Земельный юрист на земельный вопрос что надо знать для безопасной покупки земельного участка?

Земельный юрист на земельный вопрос что надо знать для безопасной покупки земельного участка ответит, что необходимо знать достоверные сведения о земельном участке, есть или нет ограничение обременение права и обременение земельного участка, а также сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и основаниях их возникновения.
В выписке из ЕГРН будут указаны площадь земельного участка, целевое назначение в графе категории земель, вид разрешенного использования, сведения о границах земельного участка установлены они в соответствии с межеванием проведенными кадастровыми работами либо не установлены.
В выписке из ЕГРН будут указаны сведения об ограничении обременении права и об обременении земельного участка только которые зарегистрированы. Сведения об установленных но не зарегистрированных в виде ограничение обременение права и обременение земельного могут быть в генеральном плане и в правилах землепользования и застройки поселения.
В выписке из ЕГРН будут указаны только сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, а об основаниях их возникновения Вы можете узнать от правообладателя участка.
Помощь юриста по недвижимости либо земельного юриста для безопасной покупки земельного участка потребуется для получения достоверных сведений из генерального плана и правил землепользования и застройки поселения, а также для проверки подлинности документов правоустанавливающих, на основании которых было зарегистрировано это право на земельный участок, а также для проверки межевого плана на предмет оспаривания границ и площади земельного участка.
Помощь юриста по недвижимости, земельного юриста, юридическую консультацию по недвижимости может оказать Александр Стуканцев. Подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость.

[adolfhusainovich]

Спасибо, лайк ещё за прямой уверенный взгляд!

[АлксандрСавкин]

Здравствуйте Александр Сергеевич. Хочу преобрести зем.участок под строит.гаража в гск "южный" по Горьковск.шоссе Моск.обл. возле р.п. Монино Щёлковского р-на. Что мне надо знать перед покупкой зем.участка??? Спасибо.

[Rhodo-Dendron]

Прежде, чем покупать участок, а не кота в мешке, надо убедиться, что нет никаких ограничений в его использовании. Действительно в выписке из ЕГРН ограничения как правило отсутствуют.

[МаринаГусева-чэ]

Если координат границ участка нет, значит границы не определены. Такой участок покупать, это огромный риск.

[marintumahas]

Купить можно, продать сложно, а подводные камни- это статус участка(СНТ, ИЖС) соседи, что за коллектив, в котором можно оказаться и т.д.

[alexey]

В СУ УВД по городу Сочи 21.09.2021 возбуждено уголовное дело № 12101030003000112 по факту кражи неустановленными лицами 11066 земельных участков в городе Сочи. По ошибочному мнению следствия, 3452 земельных участка из них являются незастроенными и покрытыми лесной растительностью. Постановлением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Орехова В.Ю. от 21.09.2021 года наложен арест на 3452 незастроенных земельных участка. По остальным 7614 участкам осуществлена выемка документов в Росреестре и ведутся следственные мероприятия.

[adolfhusainovich]

Здраствуйте, . Я купил участок и расчитался полностью, есть расписки от руки предыдущего хозяина (без нотариального заверения). Пред.хозяин неторопиться снимать обременение. Я могу снять обременение через суд?

[sevevgeny]

здравствуйте купил участок лпх на аукционе летом. оказалось его топит весной . водоотведения нет. Могу ли что то требовать с администрации поселка (которая продала) отспку участка, водоотведение???