Земельные споры в суде|Судебная экспертиза|Консультация специалиста|Земельный юрист по недвижимости.

Земельные споры, согласно земельного кодекса РФ, рассматриваются в судебном порядке.
Земельные споры рассматриваются судами общей юрисдикции в порядке гражданского либо административного судопроизводства , арбитражными судами, также стороны могут обратиться в третейский суд.
В арбитражных судах рассматриваются земельные споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью, где сторонами участниками судебных разбирательств являются органы государственной власти, местного самоуправления, юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
Судами общей юрисдикции рассматриваются земельные споры, не связанные с экономической или предпринимательской деятельностью, где сторонами участниками судебных разбирательств физические лица, органы государственной власти, местного самоуправления.
Земельные споры, рассматриваются судами по месту нахождения земельных участков.
Дела в отношении судебных разбирательств, касающихся земельных споров, относятся к сложным делам, при рассмотрении и разрешении которых возникают вопросы, ответы на которые могут дать только специалисты, обладающие знаниями в сфере землеустройства, градостроительства и в других отраслях, связанных с недвижимостью.
Судьи не обладают такими знаниями, поэтому довольно часто судом назначается проведение различных судебных экспертиз, строительно-технических, землеустроительных, экологических и других.
Суд также может привлекать специалистов для получения консультации специалиста и пояснений в устной или в письменной форме, в том числе при назначении судебной экспертизы и оказании помощи при исследованию доказательств.
Лица, участвующие в деле могут заявлять в суд ходатайство о назначении экспертизы и о привлечении специалиста.
Рекомендую привлекать специалиста к участию в деле по земельным спорам.
Например в деле об устранении препятствий в пользовании земельным участком в котором я принимаю участие в качестве представителя истца, мною было подано ходатайство о назначении экспертизы инсоляции земельного участка с оценкой воздействия на плодородие почвы и сформулированы вопросы для эксперта. Я убедил судью в отсутствии необходимости проведения землеустроительной экспертизы.
#земельныеспоры #земельныеспорывсуде #земельныйюрист #юристпонедвижимости #судебнаяэкспертиза #консультацияспециалиста #землеустроительнаяэкспертиза #загороднаянедвижимость #консультацияюриста #земельныйвопрос

[ВиталийМорозов-юе]

Здравствуйте, часть территории ТСН включена в границы населенного пункта в 2013г, позднее, после вступления в силу 217 ФЗ администрация" переобулась" и стала утверждать что это территория садоводства, хотя участки в иЖс, включены в границы села, правда земли проездов не разграничены, как и территория ТСН.У меня участок ИЖС с домом индивидуальным, соседи через дорогу захватили часть проезда, им не пользуются имея подъезды с другой стороны, сговорились между собой, выровняли заборы, администрация не хочет действовать как и земконтроль Росреестра, вуалируют нарушения и фальсифицируют, предполагаю, данные обследований.Адвокаты, тесно работая с администрацией по многим вопросам, предполагаю разводят меня, вынудив меня уговорами в суде отказаться от первоначальных требований о признании межевых планов недействительными(намежевали как хотели, с дорогой) и аннулировании сведений о границах в ЕГРН, теперь и жену, пожелавшую выступить соистцом пытаются, предполагаю, лишить возможности заявить эти требования помимо установления границ и сноса заборов.Земли проездов подлежат передаче в долевую собственность согласно гл.16 ГК РФ, 217 ФЗ или не подлежат приватизации согласно ст.85 ЗК РФ?

[ЕленаБ-лн]

Ответьте пожалуйста. Договора бессрочного пользования выданные на земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в1949. Может ли Администрация города в одностороннем порядке при приватизации изменить условия договора изменить площадь в сторону уменьшения. Земельный участок 800 кв м по договору и плану. Это с полусадик ом, который сформирован из этих 800 кв м. Администрация при приватизации полусадик и не включила в приватизацию, а сейчас заставляет их выкупить за 10 процентов от кадастровой стоимости или взять в аренду на 49 лет. Проезжая дорога 20 метров для машин. Я предполагаю с жителями поступили незаконно