchen Gebäuden, .. Wie ist das mit Widmung des Hauses / der Wohnung / evtl auch Tiny Häuser etc.?
Schon schlechte Erfahrungen gemacht? z.B. Gäste hinterlassen Verwüstung oder Airbnb verrechnet mehr Gebühren als 3%?
Du kaufst die Wohnungen soweit ich das verstanden habe - ist das steuerlich besser als zu mieten oder ist es einfacher dort Airbnb zu betreiben?
Würde mich freuen wenn du die Zeit zur Beantwortung hast :)

[Lukas-ogsb]

Hallo Tobias, wie machst du das mit Geschirr und Putzzeug?

[ademerdogmus]

Wie können die sich selber eincheken? Würde mich interessieren

[dieimmoinfos]

ich habe gerade mit dem Finanzamt gesprochen die sagen wenn ich mehr als 24.000 Gewinn im Jahr habe 1. zahle ich Gewerbe Steuer muss sogar eine Steuer Vorauszahlung machen und 2. die 10 Jahre steuerfrei fallen weg und 3. was auch klar war 7% Umsatzsteuer so oder so

[chrisitus]

Hallo Tobias, danke für deine Top-Videos! Weißt du wie die Regelungen in Wien für ein EG Geschäftslokal aussehen, wenn man dieses zu einem Airbnb umfunktioniert? Kann es hier zu Problemen aufgrund der Widmung kommen? (Bei Widmung als freies Gewerbe sollte es meines Wissens nach keine Probleme geben, aber bei Widmung als Geschäftslokal bin ich mir nicht sicher)
LG & danke!

[beniwa]

Lieber Tobias,
Ich freue mich, jemanden gefunden zu haben, der auch in Wien bereits Arbitrage macht und Erfolg hat. Ich würde gerne mein erstes Projekt starten, weiß aber nicht, wie ich denn zu den richtig gewidmeten Wohnungen komme?
Ich würde mich sehr freuen, wenn du mir da weiter helfen kannst.

Liebe Grüße,
Benjamin

[markolife.]

Muss ich dafür extra eine Wohnung kaufen?

[paradiseoskar]

Es ist sehr anstrengend dir zuzuhören, weil du sehr leise redest und dabei noch undeutlich sprichst. Das was ich jedoch verstanden habe, war informativ.

Was ich in all den Videos als Antwort nie gefunden habe, wie kriegt man das Einverständnis beim Vermieter durchgesetzt, sein Zimmer unterzuvermieten?

[IHH_No.]

Das mit den Händen Rumwedelei lenkt von der sprechenden Person ab. Störend. Sorry.

[hakancan]

Das Video ist doch nicht von 2022 oder?