Все об участках для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ. Земельный юрист по недвижимости.

Дееспособные граждане, имеющие земельные участки с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства имеют право на ведение личного подсобного хозяйства на осуществление деятельности по производству и реализации сельскохозяйственной продукции, которая не является предпринимательской и регистрации не подлежит.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут быть полевыми участками и приусадебными участками, максимальный размер общей площади которых, находящихся у одного правообладателя не может превышать 0,5 га или даже 2.5 га, если это предусмотрено региональным законом.
Полевые участки располагаются на землям сельскохозяйственного назначения и предназначены для производства сельскохозяйственной продукции без права на возведения на них каких-либо объектов капитального строительства.
Приусадебные земельные участки располагаются на землям населенных пунктов и предназначены не только для производства сельскохозяйственной продукции, но и для строительства индивидуальных жилых домов.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования на приусадебных земельных участках возможно также размещение гаража, вспомогательных сооружений и содержание сельскохозяйственных животных.
К сельскохозяйственным животным относятся скот, ценные пушные звери, кролики, птица, пчелы.
Кроме того согласно Федеральному закону «О личном подсобном хозяйстве» на приусадебных земельных участках возможно возведение производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов и иных правил и нормативов.

[СергейМаксимов-ыю]

Не совсем так.
Если ЗУ образуется в границах сельского нас.пункта, то согласно ПРИКАЗА от 10 ноября 2020 года N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", его Наименование вида разрешенного использования земельного участка Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Описание вида разрешенного использования земельного участка - Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Если ЗУ образуется за границами сельского нас.пункта и ЗУ образуется из земель, то согласно этого же приказа его Наименование вида разрешенного использования земельного участка Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Описание вида разрешенного использования земельного участка - Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Если ЗУ образуется за границами сельского нас.пункта и ЗУ образуется из земельного участка путём раздела или выдела, то у него сохраняется вид разрешенного использования от исходного земельного участка. Но в этом случае вид разрешенного использования обычно бывает - Для с/х использования или Для с/х производства и т.п., но здесь и так понятно даже наивным гражданам, что дом здесь не построить.
Хотя КФХ уже разрешили это делать с ограничениями, но это уже другая тема.

[Triedinstvo]

Я не понял, размер участка ограничен у приусадебного участка а полевой можно без ограничений?

[IGORGX]

Здравствуйте, получил хороший участок по программе ДВ Гектар. Выбор ВРИ: ИЖС и ЛПХ, в зоне населенного пункта, так же есть условно-разрешенный вид 4.7 - Гостиничное обслуживание - какой лучше выбрать для глемпинга с юридической точки зрения. Как вообще при наличии своего оформленного дома на участке ЛПХ или ИЖС, Гост. обслуживание, оформить все эти доп домики для глемпинга, с учетом, что большинство из них будут принадлежать другим людям (совместный бизнес).

[АлександрПпп]

Здравствуйте. Рассматриваю участок к покупки но смущает ВРИ-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), можно ли брать для постройки дома?

[Лина-лщу]

Здравствуйте раскажите, а могу ли я взять приусалебный участок
В аренду и оформить соц контракт или земля должна быть в собственности

[qwerty-xfts]

Подскажите пожалуйста, если на одном человеке оформлено 40 соток земли ЛПХ, и 2, 5 га сельхоз земли, считается ли это ЛПХ?