Financiamento imobiliário Caixa [Aula Completa]

Financiamento imobiliário Caixa [Aula Completa]

Você está pensando em financiar um imóvel e não sabe por onde começar? Nesta aula completa, mergulhamos nos detalhes do financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal, um dos bancos mais populares do Brasil para aquisição de imóveis. Vamos explorar todas as etapas do processo, desde a simulação até a aprovação do crédito, e dar dicas valiosas para garantir as melhores condições e taxas para o seu perfil.

Você pode pular clicando nos minutos abaixo:

01:33 | As Regras do financiamento imobiliário Caixa
08:23 | Documentação para financiamento imobiliário Caixa
12:42 | Imóveis que são aceitos no financiamento imobiliário Caixa
13:50 | Custos ao fazer um financiamento imobiliário na Caixa
15:34 | Etapas do financiamento imobiliário Caixa
17:28 | Simulação financiamento imobiliário Caixa
19:59 | Como fazer um financiamento imobiliário na Caixa
22:03 | Como amortizar um financiamento imobiliário na Caixa

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Como fazer um financiamento imobiliário na pratica:

Como fazer um empréstimo online na pratica:

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22:03 | Como amortizar um financiamento imobiliário na Caixa



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[helio]

Informações de Grande valia para quem tem interesse de adquirir um imóvel, grato!!!!

[edimarvieira]

Show de bola mano. Faz um vídeo falando sobre fazer financiamento pela 2º vez na minha casa minha vida.

[alexsandromacedo]

Vídeo pra variar sensacional parabéns pelo conteúdo!
Fiz a compra de um AP pela caixa, da entrega da documentação até assinatura do contrato 7 meses minha experiência não foi boa 😢

[joaoantunes]

Sabe dizer se inicio de janeiro a caixa começa a liberar valor para assinatura de contrato sbpe?

[terezinhaapare]

Adquiri meu apartamento direto com a construtora e pago mensalmente as parcelas acordadas em contrato. Esse mês a construtora entrou em contato informando que já seria possível transferir o financiamento para a Caixa. Nesse caso, todo o meu saldo devedor poderá ser transferido e eu passarei a pagar apenas as parcelas da Caixa ou ainda terei saldo com a construtora? Não sei se faz diferença, mas sou servidora pública federal.

[aline]

Video sobre processo de financiamento com itau, pleeaasee

[joaoc.]

Excelente video. Mas não foi dito que é necessário a declaração de imposto de renda mas n foi comentado em caso de pessoa que esta dentro do valor de isenção para declaração. Aí não sera necessário, correto?

[ReinaldoCGil]

Faz um tutorial específico pra quem, por pouco, esta acima do teto do MCMV, mas tá longe de ter sossego. Please! 🙈😬

[neusacosta]

ótimo vídeo, fiquei sabendo por você no começo do ano tive problema com verba para 2 clientes aguardei 01 mês e tivemos que mudar para o SBPE, Murilo você sabe porque a Conformidade na Caixa aqui em São Paulo está demorando tanto, tenho propostas a 7 dias lá e até agora não veio resposta.

[jaquelineprisco]

Sabe sabe alguma coisa sobre falta de verba pra imóvel usado

[BrunaGarcia-xu]

Olá! Os processos acontecem nesta ordem que descreveu ou não tem uma ordem exata? Estou a 7 dias sem resposta se foi aprovado e a dois dias me pediram para consultar o FGTS só para eu saber se aprovou e estão finalizando ou se ainda esta em analise.

[limansdogseburgers]

Pelo amor dos meus filhinhos, espero que de certo meu financiamento, só esses documentos exigidos ja da medo

[priscilalopes]

Imóvel com habite-se emitido com ART ou RRT PF pode fazer averbação para PJ posteriormente e ser aceito como MCMV ? Fiz um contrato de compra e venda no inicio do ano e agora que descobri que no ART o contratante é PF e agora ele disse que retificando para PJ ( construtora ) o financiamento será aceito, porém a obra ja esta concluida. 😢

[mirellyrodrigues]

Olá! Pessoa física pode financiar construção de imóvel comercial?

[raphosotavares]

No financiamento da caixa, será que vale a pena optar pela tabela PRICE, considerando a taxa de juros de 6, 70%? Pretendo sair do aluguel. Encontrei um AP de R$ 260 mil, mas hoje só tenho disponível R$ 90 mil para dar de entrada e financiar o resto. Considerando que tenho cerca R$ 50 mil a receber de uma dívida certa no ano que vem, eu usaria esse valor para amortizar o financiamento na tabela PRICE.

Ou seria melhor esperar cerca de 1 ano para receber o dinheiro dessa dívida, continuar no aluguel e dar uma entrada de R$ 140 mil no futuro e financiar o resto pela tabela SAC?

Obs.: Em ambas as tabelas, as parcelas ficam cerca de R$ 500~600 reais mais baratas que meu aluguel hoje e fim desse ano meu aluguel deverá ser reajustado.

Obrigado!!!! Seus vídeos são ótimos, sem eles eu sequer teria essa dúvida acima.

[heloizamonteiro]

Estou noiva e comprei o meu apartamento (310k) em SP com a construtora, dei uma entrada e o restante será financiado após o habite-se em Dez/24 pelo SFH da Caixa.
Na simulação conjunta (Eu e meu noivo) que fizemos em Setembro/24 conseguimos uma aprovação de crédito bacana (272k). Vendo seu vídeo vi que a declaração de importo de renda é um fator muito importante para a análise de crédito, no entando neste ano apenas eu declarei o meu imposto de renda e o meu noivo não, isso terá impacto na aprovação final do financiamento após a entrega das chaves?
Obs: O meu noivo recebe na CLT um valor que não é obrigatório a declaração do imposto, mas faz renda extra na uber que ultrapassa o valor da CLT

Temos medo de chegar no dia da entrega das chaves e não sermos contemplados com o valor da simulação aprovada e perdermos o imóvel. Podes nos aconselhar?

[marciocesar]

Faz sentido financiar na maior quantidade de vezes para reduzir a parcela e já ir amortizando mensalmente ? Ou nesses casos faz mais sentido financiar em prazo menor e aumentar o valor da parcela ?

[biancakaren]

Enviei os documentos para uma imobiliária solicitar o financiamento na Caixa, pois eles têm correspondentes parceiros. No entanto, encontrei uma casa que gostei muito em outra imobiliária. Eles me informaram que não é possível utilizar o mesmo financiamento solicitado anteriormente. Para avançar com a nova casa, precisarei cancelar o pedido anterior, pois, mesmo que seja aprovado, não poderá ser utilizado. Assim, será necessário fazer um novo pedido de financiamento.

Estou insegura, pois já ouvi falar que eu tendo um financiamento aprovado, poderia utiliza-lo com qualquer imobiliária. Não ficando vinculada a aquela que solicitou.

Poderia me aconselhar? Isso que eles estão fazendo é verídico? Tenho medo de solicitarem de novo e prejudicar meu valor financiado ou até mesmo reprovar.

[matheussousa-tmso]

Ola, estou comprando um imovel de 307 mil e vou financiar 90% do imovel via Caixa - SBPE. Minha renda familiar é 12K e nao temos restrições alguma. Qual a chance de aprovação?