FINANCIAMENTO DE AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO DA CAIXA

Você pensa em construir um imóvel, seja para você ou para investimento? Aqui tem informações valiosas para você.

Descubra no nosso vídeo de hoje como o financiamento de aquisição de terreno e construção da Caixa pode ser a melhor maneira de minimizar seus gastos e maximizar seu lucro.

Neste vídeo, explicaremos detalhadamente como funciona o programa de financiamento para aquisição de terreno e construção oferecido pela Caixa Econômica Federal.

Melhor ainda: abordaremos também as alternativas oferecidas por outros bancos.

O que você vai aprender:
- Como aplicar sem erros para conseguir o financiamento
- Detalhes sobre o financiamento sobre o custo total
- A importância do aporte durante a obra
- Os passos desde a simulação do crédito até o início do pagamento das parcelas após a obra

Entenda os juros, prazos e todas as mudanças recentes nas regras desse financiamento.

Inscreva-se no canal e ative as notificações para mais conteúdos sobre financiamento e construção de imóveis!

Já conhecia esse financiamento? Vai utilizar para construir para vender ou para morar? Deixe seu comentário ou dúvida abaixo.

Aprenda a construir imóveis pra vender mesmo sem experiência na área:

#FinanciamentoImobiliario #ConstrucaoDeCasas #CaixaEconomica #InvestimentoImobiliario #ConstruirParaVender #LeoRibeiro #Incorporacao

[EngLeoRibeiro]

Aprenda o método e modelo de negócios para construir imóveis para vender:

[Di.Luiz]

Eu tô no começo dessa jornada
Vou construir pra morar mesmo.
Dentro de todos os meus estudos para ter minha casa própria, essa modalidade é a melhor e mais em conta.
Se vocês pensam em tentar, tenha na conta 20 a 25% do valor total do terreno+ construção em mãos.
Esse é o primeiro passo.
Faça a simulação no site da caixa com sua renda e vá a luta.
Boa sorte pra nós.

[gabrielagustinho]

Gostei bastante do vídeo, trouxe bastante informação e foi bastante esclarecedor. Eu fiz uma parte desse processo, construção em terreno próprio, que já estava devidamente escriturado e registrado, importante lembrar que a caixa só financia imóvel com registro em cartório. Ademais eu acrescentaria que ter em caixa apenas 20% do valor da obra pode não ser uma boa ideia. Todo o trâmite pra começar a construção envolve alguns custos altos não mencionado no vídeo.
Todos os projetos devidamente aprovados na prefeitura . Custos do próprio engenheiro, alvarás de construção, uso de solo e outros dependendo das leis do município. E o pior que me assustou muito. Uma taxa de mais ou menos 2% do valor da divide que vc assume com a caixa, juntamente ao cartorário de registro de imóveis. Para que seja registrada a alienação. Mas ainda, l assim, depois de muito trabalho, dores de cabeça e contratempos. Afirmo que vale a pena.

[francinegoncalves]

Eu e meu marido estamos vendo esse tipo de financiamento em julho/2024 em Jaguariúna/SP terreno+construção

[PriscilaPL]

Excelente vídeo, muito bem explicado. Obrigada :)

[joaomanoel]

Eu sou construtor e tenho muita vontade de iniciar um negócio desses

[cleberalves]

Uma aula, nao sabia dessa opção um otimo comeco de investimento

[gabrielgluszsczakdasilva]

Boa noite fera, eu simulei um financiamento e aprovou um valor pra COMPRA do imóvel, eu posso usar esse crédito pra fazer isso?

[carloshenriqueandrademarce]

Bom dia estou fazendo esse processo com um corretor a caixa já aprovou mais o a empresa que eu comprei o terreno nao tem conta na caixa eles vão emitir um boleto de outro banco para quitação do terreno o corretor falou que a caixa não aceita e verdade ?

[Cius]

Neste formato eu conseguiria construir kitnetes para alugar?
Leo mencionou que deveria ser apenas uma casa, mas seria para vender posteriormente pelo que entendi.
Se não, existe alguma outra forma de financiamento para esse tipo de empreendimento?

[JulioCesar-gmrp]

Aqui não aparece mais a opção Aquisição de Terreno e Construção, só aparece Construção. Será que a Caixa não disponibiliza mais essa modalidade?

[alexpereira]

Obrigado pelo vídeo!

Haveria possibilidade de fazer um explicando o processo de construção através de financiamento de comprar de terreno e construção da casa.

Minha dívida é como fazer a obra sem construtora, quero usar mão de obra do pedreiro de minha confiança

[IsmaelCruz-mk]

ola tudo bem, ouvi dizer que o adiantamento de parcelas, para começar a construção é só no modelo de financimento sbpe, e que no mcmv nao tem, esta correto?

[henriquegomes]

Boa tarde Leo, estou iniciando meu estudos aqui. Consegue me aconselhar com uma ordem cronológica dos seus vídeos aqui? Já sou contrutor, tenho uma empresa de engenharia, que inclusive comecei construindo casas, hoje presto serviços para indústria, mas tenho interesse em começar nessa modalidade de vender e construir. Pretendo aderir a comunidade, mas estou iniciando os estudos por aqui.
Gostei muito do conteúdo, não tinha essa noção de como funcionava.

[suelemcaroline]

Sobre a quitação do saldo devedor através da venda com outro financiamento do comprador. A amortização se faslz de forma automática para diminuir os juros do financiamento??

[hamiltonssj]

Fera, e a matrícula do lote? Como faço para tirar a matrícula se o banco ainda não pagou na modalidade aquisição e construção é necessária?

[taismirandaclaudino]

Quando que devo dar a entrada para o dono do terreno? Posso usar o fgts?

[fifaonline]

Na contratação do financiamento, a caixa paga a instalação de água e luz, e a documentação da casa?

[lhaisecarvalho]

No caso se já tiver o terreno consegue fazer o empréstimo apenas para a construção ?

[johnyjr.]

Na vdd brasileiro que acordei cedo, trabalha e constrói aos poucos