POSSO COMPRAR UM TERRENO SÓ COM CONTRATO DE COMPRA E VENDA?

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[cachorrolouco]

O problema se resolver na bala se tá feito o contrato e a pessoa não cumprir essa é a maneira mais fácil de resolver

[Cleitonmatins]

Ja comprei varios terreno de compra venda..nunca tive nenhum problema. Antes comprar ir no cartoria pra ver matrícula ... depois com advogado pra formalizar tudo certinho.

[DiegoFerreira-sfxn]

Pessoal confundi contrato de compra e venda com escritura, contrato de compra e venda e um papel que qualquer um pode fazer a única coisa que o cartório faz e reconhecer as assinaturas e esses documentos ficam com vc não é registrado em lugar nenhum, e um simples contrato de gaveta muito comum em lotes de invasão que ainda não foram regularizados. Já a escritura pública é algo com um peso juridicamente muito maior pq fica tudo registrado no cartório de registro de imóveis pra sempre e somente o verdadeiro dono pode vender pra vc e no ato da compra no cartório para emitir uma nova escritura no seu nome vc ja tem que pagar de cara os impostos como o ITBI por isso uma casa escriturada e muito mais cara. Um banco por exemplo só financia imóveis escriturados e com nenhuma pendencia. Não sou advogado mas eu passei 1 ano pesquisando a respeito, ja comprei uma casa por contrato de compra e venda e exigi todos os contratos desde o primeiro dono. Hj tenho uma casa escriturada.

[cachorrolouco]

PRA você ter uma ideia a maioria dos imóveis não tem escrituras são só contrato de compra e venda

[sidneydossantos]

Estou prestes a comprar mas lá onde vou comprar ninguém tem escritura e pagam iptu e tem água e luz, as contas!

[jeftercarlos]

Comprei um terreno no contrato...
Mas esse terreno conheço desde de pequeno era onde eu tinha um campinho de futebol quando criança.. ele sempre estáva ali me esperando até o dia que eu comprei ele..conheço os antigos donos desde de criança..

[victoriavirgilino]

Alguém pode me informar.
Ao compra um terreno de loteamento novo, diretamente com o dono
A respeito da escritura, como funciona? Qual o passo a passo ?

[reginaldopereira]

olá amigo gostaria que me desse uma orientação, minha mãe colocou um terreno na justiça há 4 anos porém possui o terreno desde 2005 o dono abriu mão das atividades e o juiz não encontrou a pessoa que está com os livros minha mãe quer vender pois ela não mora lá mais minha irmã está tomando conta e um senhor quer comprar ela pode vender se sim como deve ser feito a venda? desde já agradeço obrigado!há já tem benfeitorias como casa, agua, luz etc.

[JoabeQuintela]

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[marcosmanoel]

Boa tarde !
Comprei um terreno de posse de um imobiliária, fui no cartório e lá consta que ja tem dono.. agora a imobiliária tá enrolando para devolver meu dinheiro . O que eu posso fazer para receber ?

[melvinkeifer]

Agora te pergunto, porque o cartório faz contrato de compra e venda se caso saibam que tem dono com registro completo ?

[solangecristina]

CAI DE PARAQUEDAS E JÁ ME INTERESSEI, QUERO COMPRAR MAS, SOU SUPER LEIGA, NO ASSUNTO MELHOR TER UM PROFISSIONAL NA HORA DA COMPRA !!!!

[pereiralima]

Também comprei em lugar assim., comprei do cara que comprou da imobiliária em 1986 tenho os registros tudo em cartório, e tem mais de 1000 famílias área rural, tudo com contrato.

[fabricioborges]

Bom na verdade o terreno é de Deus e Deus deixou pra todos nós.

[mariareuredouglas]

Meu vizinho comprou terreno de compra e vendou pq o verdadeiro dono morreu e não tem escritura nenhuma aí meu vizinho comprou e agora chegou outra pessoa dizendo que tem um documento de compra e venda também e disse que Eli e delegado não sei se Eli é ou não talvez seja pra intimidar pq acho que uma pessoa como delegado no iria comprar um terreno 100 o documento ...Ai queria saber se minha vizinha ou o possível delegado quem vai ficar com o terreno e quem tem o documento que comprove que comprou o terreno primeiro o que minha vizinha deve fazer lembrando que todos terrenos la e só com documento compra e venda já tem muitas casa no local

[cassioitalo]

Financiei um terreno com uma imobiliária em uma cidade vizinha, 180 parcelas, já paguei 40 e não quero mais ficar com o terreno, se eu vender o ágio para alguém, a imobiliária tira o terreno do meu nome e faz um novo contrato com o comprador? Ou a dívida ficará em meu nome até o comprador quitar as 180 parcelas?

[adoradoralucianaandrade]

Eu comprei um terreno de um terceiro dono estou pagando tem luz direinho mais tenho medo de depois dizer que não paguei

[victoriasousa]

O vendedor comprou o terreno com 155m2 e me vendeu parte 60m2. O terreno não tem registro, mas o terreno total do condomínio tem. Ele me deu a cópia do RGI do condomínio. A cópia do primeiro contrato de compra e venda do lote, e a cópia do contrato de compra e venda quando ele comprou o lote de 155m2. Se um dia eu quiser regularizar esses 60m2 que adquiri, eu consigo?

[uelingtonsouza]

Me deu umas dicas valiosas...pq onde moro, o que tem e contrato de compra e venda. Esses registros e raridade.Basta tomar cuidado e aviriguar de quem esta comprando!

[marcosduarte]

Excelente vídeo parabéns! Uma dúvida, uma pessoa que têm o contrato de compra e venda registrado em cartório consegue agir de má fé e vender o mesmo lote registrando em cartório para várias pessoas? Desde já agradeço a atenção, obrigado!