Земельный юрист - консультация по земельным спорам и сопровождение сделок с недвижимостью

В каких случаях нужен юрист по земельным спорам

Опытный юрист по земельным делам способен решить проблему клиента с учетом сложившейся ситуации. В обязанности специалиста входит консультирование клиента, защита его прав в суде, решение проблем, связанных с использованием земли.

Земля нередко становится причиной конфликтов и споров, которые приводят людей в зал суда. Ответчик и истец должны обратиться за квалифицированной помощью к юристу. Он поможет решить проблему и защитить свои интересы.

В чём суть работы юриста по земельным спорам?
Земельные участки на рынке недвижимости ценятся высоко, имеют высокую степень ликвидности. Нередко их владельцы сталкиваются с разнообразными проблемами. Их суть заключается в способе доказать своё право на собственность, решить вопросы с документами или взыскать старые долги.

Человеку, который не сталкивается с законодательством довольно сложно решить вопрос своими силами. Обращение к юристу по земельным делам – оптимальное решение.

Каждый случай с земельными спорами уникален, разобраться без помощи специалиста, если нет юридической практики, не получится. Задача земельного юриста – рассказать клиенту пути решения его проблемы и помочь достичь желаемого результата.

Первичная консультация специалиста обычно бесплатно, клиент не рискует ничем, когда обращается к юристу. Уже по итогам беседы станет понятно, сможет ему помочь специалист или же нет.

Юристы по земельным спорам одинаково часто работают с физическими и юридическими лицами. Потребуется подробно изложить суть проблемы и специалист расскажет, что можно сделать для её решения.

Какие вопросы может решить земельный юрист?
Специалисты в области законодательства хорошо знакомы с многими конфликтными ситуациями и путями их решения. Нередко земельные участки изымаются под застройку с игнорированием права собственности. Только юрист сможет разобраться в ситуации и вернуть человеку собственность, в особенности, если он поздно обнаружил, что его участок заняли.

Даже если у мнимых собственников на руках есть документы – это не повод опускать руки. Нужно обращаться в суд и отстаивать свои интересы.

Юрист по земельным спорам может быть полезен в решении таких проблем:
• Установка законных границ участка;
• Признание права собственности недействительным;
• Установка правил использования земельного участка;
• Апелляция по судебным решениям;
• Оформление права на без срочное пользование землей;
• Изъятие участка у владельца, который получил её незаконным путём;
• Признание права на застройку земли и многое другое.

Причины обращения к юристу по земельным спорам
Решение споров, связанных с землей требует внимание и четкой юридической грамотности. На кону земля стоимостью от нескольких тысяч долларов, в случае ошибки убытки будут большими. Юрист работает с землей не первый раз и сумеет найти оптимальное решение вашей проблемы.

[tymsmhv]

Законно, если в 1984 г. наследодатель умер, наследник ещё не успел принять наследство, а БТИ изменили план зем. участка, уменьшив его на пол сотки? Бессрочное пользование.

[yewfckw]

здравствуйте.
Правильно ли я понимаю, что ДАЖЕ ЕСЛИ акт согласования и будет подписан (например, человека ввели в заблуждение относительно местоположения согласуемой границы), администрация муниципалитета и Росреестр как контролирующие органы ОБЯЗАНЫ будут проверить уже подписанный акт согласования (схему земельного участка) на соответствие законодательства ??? и в случае если этот ДАЖЕ ПОДПИСАННЫЙ акт согласования НЕ соответствует требованиям законодательства, ОБЯЗАНЫ ОТКАЗАТЬ в постановке на кадастровый учет такого участка ??? Например, если имеет место "вклинивание", "вкрапливание", "чересполосица", "изломанность границ" и т.п (см. ЗК РФ, статью 11.9, пункт 6),
или например, схема земельного участка с УЖЕ подписанным актом согласования НЕ соответствует ранее утвержденному органом архитектуры Проекту планировки (см. ЗК РФ, требования статьи 11.10, пункт 2; пункт 16, подпункт 3, 4 - ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТКАЗА утверждения схемы расположения участка).
Иными словами, администрация муниципалитета и Росреестр, ДОЛЖНЫ БЫТЬ дополнительным "защитным барьером" для гражданина на тот случай, если его ввели в заблуждение как в Вашем примере. В конечном итоге, согласуемая кадастровая граница участка должна соответствовать фактической границе (забору) и должна соответствовать границе в утвержденном отделом архитектуры Проекте планировки.

Заранее благодарен за ваш ответ