Darf ich meine Wohnung ohne weiteres über Airbnb vermieten? | Kanzlei WBS

Grundsätzlich darf man seine Wohnung über Plattformen wie AirBnB vermieten – doch das Geschäft mit dem privaten Anbieten von Privatunterkünften hat Grenzen. Vielen Vermietern ist oft nicht bewusst, welche rechtlichen Risiken drohen und welche Vorschriften im Einzelfall zu beachten sind.

Rechtsanwalt Christian Solmecke
Christian Solmecke hat sich als Rechtsanwalt und Partner der Kölner Medienrechtskanzlei WILDE BEUGER SOLMECKE auf die Beratung der Internet-, IT- und Medienbranche spezialisiert. So hat er in den vergangenen Jahren den Bereich Internetrecht/E-Commerce der Kanzlei stetig ausgebaut und betreut zahlreiche Medienschaffende, Web 2.0 Plattformen und App-Entwickler.
Vor seiner Tätigkeit als Anwalt arbeitete er über 10 Jahre als freier Journalist und Radiomoderator (u.a. für den Westdeutschen Rundfunk).

Hotline: 0221 / 400 67 550

[pinopino]

Da wünscht man sich schon ab und zu im Ausland zu leben.
Man kann nicht mal problemlos während des urlaub Aufenthalts die Wohnung für den gleichen Zeitraum untervermieten ohne 100x Genehmigungen vorher einholen zu müssen

Macht es auf Malle. Da gibt es weniger Stress mit dem Gesetz :D

[NajaMilchsocke]

Bitte regelt die Lautstärke des Outros runter. Der Ton ist extrem laut.

[calandron]

#challengeWBS Haben Sie schon mal Mandanten aus moralischen Gründen abgelehnt?

[DonSamurai]

Wie sieht es aus wenn man Eigentümer einer Wohnung ist? Wie sieht dann die Rechtslage aus? Vielen Dank

[Teilzeitotaku]

...allein das Inserat reicht für eine Kündigung?

Würde mich nicht wundern, wenn der ein oder andere das schon genutzt hat, um unliebsame Nachbarn loszuwerden.

[chrishalle]

Jetzt wiedersprechen sie sich sie hatten letztens noch gesagt der vermieter darf die untervermietung gar nicht verbieten da dies auch zur erhaltung der zahlungsfahigkeit der miete beitragen kann. Also was nun?

[FrannekLP]

#fragWBS Wenn ich eine Sache ersetzte muss, weil ich das original beschädigt oder zerstört habe, darf ich dann das original behalten ? Also z.B. im Supermarkt mache ich eine Flaschen Wein kaputt und ersetzte die dann, steht der ausgelaufenen Wein und die scherben dann mir zu, im Nachhinein hab ich sie ja bezahlt

[terrorkuchen]

Wenn ich mir von Youtube ein Hörbuch runterlade von dem ich ausgehen kann das es nicht rechtmäßig hochgeladen wurde kann ich dafür belangt werden?

[lzerger]

#fragWBS #challengeWBS
Muss ich Steuern zahlen, wenn ich ein Produkt oder eine Dienstleistung gegen eine Spende anbiete ?

[Pal-nqwi]

#fragWBS Kann ich bei einem Stromausfall Geld von dem Netzbetreiber verlangen?

[jonoanym]

Kann eine WEG bzw. die Teilungserklärung das verbieten?

[TheAltair]

Weiß jemand wie es mit der zweckentfremdung in stuttgart aussieht?

[thedrumify]

Ton klingt seltsam, aber inhaltlich auf jeden Fall interessant!

[christos]

Darf ich eine wohnung mieten mit dem ziel sie zu untervermieten? Ohne dass ich selbst dort wohne

[OLDisKing]

Was muss denn ein Eigentümer abweichend beachten, wenn er eine leerstehende Wohnung über Airbnb vermieten will? Danke!

[mojavarigallery]

Ich habe eine Galerie. Ich habe das oberste Stockwerk der Gemäldegalerie gemietet, damit diejenigen, die Gemälde kaufen oder unsere Galerie besuchen, für ein paar Tage dort sein können. Wie ein Hotel Wie kann ich eine offizielle Genehmigung für meine Wohnung im Obergeschoss in einer Gemäldegalerie erhalten?

[thetanightx]

wie ist das, wenn man selbst eine Wohnung gemietet hat und z.B. an Monteure vermieten möchte? Wir würden selbst drin wohnen. z.B. für 4 Wochen oder 3 Monate usw. Das ist ja auch gewerblich, müsste man hier auch eine baurechtliche Nutzungsänderung beantragen? Das müsste dann ja der Eigentümer machen oder?

[colasalz]

naja, ich habe keinen mietvertrag, mit gehört die Wohnung nämlioch

[AlexJacksonSmith]

In Falls ein Eigentümer das Grundsteuer zahlt und eine Gewerbe anmeldet hat, ist der Zweckentfremdung-satzung gegen AirBnB Vermietung nicht eine Form von Enteignung? Zusätzlich ist der Zweckentfremdung-satzung gegen AirBnB Vermietung nicht gegen der Prinzip der Anti-descriminierung, indem man ist praktisch gezwungen kurzfristige besuchende Ausländer zu verweigern, und langfristig Einheimische zu bevorzugen? Alex.,